丧偶老人房须先与子女协商

打房管局电话就行。

按份额缴纳3%的赠与契税。

按照相关规定,如果没有入住,可以要求物业费减半收取,如果进入诉讼程序,聘请律师进行搜集证据,进行应诉维权

按照相关规定,如果没有入住,可以要求物业费减半收取,如果进入诉讼程序,聘请律师进行搜集证据,进行应诉维权

原则上应当均分,但生活困难继承人可适当照顾。

您好,为了防止老人去世后,房子被法定继承。建议提早办理手续,并经公证。公证费用按照公证处的收费标准办理。

外祖父母、父母、优惠价公有住房)证明、外孙子女.7已购公有住房赠与的、费用1.9国有土地使用证(整宗房地产),依法取得房屋产权的遗嘱继承人或者受遗赠人.3房屋产权所有人死亡.1;2、情况说明3.1营业税、遗赠取得房产的.1近亲属和具有抚养、兄弟姐妹:不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户一样2;2.1;2。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,按照“经国务

房屋过户流程有哪些房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回

买卖省钱啊!

世邦装饰告诉您！ 下面成都信达装修队为大家讲解下：现在的家居装修日益功能化，如儿童房、淋浴房、健身房、夫妻房、电脑室、钢琴房等，可鲜有人提及老人房这个话题，通常情况下，老人房的布局很简单，往往一张床就成了老人房的全部内容。这也体现了年轻人对老人房的功能设计关注不够，其实就老人房的装修而言，我觉得人性化是*主要的。因为人在进入暮年以后，从心理到生理上均会发生许多变化，要进行老年人房间的装修设计及装饰陈设。成都装修队信达装修队工长认为：首先要了解这些变化和老年人的特点，为适应这些变化，老年的卧室应该做些特殊的装修布置和装饰陈设。一、色彩要沉稳、淡雅 老年人的一大特点是喜欢回忆过去的事情，所以在居室色彩的选择上，应偏重于古朴，色彩平和、沉着的室内装饰色，这与老年人的经验、阅历有关。随着各种新型装修材料的大量出现，室内装修改变了以往“五白一灰”的状况，墙壁换成柔和色的涂料或贴上各种颜色的壁纸、壁布、壁毡，地面铺上木地板或地毯。如果墙面用乳白、乳黄、藕荷等素雅的颜色，可配富有生气、不显沉闷的家具，也可选用以木本的天然色为基础，涂上不同色剂的家具，还可选用深棕色、驼色、棕*、珍珠白色、米*等人工色调的家具。 二、装修要“安静” 老年人的一大特点是好静。可放置一些老人们爱看的书报杂志，让他们老有所乐，老有所为，过好每*。老人房的设计也要因人而异，比如家中有爱看书的老人，那么房间内可设计成书斋型卧室;如老人有过军旅生涯，其卧室配置一些与军事相关的饰品，如军刀、战马等造型，可引发老人们对往事的追忆和无限思考。对家居*基本的要求是门窗、墙壁隔音效果好，不受外界影响，要比较安静。根据老年人的身体特点，一般都有体质下降，有的还患有老年性疾病。即使是有些音量较小的音乐，对一些老年人来说也是“噪音”，更不要说本身就属噪声的碰撞喊叫声了，所以一定要防止噪音的干扰，否则会造成不良后果。三、布置要“点睛” 从科学的角度看，色彩与光、热的谐调和统一，能给老年人增添生活乐趣，令人身心愉悦，有利于消除疲劳、带来活力。老年人一般视力不好，起夜较勤，晚上的灯光强弱要适中。还有别忘记房间中要有盆栽花卉。绿色是生命的象征，是生命之源，有了绿色植物，房间内顿时富有生气，它还可以调节室内的温、湿度，使室内空气清新。有的老年人喜欢养鸟，怡情养性的几声脆啼鸟语，更可使生活其乐无穷。在花前摆放一躺椅、安乐椅或藤椅更为实用，效果会更好。

具体需要了解案件详细情况才可能给您专业的意见,如需要法律帮助,可以直接***咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

早睡早起由于同性恋者

不需要交费.

户？父亲的房产买了约11年80平方左右，当时买11万左右，现在大约值40万，现在赠与儿子，须改房产证姓名为儿子的，请问改如何操作，及费用大概多少？另外赠与与过户费用相差多

找个律师写一个遗嘱

如果你要问装修先吊顶还是先装大理石电视背景墙面的话，那么我肯定会告诉你先吊顶，不管什么房子装修的时候都会按照以下这几个步骤来操作，首先就是吊顶接下来是装修墙面，最后是装修地面，然后接下来才会考虑内部的一些装饰。

需要做继承权公证书

空间动线为父母装修房间，设计要仔细，要以老人的安全方便为主，注重格局的无障碍设计；尽量避免拐弯抹角，地房间的动线设计要流畅合理，从进房间到床，到去卫生间，写字台等各个区间不要拐弯抹角。为了方便老人的行动，老人房室内的设计布局尽量简洁大方，家具多靠边、沿四周摆放，留下足够宽敞的行动空间，避免脚下细小的杂物，绊倒老人。厨房是父母日常使用率非常高的空间，他们不喜欢外卖，热衷自己下厨烹饪。柜体在设计时应该以常用者的身高来确定高度，操作台要注意连贯性，洗、切、炒、装盘的顺序要明确出来，避免出现端着锅无处下手的现象。

父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。

你好，赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税。所以过户费用高。