成都装修工程

成*家庭装饰装修工程施工合同如下发包人（甲方）________________________　　住所：______________________         电话：____________         传真：____________　　委托代理人：________________________电话：____________         传真：____________　　承包人（乙方）________________________　　住所：______________________         电话：____________         传真：____________　　法定代表人：________________________         电话：____________　　本工程设计人：________________________         电话：____________　　施工队负责人：________________________电话：____________　　依照《中华*共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：　　第一条         工程概况　　1.         工程名称：__________________________________.　　2、工程地点：__________________________________         .　　3、承包范围：参见合同附件之预算表。　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________         种承包方式：　　（1）承包人包工、包料；　　（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；　　（3）承包人包工、发包人包料。　　（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。）　　第二条         施工图纸　　双方施工图采取下列第____________         种方式提供：　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）____________         元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）　　施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。　　施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。　　第三条         甲方工作　　1、开工前         天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。　　2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。　　3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。　　4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。　　5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。　　6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。　　第四条         乙方工作　　1.         参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。　　2.         施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。　　3.         未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。　　4.         保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。　　5.         对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。　　6.         严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　7.         工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。　　第五条         关于工期　　1.         工程期限____________         天，开工日期         年____________         月____________日，竣工日期         年         月         日。　　2.         因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。　　3.         因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：　　（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、*乱等不可抗力的；　　（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；　　（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；　　（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；　　（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。　　第六条         关于材料供应和保管　　1.         任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。　　2.         对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。　　3.         材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。　　第七条         关于质量和验收　　1.         工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华*共和国*标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb         50327-2001）为质量评定验收标准。　　2.         甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。　　3.         由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。　　4.         工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后         天内组织验收，并办理验收移交手续。　　5.         验收时，工程项目合格率达到____________         %时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。　　6.         乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修         年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。*行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以*行政部门或者行业机构的规定为准。　　7.         甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________　　____________________________________________________________________         .　　8.         工程未验收的，甲方不得先行使用。　　第八条         关于工程价款及结算　　1.         双方约定按以下第____________         种方式支付工程款：　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：　　支付次数____________         支付阶段或时间____________         支付金额　　第一次______________________         支付____________         元；　　第二次______________________         支付____________         元；　　第三次______________________         支付____________         元；　　第四次____________         工程验收后         天         工程总造价的5%，约____________         元。　　（2）其他支付方式：______________________         .　　2.         双方同意工程的结算方法按下列第____________         种进行结算：　　（1）固定价格，本工程总价款为____________元；　　（2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________         元。　　a.         乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+顶面面积+6%×拼花部分面积；　　b.         瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积；　　c.         实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积；　　d.         木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；　　e.         其他按项项目按项计算；　　f.         其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积；　　g.         估价项目测量后再具体报价；　　h.         经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。　　3.         特别费用的约定：　　（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。　　（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。　　（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。　　（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。　　4.         乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。　　5.         工程验收合格后，乙方应将有关*送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到*后         天内未有异议，即视为同意按照该*进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。　　第九条         工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。　　第十条         责任与罚则　　1.         施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何*作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。　　2.         因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________         的违约金。　　3.         因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。　　4.         甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________         支付乙方延期付款违约金。　　5.         未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。　　6.         因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。　　7.         乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。　　第十一条         双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交*法院诉讼。　　第十二条         附         则　　1.         本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。　　2.         本合同履行完成后自动终止。　　甲方（签字）________________________         乙方公司（盖章）____________　　现场代表（签字）___________________         现场代表（签字）         ____________　　*名称：______________________         *名称：______________________　　颁发机构：______________________         颁发机构：______________________　　*号码：______________________         *号码：______________________　　__________         年         ____月____         日___________年____         月___日                                                  希望*对你有帮助

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装饰工程合同书 甲   方(发包方)： 住   所： 联系电话: 乙   方(承包方)： 联系电话:    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格法》以及其它有关法律法规的规则，为保护双方的合法权益，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守。 一、 工程概况： 1、 住房结构：   房   厅   套，施工面积   平方米。 2、 工程地址:南昌市   区   住宅小区   栋   单元   室。    3、 工程内容：双方确认的设计图纸和预算项目。 4、 承包方式：包工部分包料 5、 总造价(大写)：   。(增减项目另签〈工程项目变更单〉增加项目工程款必须预先支付才开始施工) 6、 工期:自   年   月   日至   年   月   日，工期为   天。 7、 质量等级：[合格]    二、 质量验收标准：本工程执行省建设行政主管部门颁发的《江西省家庭装饰质量验收标准》及其它地方性标准为质量验收依据。 三、 工程付款方式及结算的约定： 工程付款进度及方式： (1)合同签定当天即付工程款的   %；计人民币(大写):_______________________。 (2)   水电工开工前即付工程款的   %;   计人民币(大写):_______________________。 (3)木工基本完工支付工程总造价的   %；   计人民币(大写):________________________________。 (4)工程完工验收后支付工程总造价的   %；计人民币(大写):____________________。 (5)工程完工三日内付清工程全部余款；计人民币(大写)：   ___________________。 (6)全部工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工。按本合同签定的工程总造价一次性由甲方发包给乙方，如在本合同外有设计变更或增加工程量时，甲、乙双方经协商确认，签订项目变更作为附加协议。 四、甲方职责： 1、开工前与有关部门办理相关装修手续并承担相应费用。 2、免费提供施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场。 3、落实工程垃圾临时堆放处，并负责工程垃圾从临时堆放处的进一步处理。 4、协调处理施工时与邻居间的关系。 5、按时支付工程款，配合做好双方约定的其它有关事宜。 五、乙方职责： 1、按双方确认的图纸和预算项目，按国家行业规范保质保量如期完成合同内容。 2、将工程垃圾清至临时堆放点(距现场30米以内)。 3、文明施工，若因违反操作规程引起工伤事故，责任自负。 4、乙方做好双方约定的其他有关事宜。 六、有关安全及防火的约定： 甲方提供的施工图纸操作方法及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全措施，保障施工人员及相邻居民安全。 七、设计图纸的变更：原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更，在不影响总体方案和装修格调的前提下，允许甲方在需变更物施工前提出变更请求，在征得设计师同意后予以变更，并签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 八、工期延迟：遇下列情况之一，工期顺延。 1、停水、停电累计达4小时以上； 2、甲方工程款未按约定时限拖延一天以上； 3、甲方单位或有关部门人员干扰阻止施工累计达一天以上； 4、按合同约定需甲方配合之事而甲方延误累计达一天以上。 九、违约责任： 1、若甲方违约造成乙方误工，施工工期顺延。 2、若乙方违约造成工程不能按期完工，工期可顺延，每超过一天，甲方扣罚乙房30元/天。 3、其他违约责任按《合同法》处理。 4、乙方必须严格按合同设计图纸、预算项目及乙方报价书中承诺的材料品牌，质量保质保量进行施工，不得偷工减料或未按合同要求使用劣质材料等，如有发现，甲方完工验收时，乙方必须无条件更换及返工。 5、自合同签定起若有一方单方面解约，必须向另一方支付15%的合同违约金。 十、完工移交：工程完工后，乙方应先进行内部验收，内验合格后再通知甲方进行正式验收。甲方接到验收通知三天内应会同乙方人员一起验收，不能无故拖延，否则视同甲方默认验收合格。工程验收合格且甲方余款结清后，   乙方将钥匙和工程保修期单一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。 十一、保修：基础工程保修期两年，隐蔽工程保修两年。须工程款全部结清，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工之日算起。 十二、合同仲裁：按《合同法》规定执行。 十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。合同附件作为合同的组成部分。 十四、合同履行完成后自动终止。 甲方(签字)：   乙方(签字)： 单位(盖章)   单位(盖章)： 年   月   日   年   月   日

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发包方： 身份证号码：(以下简称甲方)　　承包方：承包方负责人： 身份证号码： (以下简称乙方)　　一、 协议内容：　　甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。　　二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。　　三、 甲方的权利和义务　　(一)甲方的权利　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；　　2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。　　四、 乙方的权利和义务　　(一)乙方的权利　　1．乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。　　(二)乙方的义务　　1．乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。　　2．自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。　　3．严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；　　4．爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；　　5．精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：　　(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。　　(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。　　(3)墙面括完ici后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。　　(4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。　　具体质量要求参照乙方在xx店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。　　五、 工程内容及合同金额：　　(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；　　(二)合同预算金额：　　本协议装饰预算金额为人民币：(大写)　　本协议装饰预算金额为人民币：(小写)　　(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、(二)、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。)要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。六、 分期付款方式：　　首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方)，即筹备施工图。　　二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。　　三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。　　四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。