解析标准化的现状、问题和关键变量

一、离婚房产过户的费用是多少(一)税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。价格来源网络,仅供参考。

装修对于每一个消费者来说可能都是次，谁都没有足够的专业知识去识别目前较为混乱的家装队伍，结果带来家装投诉的升温。据悉，北京市消费者协会受理的家装投诉纠纷呈增长趋势。有关人士认为，投诉完全可以避免，关键是在装修时走好五部曲： 一、要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。要向有关部门咨询，“货比三家”，选择信誉度高、具有专门施工力量的家装企业。与装修公司进行咨询、洽谈时，要多了解公司情况，如公司有几名设计师，是否受过专业培训，有几年实际工作经验，还要直接与设计人员交流，以确定对方水准。 二、确定设计方案和工程预算。将自己的装修风格方面的和经济方面的要求告诉设计师。然后，量房、画图纸、选择装饰材料，做出预算。负责任的装饰公司的预算会非常详细，包括完善的施工工艺，各种装饰材料的品牌、数量、规格型号、质量标准、价格，都列举得一丝不苟。 三、签订合同。设计方案与工程预算确定后，双方必须签订由国家有关部门或市有关部门提供的标准合同文本。在签订合同时，将家装的质量标准；建材的规格、质量、价格、付款*、施工期限等要逐一填写清楚，一旦违约便可追究其法律责任，为确保万无一失，合同可由权威部门进行公证。 四、施工阶段进行监理。进入施工阶段后，需要消费者具有一双敏锐的“慧眼”，包括材料的检验，施工工艺的监督，核实其进场的材料及施工工艺是否与装修合同的内容相符。近来社会上出现了一些家装监理公司，可以代为进行专业化的监督。 五、签订工程保修协议书。工程完毕后，按期交付使用，正规的装饰公司都要与客户签订工程保修协议书，保修期至少应在一年以上。 掌握装修五部曲*重要的是熟悉装修价格。装修价格主要是由材料费＋人工费＋设计费＋其他费用组成。材料费：一般以市场价为主，当你了解价格的同时，也应了解它的材质、品牌和质量。在购买时还要把正常的损耗打入，一般为百分之十左右。人工费：北京地区的水平大约在每工日四十元至八十元之间。设计费：分人工设计和电脑设计，因此费用也就有所差别，设计人员的级别也影响着设计费用的高低。其他费用：其中包括利润、税费、管理费、办公费等。 如何确认装修价格？以一套使用面积七十平方米的居室计算，装修价格（材料费＋人工费＋设计费＋其他费用）每平方米造价在五百元以下的归为低档，五百至一千元为中档，一千元以上为。高、中、低档的区别则主要体现在材料费上，比如木地板是实木地板，还是复合地板。实木地板是的还是低档的，卫生洁具从一二百到一两千、上万的都有，因此这部分价格是拉开装修价格档次的主要部分。 客户可采取两种*与装修公司磋商。，自己报出投入价款，由装修公司根据您提供的款项多少，帮你设计和匡算。第二，是由客户提出要求，装修公司提出价格，然后由客户认可。但不管用何种*都要把握住“少花钱、多办事”，也要切记“一分钱，一分货”的原则。不可盲目地任意压低价格，过分吝啬、压价，就会使装饰公司在其他方面缩减开支，装修质量就难达到满意的效果。另外在报价单中要明细表示出每个项目的造价，包括用什么牌子的、什么型号的、什么规格的、单价及总价。

自制衣柜的板材一般是采用常见的木材，下面这几种板材你可以看一下! 1、防火板，防火板采用硅质材料或钙质材料为主要原料，与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合，经蒸压技术制成的装饰板材，厚度一般为0.6—1.2mm。防火板是非常经济的一种板材，强度高、耐火、防潮，广泛用于室内装饰、橱柜、实验室台面等领域。 2、密度板(纤维板)，密度板也叫纤维板，主要是由细碎的木质纤维经过高温压制而成的。密度板表面光滑平整，材质细密，性能稳定，耐冲击，易加工，应用比较广泛。不过密度板不防潮，遇水容易膨胀变形，所以不适合做厨房和卫生间的柜子。 3、实木多层板，实木多层板主要是由三层或以上的一毫米实木单板或薄板经过胶贴热压制成，板芯的材料主要是杨木、杂木和胺木等等，它的强度高、稳定性好。实木多层板含胶量大，在施工时要做好封边处理，减少污染。 4、杉木板，这是一种集成材，主要采用大径原木，经过精深加工而成的，形状像手指一样交错拼接的木板。它可以直接上色、刷漆，比细木工板省一道工序。 5、实木颗粒板，实木颗粒板是现在比较新颖的环保基材，根据刨花板的工艺生产而成，有着天然木材的本质，比较高档环保。同时加工性能与刨花板差不错，有隔热、吸声的特点。不过它的工艺比较简单，所以质量差异大，很难分出优劣产品，其抗弯性和抗拉性都较差，不适合做大件的柜子。 6、细木工板，细木工板也就是大芯板，有着握钉力好、质坚、强度高、吸声、绝热等特点。而且它的含水率不高，表面平整、无翘曲、不变形，还不会起泡，是室内装修和高档家具制作的较理想材料。 7、生态免漆板，生态免漆板也叫板，其稳定性好、抗变形能力强、握钉力强。由于免漆板具有环保免漆的特点，能够满足现代人快速环保方便装修的要求，可以用在衣帽间、壁柜、衣柜、橱柜等装修家具。 这些板材的性能都不错，但是主要的区别还是价格之间的区别。

别墅装修注意事项： 1、整体风格的统一 别墅风格选择不同，设计的要点也会不同。比方说轻奢风格别墅，那么在空间元素的利用上就会多用一些黄铜元素，用符合轻奢风格的元素加上软装来达到这个效果。 2、业主自己也要有主见 不管是多大的房子都是为了方便生活，所以在室内设计装修的时候不能一味考虑造型的高级感，还要注重实际功能，在现有基础上对空间功能区进行最大限度的改造与设计，让家变得更加实用且方便。 3、功能区的规划 别墅的面积大，不用担心空间问题，但是要考虑合理分配这些房间的功能，比如说：休闲区、学习、办公、娱乐等等这些功能都应该具备。只有合理的布局才能让家人的生活更加方便。 4、软装配色 对于非专业人士来说，别墅这样大的空间想要整体风格的协调统一不是很容易的，所以小鸿建议大家可以找到适合自己风格的设计师，让每一层的每一个空间的硬装与软装整体风格统一但是又保持独立。 5、室内外的衔接 别墅装修不仅仅是室内装修，室外也有注意到。室内外的装修需要一个和谐，让他们之间存在某种联系，这样才能突出别墅的品质。 6、智能家居的应用 智能家居现在应用越来越广泛，中央空调、新风、地热、中央控制系统......等等，设计师在设计的过程中一定要像业主介绍各类系统的安装、使用要求以及配置的费用，供业主选择和决定。

建议找设计师设计

书房是一个比较特殊的地方，如果是对于工作效率要求较高的人来说装修成现代风比较合适。但是如果不太喜欢硬板的现代简约那么对于田园风格的装修应该体现的就是比较温馨的装修了，对于日常休息娱乐的场所来说就很合适。舒适程度较高的田园风格对于自由职业者来说是比较在意舒适度，因为会在书房里面久坐那么对于光线、座椅的要求度都应该达到最舒适的状态。

在楼梯设计的过程中我们还要注意一些楼梯装修的细节，尤其是复式楼梯设计过程中，需要注意的细节主要有： 1、首先，楼梯用材要考虑使用者状况。一般情况下，有老人和小孩的家庭，避免采用钢质和铁艺、楼梯台阶也不要做得太高，楼梯扶手做成圆弧形，不要有太尖锐的棱角。楼梯踏板可选用木地板和铺地毯。 2、其次，小面积居室中楼梯的改造。在居住面积较小的房间中，楼梯显得压抑和沉重，建议把楼梯踏步做成具有一定通透性样式的，来减少空间压迫感，从而达到空间结构的完美结合。 3、，楼梯照明要注意光源的设计。楼梯大多较暗，所以光源的设计就变得大为重要。主光源，次光源、艺术照明等方面都要根据实际情况而定。过暗的灯光不利于行走安全，过亮又易出现闪光，因此光线要掌握在柔和的同时达到一定清晰的照度。

试着说说，我就说天津的，天津算是国外房企进驻较多的，一类是欧美，比如铁狮门、洛克菲勒、等，这一类公司偏做公建居多，招商与经营方面有强项，当地政府也乐于招商其进入开发项目，因为他做公建以后能带来持续经营效益，而且通过他忽悠来的也都是国外巨头级别的企业。政绩上好看。所以政策上受到的扶植就多一些。第二类是南亚的房企，比如新加坡吉宝、马来西亚双威，台湾远雄等等，这些一般偏重住宅，但是感觉水土不服的

试着说说，我就说天津的，天津算是国外房企进驻较多的，一类是欧美，比如铁狮门、洛克菲勒、等，这一类公司偏做公建居多，招商与经营方面有强项，当地政府也乐于招商其进入开发项目，因为他做公建以后能带来持续经营效益，而且通过他忽悠来的也都是国外巨头级别的企业。政绩上好看。所以政策上受到的扶植就多一些。第二类是南亚的房企，比如新加坡吉宝、马来西亚双威，台湾远雄等等，这些一般偏重住宅，但是感觉水土不服的

装修设计要关注的事情还是比较多，大家都知道家居的装修是一个费时费力的事情，特别对于每天有忙碌工作的人们来说，更是没太多时间顾及，不过装修显然是一件大事，也不能掉以轻心，那么装修设计关注事项有哪些，装修设计要关注哪些细节？装修关注事项及细节一：需要关注的是，在家庭装修施工中，几乎所有电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内，因此穿管后业主是看不到的，假如内部有扭结混乱的情况则在和面会造成很大的隐患。装修关注事项及细节二：墙面装修，主要包括基底处理、剔槽、找平、刷漆、贴砖等步骤。首先是基底处理，对于刷漆、贴砖都是非常重要的，一定要将基层面处理干净后方能铺设。其次剔槽，暗埋管线就应该在墙壁和地面上开槽，方可以将管线埋入。然后找平，对于墙面基层处理的非常好的就可以不用找平了，可以省下一笔费用。其次刷漆，乳胶漆是常用的墙面装饰材料，乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完，同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。最后介绍一下贴砖，这个可以说是一个技术性较强的工序，对于铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，需要很好的配比。装修关注事项及细节三：地面处理，一定要合理，不论是贴地砖还是铺地板，都需要对地面进行很好的处理。贴地砖，要求和墙砖一样，不过要关注分区域，就像厨卫要防滑，客厅要大气易清洗等。而且需要关注的是，最好一次性将瓷砖买齐，宁可多买，以免出现色差。装修关注事项及细节四：家具，实木家具的价格很贵，大家都应该了解，花了大价钱，我们不能买一个“山寨”，在选取时一定要仔细分辨。假如是老人、小孩的房间，还要关注其安全性，不要有棱角。关于装修设计相关事项就介绍到这，你装修时要关注以上说的这几项，这边提醒大家一下：冬季施工时，最好给水泥中添加防冻剂，以保障施工质量。别墅露台贴砖时，还要加一层外保温材料覆盖，做到双保险。

日式风格和日式简约风格的区别确实不是很大，因为日式简约风格算是一种混搭风格。每一种混搭风格都必须要有一种主风格，而日式简约风格的重点风格就是日式风格，所以日式简约风格和日式风格相比较，区别不是很大。而且现在市面上出现的日式风格基本上不是传统的日式风格而是改良之后的现代日式风格，所以和日式简约风格没有多少差别！

卧室装修注意床的摆放也是有技巧的，在摆放床的时候千万不能把床正对着窗户摆放，因为阳光会骚扰人的睡眠，卧室的床头的地方应该设计一个电灯和电源开关，卧室的光线一定要充足，特别是小孩房间，房间靠近接头的窗户一定要做好隔音处理，一般街头的噪音很大容易影响人们休息。

装修全包要注意哪些坑？全包装修常见套路有以下几点： 1、套餐包含项目有限：套餐包含的项目很少，要想做额外的就需要另外加钱，为此需要提前问清楚，到底包含哪些项目，落实到合同； 2、面积必须大于多少平：很多大的全包装修公司，都是以面积计价的，不足70平米都按70平米算，一定要先问清楚； 3、前期付款限制：很多装修公司需要先付款50%甚至是60%才能开工，付款后，出现各种小问题，业主欲哭无泪，为此选择按节点付款的方式，验收后再付尾款； 4、材料品牌限制：全包包含主材，但是主材品牌选择容易受限，要想用其他品牌，就需要另外加钱了！

新房装修的一些关键性的问题，其实主要还是硬装方面，需要我们谨慎一些，新房装修主要的问题，就是施工方面的基础性问题，包括水电的改造，以及新房的铺砖和刷墙这些的，不仅讲究所用材质的环保性，以及质量的好坏等，同时也讲究施工工艺的效果，这些都是我们要注意的问题。1、新房装修关于水电的改造，不仅要合理化，而且也不能乱，尤其是防水方面，全屋防水主要做的就是卫生间、厨房和阳台部分，这些防水方式不同，我们也要针对区域性的不同，防水层的也要做的合理化，毕竟防水是重要的施工步骤，做好防水可以为以后减少很多麻烦事。2、新房的铺砖问题，很多家庭反应，自己家的砖铺的不好，都想毁掉了，其实关于铺砖真的是太重要了，铺砖师傅的工艺也是太重要了，一般情况下地砖留缝在2毫米内，留缝过大很容易藏污纳垢，而且也非常难打理，铺出的效果也不美观，这些我们要注意。3、刷墙的问题，如果你选择简单喷漆的方式，那么墙面一定要刷好多遍，保持墙体的平整度，这样喷漆才会平整无杂质，可以避免以后墙体受潮脱落，影响全屋的美观性，这些都会我们要考虑的细节性问题，而且喷漆所用的材料也要健康环保，影响以后我们居住的健康性。

新房装修的一些关键性的问题,其实主要还是硬装方面,需要我们谨慎一些,新房装修主要的问题,就是施工方面的基础性问题,包括水电的改造,以及新房的铺砖和刷墙这些的,不仅讲究所用材质的环保性,以及质量的好坏等,同时也讲究施工工艺的效果,这些都是我们要注意的问题。1、新房装修关于水电的改造,不仅要合理化,而且也不能乱,尤其是防水方面,全屋防水主要做的就是卫生间、厨房和阳台部分,这些防水方式不同,我们也要针对