新房和二手房

您好，新房的话一般缴纳的费用有契税1%-3%，印花税万分之五，公共维修基金有电梯133面积，没电梯51面积，二手房缴纳税费契税1%-3%，营业税根据房子的满两年情况和是否是普通住宅最高交5.62%，个人所得税2%，公维缴纳方式和新房一样

购买新房只需要交契税和维修基金，购买二手房需缴契税，未过两年还需营业税，个人所得税，以及一些走流程需缴的费用以及中介费，二手是现楼交房，一手需等开发商交楼等等区别

新房有契税和维修基金，物业费都是交房时交的。二手房的话契税按面积90以下1%.90-144平1.5%.144以上3%营业税看满不满2年，144以下和144上的非普通住宅。个税满五可以省掉，不满1%评估费根据各中介0.3-0.8%不等

您好，德佑地产的人境很高兴为您解答这个问题，二手房跟新房的区别在于二手房有中介费，个税，增值税！而新房只有一个契税和一个维修基金，二手房是看得见摸得着的，而新房除了现房以外的期房是看不见摸不着的，这就是他们的区别

一、购买一手新房需要缴的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。5、证照印花税:5元/本。6、工

新房和二手房价格本月均价5669元/平米,环比上月↑0.41%,同比去年↓-2.40%。小区户型选择丰富,居住实用率高。住宅产品一共11栋,涵盖70-133㎡两房至四房,所以其还是比较好的,但是以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

66平方点房子，现代风格半包大约1.8-3万之间，全包4-10万之间！

大体一样，细节上不一样。

新房装修更容易些二手房装修比新房装修贵<

一、全屋铺瓷砖的优缺点：　　优点：　　1、墙面贴瓷砖能够让室内变得宽敞明亮，也能让人的生活居住感到放松和恬静。　　2、墙面铺瓷砖可以更好的清洁污垢和孩子玩耍留下痕迹，而且就算是使用好几年后，也依旧亮洁如新，像刚铺上似的。　　3、不容易过时，可以选择自己喜欢的瓷砖款式和尺寸进行铺贴，不仅能让客厅更加大气，而且更显档次。　　4、在夏天，全屋贴瓷砖会让室内温度下降，给人带来凉意;相反，冬天则会感觉更冷。　　缺点：　　1、南方有梅雨季节，如果全屋贴瓷砖，不管是下雨天、雾天还是梅雨季节墙面都会有反水珠，容易受潮。　　2、全屋贴瓷砖的成本会比较高。　　3、瓷砖湿气太重，如果全屋贴瓷砖的话，必须经常开空调去除湿气，既浪费电也会造成家里空气不流通，容易滋生细菌，时间长了对我们的身体健康不利，特别是抵抗力相对较弱的老人、孕妇和孩子。

复式和跃层存在很大的差异，虽然都是两个楼层，但是复式房的上层空间是不完整的，屋顶一般是斜面的，空间比计较局限。在面积计算方面，跃层房屋是完整的两层，建筑面积和使用面积在计算的时候，就是上下两层的面积之和。而复式房屋，计算的时候就要参照屋顶使用面积作为计算标准。在经济方面，复式住宅比较省钱，空间的利用率比较高，装修的时候造价更低。而跃层式完整的两层，因此需要安装两层房屋的装修标准来做。一般复式楼比较狭小、昏暗，在装修时要做更多的采光和通风处理，而跃层就不需要了。

日式和风，基本就是樟子门，榻榻米，升降桌或暖炉桌、坐垫这些标配，中国民国风主要注重的是颜色的搭配，民国的色彩基本就是暗色的，整个实木暗色的衣柜，灰色的床单被子等，这些融合在一起就是和风跟民风的风格了。

乳胶漆只是涂料的一种，乳胶漆是水分散性涂料，不可以直接在水泥上刷，涂料是比较方便的一种，可以直接刷在墙面上。 说不上涂料和乳胶漆哪种好，都有人用 看看涂料和乳胶漆的区别： 1. 装饰方面，涂料是有油性的，优点是有机溶液，属于油bai性涂料;而乳胶漆混合水，是水性的涂料 2. 环保方面，乳胶漆无味无毒，而涂料味道重，是有毒的 3. 价格上，乳胶漆的价格要比普通涂料的价格相对高一些。

新房:身份证、婚姻证明、购房合同、发票;契税。维修基金。房屋登记费、、、二手房:双方的身份证、婚姻证明、购房合同、收据;契税。测量。过户。、、、、

新房:身份证、婚姻证明、购房合同、发票;契税。维修基金。房屋登记费、、、二手房:双方的身份证、婚姻证明、购房合同、收据;契税。测量。过户。、、、、

看自己的需求,买二手房你所担心的是什么问题呢?

比较推荐的是科勒的马桶,产品稳定性很强,密度高,分量重,经过电镀抛光后不剥落,不褪色,在潮湿的环境下也不易生锈,不易老化,整体结构不松动。

卧室一： 看起来这个房子是3米乘6米的，建议这个卧室以书房的风格来装，东面和南面墙（避开窗户）可以做个拐角的大书架，颜色要看你喜欢什么风格了，乡村风格就纯木色，不要带玻璃或者书架门的，过时了。中间，就是你现在放床的这个位置放电脑桌，不要贴墙放，就直愣愣的杵在中间，不要对着窗，那样白天上网的时候会很刺眼。床往西边挪，（床的方向一定要南北向，这样睡健康，就是你现在这个方向）一直挪到西边走得开一个人就好，也就是可以放开一个小床头柜就好，当然床头柜要对称，风水学来说要一边一个。 卧室二： 如果床的比例正确的话这个应该是3米5乘6米的。这个卧室装成主卧室好了，东面墙做大衣柜，注意大衣柜如果有镜子的话，要买那种多出来一扇门可以把镜子挡住的衣柜，镜子对着床是很忌讳的。卧室一放电脑桌的地方在卧室二可以做小型会客间了，弄几个自己和爱人喜欢的单人沙发，或者不妨铺一张质地不错的地毯，中间摆张矮桌，沙发都省得买了，几个漂亮的垫子就解决问题，还可以坐着看电视。床依然往西边挪，这个房间的床头柜要弄大一点的了，因为靠近窗户的那一边的床头柜要做成个梳妆台性质的。有条件的话床的对面南墙上可以挂个电视，毕竟这个房间比较宽。 风格和颜色方面看你自己喜欢咯，喜欢田园的就多以木头原色为主，女孩子的话就白色家具和小碎花为主。地中海风格的话就深蓝色、浅蓝色和米色、白色、浅灰色搭配都可以。我自己住的房子就全部都是自己亲手装成的，当然除了铺地板是找了工人，但是洗手间的马赛克是我亲手一个个贴的，嘿嘿。我的房子就是地中海风格的，窗帘的纱帘是白色的，布帘是米色的，地板是大块的米色地板，沙发是深蓝色，家具大部分都是白色，注意买白色家具的话一定要买实木的，虽然贵一点但是看起来厚重，如果买质量差的会显得很单薄，觉得一碰就坏，整体效果大打折扣，所以不要舍不得那区区几千块。

铁艺和绿植同为室内装饰的重要物品，两者的搭配甚为关键，铁艺作为主体、绿植为辅，绿植起到点缀作用即可！

喷涂的就很难解决了，这种情况下只能用腻子修补，然后用360目以上的砂布打磨，而且，腻子不能太嫩，腻子太嫩了，用砂布打磨的时候就会容易出现砂痕.采用了喷涂工艺施工的墙面，修补以后仍然需要用喷涂工艺操作，不能采用滚刷工艺修补，否则也会有明显的修补痕迹的. 砂痕，尤其是横向的砂痕，这是很难掩盖的，即使是滚刷两遍还是可以看到这种痕迹的.