有买了商住房自住后悔了的吗投资商住两用房亏死了

不知你要买的是期房还是现房要是买一居就买50-70平的，两居最好在100-120左右，不然以后住不开的期房一看开发商，了解其是否合法购买期房与现房相比，存在两方面风险：一是楼盘烂尾，也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了；二是房屋竣工后，房屋设施、质量、配套与约定不一致。如一次性交齐房款，那么

商住两用房交易费用大概是:1.交易费:双方缴纳,住宅的部分3元/平方米;非住宅的部分5元/平方米。2.测绘费:买方缴纳,面积75平方米以下收200元,75平方米以上至144平米以下收300元,144平方米以上收400元。3.契税:买方缴纳,基准税率是3%。如果是面积不足90平方米并且是首套房的普通住宅则缴纳交易总额的1%,如果是面积超过90平方米(包含90平方米)并且是首套房的普通住宅则缴纳交易

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。;《合同法》：第一百零七条;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的;，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。;;;;;;;;;第一百零八条n

商住两用的公寓房电费1.1元一度电，商品房住宅电费0.55元一度电，

正常签出租合同时间约定好别的没什么的收租金好了

别个现在城镇户口要转农村户口花了钱还买不到，可想而知农村户口有很多优惠政策

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商住两用，一般产权是50年的. 税费和普通楼房是一样的！ 二手房买卖的税费(不过5年) 个人所得税＝成交价×1％； 契税＝成交价×1.5％(140平米以上的3％)； 营业税＝成交价×5.5％

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商住两用等同于住宅税费相同:契税营业税个税交易服务费核档产权登记费

商住两用房可以落户吗,商住两用房缺点有哪些随着城市的发展,商业区的扩大,商住两用房的数量也在不断的增加,商住两用房的问题也受到了日益增多的关注。开头提及的两个问题就是比较常见的,接下来小编就为大家解答这两个问题,一起来看商住两用房可以落户吗,商住两用房缺点有哪些的详细解答吧。“商住两用“一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商业房屋开发,也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途,要

可以贷款，首付50%。最多只能贷款10年，贷款按照银行贷款利息上浮10%。商住两用房的优势是：可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。目前存在的劣势是：不能户口落户，没有学区派位，首付较高50%。商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。

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《住房公积金管理条例》第二十六条规定：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。《条例》规定职工购买自住住房时可以申请公积金贷款，由于商住两用房带有商用性质，各地公积金中心通常不会审批商住两用房贷款。

费用很少。为父母唯一住宅的话，契税：1%，如果你首套退0.5%父母不是唯一住宅，契税：1% 如果你首套退0.5%，个税：1%

现在广州注册可以一址多照，一般可以注册两个公司

1.射灯太多但事实上这是一大误区。首先,过多的射灯容易造成安全隐患。这些射灯虽然看似瓦数少,但它们在小小的灯具上积聚热量大,短时间内即产生高温,时间一长易引发火灾。其次,这些射灯通常只有客人来时才打开,抑或逢年过节才用,除此通常不用。许多装了射灯的同志都较后悔,认为这是花钱买了一个错误。因此,在射灯的安置上应坚持能少则少的原则。2.客厅玄关太复杂。在时下住房设计中,大多是客厅连着餐厅,于是在客厅

这个季节要注意防风雪啊，风雪对车子影响还是挺大的，会伤害车漆。

可以的，到时候去房管局备案就可以了。盛德金地商住房最后典藏出售中。联系电话：18630609911赵松。找我有优惠