实行购租并举

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开关插座：适合网购，前提当然是要找一家正规授权的店。卫浴五金：适合网购，包括毛巾杆、地漏、角阀等小件加起来还是不少钱的。水槽、龙头、花洒：适合网购，水电工基本都会安装，建材城和网上价格差还是比较大的。乳胶漆：可以网购，不过大多数情况下被装修公司包工包料了，你连自己买的权利都没有。壁纸：适合网购，价格差还是比较大的，不过网上的大部分效果图都是电脑软件做出来的，不是实际铺贴的照片，就跟方便面包装上的牛肉一个道理哈，要关注。电线：适合网购。跟乳胶漆一样基本上水电都被装修公司包了。灯饰：适合网购。标准的筒灯射灯完全没问题，花灯，特别是水晶灯，门店卖的超级贵，网上价格有优势。净水器：适合网购。家用电器：适合网购。小家电：适合网购。厨房电器：适合网购。在网上买无非是想省钱，你可以多对比几家找一家靠谱的全包，装修材料都是一线品牌可以选取，家具电器都是大品牌全送，精装豪装十二三万搞定。

你好，购暖宝宝选择的品牌我觉得以下几个都是不错的，如下”1、小林暖宝宝是日本销量第一的暖宝宝品牌。国内由上海小林日化有限公司生产，属中日合资企业。2、贝贝熊暖宝宝国内品牌，信阳核工业恒达实业公司旗下一个暖贴品牌，利用网络运营最成功的品牌之一。3、米修兔暖宝宝国内品牌，武汉时代珍传医疗器械有限公司旗下的暖贴品牌，对暖贴类产品有较强的研发实力，医疗类企业，品质更有保障。其用颜色、形状以及香味来全新定位暖宝宝，“时尚”是米修兔暖宝宝今年的主题。4、袋鼠暖宝宝日本爱丽思的暖宝宝品牌，最成功的日本暖贴品牌之一。5、白元即热贴日本销量第二的暖宝宝，2004年进入中国开设厂房生产即热贴系列。6、关研暖宝宝国内品牌，苏州关研是国内新崛起的暖宝宝品牌，有着物美价廉的优点。7、康乐保暖贴天津康乐与贝贝熊暖宝宝同是早期国内代工暖贴的厂家，也是暖宫贴正规生产厂家。

购新房契税费用多吗：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元希望我的回答能帮到您

均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。以上价格来源于网络，仅供参考。

营业税：(成交价-原购价)*5.5% 个人所得税;1%*成交价交易服务费：6元/平米*92㎡核档费：50元(不知道你们那怎么收)登记费：80元以上价格来源网络，仅供参考代办过户费：600

如果卖家是唯一住房满5年的，买方是首套房的，买方只需要缴纳约3%契税，以及其他少量手续费如果卖家是二套，或者唯一住房但不满5年的，还需要卖家缴纳5%营业税和差价20%的个人所得税具体要看你们的合同怎么描述，如果约定各自承担的，那买方只有契税等属于自己的税务如果约定过户费用由买家承担。或者约定卖方的到手价，那就是由买方承担营业税和个人所得税具体看你们协商

贷款购二手房流程：1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来)，中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据；2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)；3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续(如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

购买房屋需要缴纳以下税费：　　1、契税：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。　　2、营业税：营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。　　3、个人收入所得税：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。　　4、印花税：印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。　　5、、公共维修基金，税率：房屋成交价 的2%。价格来自于网络，仅供参考。

装修材料主材都可以网购。辅材由于重量大，网购不一定划算。但网购的问题就是实物于网上的照片会有差别。达不到你预期的效果。到货时间，运输破损等也会影响施工进程，导致工期和费用的上涨。所以买建材还是很多人愿意跑建材市场。你可以去设计456在当地的建材市场挑选，然后从网上下单。这样你同时可以获得网购的优点，也能避免网购的不足。设计456的建材价格也低于天猫，京东等。

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