精装房验收项目明细表

精装房如何验收?精装房如何验收?近日,万科的毒地板、豆腐墙、纸板门,让购买精装房的业主,着实伤了一把。精装房可以拎包入住,免却了业主自己装修的繁杂,虽然是一件好事,可如今消费者闻到精装房都是心有余悸。那么对于买了精装房的消费者,我们该如何去验收我们的房子呢?下面长和装饰小编就简单的给大家介绍一下,如何去验收精装房。检查装修设备与合同约定是否相符?前一段时间,一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门

厨房和卫生间，这两个地方都是瓷砖到顶，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，如有空洞声音，应重新铺设。如果按照以上方法认真验收，能够保证质量无大的问题。

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第一，装修项目；项目越少，费用越少，越省钱；当然千万别以为项目少了，效果就会不佳，项目少了，风格越简约，当然对居者越环保。第二，装修材料；装修材料特别是主材是装修费用的大头，这个一定要把握好。自己勤快点多跑几家建材市场。流程就是找装修公司-确定装修方案-施工队施工-验收；装修步骤的话，看你的项目多少，大致是拆改工程、墙面工程、油漆工程、水电工程。希望我的回答对你有帮助。

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定第一条 为规范房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收，保证工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，制定本规定。第二条 凡在中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收(以下简称工程竣工验收)，应当遵守本规定。第三条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国工程竣工验收的监督管理。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理，具体工作可以委托所属的工程质量监督机构实施。第四条 工程竣工验收由建设单位负责组织实施。第五条 工程符合下列要求方可进行竣工验收：(一)完成工程设计和合同约定的各项内容。(二)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。(三)对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。(四)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。(五)有完整的技术档案和施工管理资料。(六)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。(七)建设单位已按合同约定支付工程款。(八)有施工单位签署的工程质量保修书。(九)对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。(新增条款)(十)建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。(十一)法律、法规规定的其他条件。(新增条款)取消条款：(九)城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件。(十)有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。第六条 工程竣工验收应当按以下程序进行：(一)工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。(二)建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。(三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。(四)建设单位组织工程竣工验收。1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；3.实地查验工程质量；4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。第七条 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件：(一)施工许可证。(二)施工图设计文件审查意见。(三)本规定第五条(二)、(三)、(四)、(八)项规定的文件。(新增“八”，取消原“九、规划”、“十、消防、环保”)(四)验收组人员签署的工程竣工验收意见。(五)法规、规章规定的其他有关文件。第八条 负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。第九条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(住房和城乡建设部令第2号)的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。第十条 抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用本规定。第十一条 军事建设工程的管理，按照中央军事委员会的有关规定执行。第十二条 省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门可以根据本规定制定实施细则。第十三条 本规定由国务院住房和城乡建设主管部门负责解释。第十四条 本规定自发布之日起施行。《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》(建建[2000]142号)同时废止。

每个地方的受理程序不同，一般来说，建筑项目环境影响评价审批的流程是：提交可行性报告，城市规划手续，土地审批手续，然后是编制环境影响评价文件，四周*众意见，查看现场，受理后根据环评等级决定审批时间，一般报告书30天，报告表15天，登记表5天。验收流程：试生产报告，（试生产批复），编制环境竣工验收报告（监测报告），组织召开验收工作会，形成验收意见。

装修项目验收单甲方:乙方(施工方):项目名称工程总造价工程地址竣工时间工程内容验收时间验收结果合格()不合格()局部修理()施工单位自检意见项目经理:建设单位验收结论注:此表一式两份,甲方、乙方归档各一份。甲方参验人员签名:乙方签名:日期:年月日

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房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定第一条为规范房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收,保证工程质量,根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,制定本规定。第二条凡在中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收(以下简称工程竣工验收),应当遵守本规定。第三条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国工程竣工验收的监督管理。县级以上地方人民政府建设主管部

虽然刚毕业，可是我真好想马上拥有属于自己的房子

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一、精装房交房验收精装房的验收需要更加注重细节,精装房的检测应严格按照合同签署时约定的装修标准来检测,装修的质量也是需要关注的,由于精装房可能掩盖一些隐蔽工程的瑕疵,建议购房者验房时由专业的验房师陪同。二、毛坯房交房验收毛坯房的验收标准则相对简单,通常可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大步骤:“看外部”即观察外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道,“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气,“测相邻”主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的防水:冬季是测试房屋防水情况较好的时机,热胀冷缩使一些细小的缝隙容易在此时暴露,厨房、卫生间是最核心检验的区域。检测方法非常简单,在门缝里塞上防水的塑料,将各种管道口用塑料薄膜扎牢,再用自来水管在地面上放水,水的高度不要超过2cm,试水时较好约楼下邻居来。

装修公司的水电改造包含一下几个项目： 1.规划好水电装修的各种点位和项目，比如家具、照明、电器、中央智能设备、开关的位置和尺寸，确定卫生间的家具电器布局。 2.对水电装修材料进行验收，包括材料的品牌、种类、数量等，必须按材料清单进行验收。 3.根据设计图规划布线设计，做好装修开槽。 4.水电线路、管道的安装，龙头、水阀、开关、电箱等安装。 5.对水电线路进行试压、通电检验，保证可以正常使用且没有漏水漏电等问题。 6.拍照存档，留好记录，然后用水泥砂浆封槽，避免后期施工对线管造成损坏。

可以委托第三方处理

精装房的价格是12块钱一平米，用十二乘以您的面积就是验房服务费。可能很多人都会非常喜悦急着搬进新的房子中。虽然不是装修的专家，也没有老道的验收经验，也很难在短时间内看到精装修有哪些弊病。但是通过上面介绍的一些精装修验房攻略，还是可以在很大程度上保证精装房的合格。以上价格来源于网络，仅供参考

题主好，前段时间去朋友家看过了，精装修都是无上限的1000到1500一个平方。有的精装房是全包的，只要购买配件材料了。精装修房交房时也要验收房子，要不到时候引发不必要的麻烦！精装修验房时还要关注，在签订购房合同时，一定要把关于精装修交付的各个产品的品牌、型号、交付标准、违约处理等情况详细的约定在合同里。这点环节很重要！期望可对你有用。

楼主题主好，精装房的验收要特别的小心，特别是一些隐蔽工程要非常小心留意，建议最好还是请个专业的验房师来进行验收比较靠谱。

楼主题主好，精装房的验收要特别的小心，特别是一些隐蔽工程要非常小心留意，建议最好还是请个专业的验房师来进行验收比较靠谱。

精装修房在验收的时候需要更加严格一些，大家在验收的时候一定要注意检查一下房屋的各个方面，特别是要检查一下房屋的墙面，地面，卫生间，厨房等等，要看一下墙面是不是平整的，而且也要注意看一下房间内的整体规划是不是合理的。其次，大家一定要特别注意看一下大门和看一下大门和窗户正常使用，另外大家也一定要特别注意看一下厨房和卫生间的防水，看一下下水道是不是堵塞，能不能正常使用。