有时候真是房子惹的祸

二手房交易注意事项一、二手房交易注意事项之房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫*共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋*合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的*合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、二手房交易注意事项之土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，*可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。三、二手房交易注意事项之房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。四、二手房交易注意事项之交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分*均认可“*不破租赁“，也就是说房屋*合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。五、二手房交易注意事项之福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的*规定，买受人购买时要避免*合同与*法律*。六、二手房交易注意事项之市政规划是否影响有些房主*二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于*，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。七、二手房交易注意事项之物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。八、二手房交易注意事项之单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。九、二手房交易注意事项之中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。十、合同约定是否明确二手房的*合同虽然不需像商品房*合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

济南自己装修房子的步骤，楼上所说的这个是非常正确的，但是我建议楼主最好是找专业工人来帮你弄，因为自己弄药又费时间又费力，也许弄的还是不太称心，你要先把你所有的材料全备齐以后再来做以后的事情。弄墙面地面弄的都是后续的事，必须先把材料备齐。

生态餐厅装修，生态园的餐厅设计融入了生态和休闲的元素，是有缘餐厅的基本功能，也要考虑到与所环境的协调还要主动一些，其造型感的身份和美观，比如说亮点，竹木的很多生态建筑品都是根据不同的生态圆而量身设计的。

复古餐厅小餐厅装修，厦门色彩搭配中式餐厅设计的墙面色彩搭配以黑白灰为色调，而是在白色灰色以红色黄色为主，但是它的设计还是比较不错的，你可以根据自己意愿来选择一下。中式餐厅家具色调与深色为主的家具配多，以线条简明的明式家具为主。

房子装修有什么风格有多种，现在人们北欧风比较多一点，然后是美式日式现代风等，其中欧式风格是当下非常流行的装饰风格，他深受很多中产阶级的青睐，还有现代风格，它的特点是注重简单而有品位，大量使用铁制构件，而将玻璃、瓷砖等新工艺以及铁艺制品，陶制品等综合运用于室内，而田园风格以田地和园圃特有的自然特征为形式手段能够表现出带有一定程度的农村生活或乡间艺术特色。

外墙贴砖漏水的话，可以在外墙上做防水。瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整，不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水。还有就是在内墙刷室内漆,最实际的办法是在内墙做一层防水,在做一层60MMC20防水保护层吧，视具体情况来决定是否还要加钢筋网。

楼主您好，我家的房子是160平。135的房子装修花多少钱？我家的房子160平装修花了十几万，也装的还算差不多吧，反正在我们小区也算是装修的比较好的了，不会有装修，你看自己买什么东西了，想装修的好一点儿，肯定价位高呗，135平，大概有十多万元的装修下来。

买170的房子装修，这个我觉得怎么着也得20多万，因为现在要装修房子的价钱真的是特别高那么多，如果想装修房子可以去材料卖材料的地方看一下，具体的选择一下材料，看哪个材料更加合适一点，这样的话应该可以省点钱吧。

办中式的装修里面的家具都配的比较好，材料好的家具才能显示有气魄，中欧式的房子装修格局一般适用于大空间，如果小空间的话会感觉到比较压抑，装修房子不能一味的只要豪华，要讲究合理性，如果你的空间较小的话，一般不建议装修成中欧式的

我家也刚装修好，可以给你点意见。但下面这都是我个人意见，只供参考。房子装修怎么好，个人建议最好不要找装修公司，你自己在网上找与自己家户型类似的图纸，自己修改下，然后给自己家定位，要什么样式风格的这个就挑自己喜欢的来，当然，相比较来说的话，现代简约最便宜，欧式自我感觉最漂亮，但是也最贵。

在基础装修风格里面欧式的风格是从西方传过来的一种装修风格，他的风格是以富丽堂皇的装饰程度为主，造型的话相对来说是比较复杂的，但是使用的装饰材料都显得非常高端和大气，所以欧式风格也是受到了很多人的喜欢。但是欧式的装修风格是比较时候装修区域比较匡阔的房间，不太适合小居室的。能梦见装修自己的房子，可能也是日有所思，夜有所梦吧。

装修简单设计，自己可以参考一下。自己附近周围的一些设计人员的要求。看看其他的设计方面的需求是怎样的？来决定自己的装修设计。装修设计方面如果没有。太大要求的话，以简单为主。同样还要考虑到价格，质量方面的需求以及整洁度还有环境方面要求。

楼主的房子用来出租的话主要也是看你打算针对的人群呢，如果你是打算做见租房的话，93平米的房子装修预算定在五万左右就绰绰有余了，如果打算做那种价位高点的出租房的话，定价应该在8~10万的样子，就需依着自己家的装修来了

现在鞍山吊顶的价格相对来说还是要便宜一点的，毕竟现在鞍山这边也不算是很发达的，当地的经济不太好，所以物价也不是特别贵。因为现在鞍山这边的建筑材料比较便宜，所以一般在鞍山吊顶150平左右的房子，大概需要8000块钱到1万块钱左右吧。

你好哦这位朋友，乡村小别墅真的是很不错呀，庭院l型的话更是锦上添花，庭院里可以种各种各样的花，还可以弄一个鱼池，闲暇时坐在院子里喂喂鱼或者是忙碌了一天之后赏会儿花，真的是非常美好的，所以不用担心，就按照自己喜欢的风格走就行了。

二手房子在一些水电路的改造上是非常关键的，有可能家里的一些电线布置的都不是特别的合理，现在要是按照我们国家标准来说的话，装修里面使用的电线一定要是2.5毫米的铜线，最好是能够把家里一系列的电线全部埋藏在墙壁内。

不知道楼主的房子在哪里啊，我们贵阳齐家典尚装饰是一个上市公司，现如今已经在全国拥有500家分店，可以做到让业主先装修后付款，业主满意在付款，让业主放心的装修公司，业主可以找我：1758-524-2543或者我们过去服务也是可以的，我们公司地址在：贵阳兰花广场M区3栋15楼，gzqijia

首先房子装修不仅仅是面积上面的问题，还和您的装修风格，选择的主材，以及装修档次都是息息相关的。装修公司一般在报价上不会出入太大。按照平常家庭120平房子简装多少钱首先要选择什么样的装修模式，要用什么档次的设计师等等等，如果只是简单的刷个墙，铺个地砖，那花不了多少钱。

您好~ 去除卫生间的异味可以采取以下方法：您可以在墙角窗台放置一些橙子皮、柚子皮、橘子皮、菠萝皮这些有清新气味的果皮 用洁厕灵当疏通剂:隔三差五地将适量洁厕灵倒入马桶，盖上马桶盖闷一会儿，再用水冲洗，能保持马桶通畅。 堵住地漏溢味的方法；找一个不漏水的塑料袋，有手提，口径较地漏口略大一点 盛上适量的清水，将地漏上的篦子移开，把盛水的塑料放在地漏口上即可。由于水压的作用，可使塑料袋与漏管紧密接触，达到隔绝臭气的目的。 室内厕所即使冲洗得再干净，也常会留下一股臭味，只要在厕所内放置一小杯香醋，臭味便会消失。其有效期为六、七天，可每周换一次。 把残茶叶晒干，放到厕所或沟渠里燃熏，可消除恶臭。

我猜你家下水道一定是直的管道，这样一定会向上反味儿。建议你家换个弯的下水道，或者加装一个防臭地漏芯，卫生间异味可能是地漏泛味，座便器排水孔要储水，防臭用的，然后用玻璃胶将座便器接口处全密闭，那基本上不会再返臭了。因为地漏下面一般没有返水弯，臭味可以直接通过地漏进入室内；一个可能是返水弯出问题，一个可能是变天的时候气压太低臭味从下水管顶上来了，再有可能是洗手盆的下水管里存臭水了。