开发商最怕惹什么麻烦开发商最怕的投诉电话谁知道

上海地产开发商推荐万达地产，万达主要是做商业综合体的，万达住宅品质一般，但是万达的配套是很完善的，特别是商业配套。在国内房企来说，万达的商业还是很不错的。 买他的住宅，可以实现保值、增值。希望我可以帮到你希望对您有帮助。

绿地集团,凯德置地,复地集团,中海地产,中瑞地产,大华集团,城开集团,宝华房产,华闻集团,地杰置业,上实地产,爱家房产,景瑞房产,中环集团,中远置业,瑞虹地产,华润置业,仁恒置业,城建集团,中星集团,这些是基本上的大的开发商,实力比较雄厚,其他小的开发商数不胜数啊。

常见纠纷一：开发商承诺标准和实际装修有出入怎么判定开发商在产品宣传中，总会提到精装修标准为×××元/平方米，不过，业主在收房时，看到开发商承诺的家具品牌或档次有所改变，总会质疑开发商宣传存在水分，实际装修标准达不到承诺。由于现在在售楼盘大多为期房，在签约时，部分设施设备可能还未开始招标采购，开发商并不会承诺实际的装修标准，而是以“同等价格”或“同一品牌”作为承诺。这为纠纷埋下了伏笔。《精装修商品住宅法律实务研究》认为开发商应该明确装饰、设备的品牌、型号、规格，假如由于设计需要改变产品，则需要通知购房者，征求他们的同意。常见纠纷二：装修不达标可以拒绝收房吗对于毛坯住宅来说，房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用时，购房人可以主张退房。但对于精装修住宅而言，装修不达标，或存有瑕疵，业主能不能退房存在着较大的争议。有些司法判例认为精装修商品住宅的交付条件与毛坯房一致，有些判例则认为任何装修质量问题均可构成拒绝收房的事由，部分法院则将墙面霉变、渗漏水等问题列为严重质量问题认为可以构成拒绝收房事由，其余的普通质量问题则不作为交付条件，由开发商负责整改保修。杭州出台的《精装修商品住宅法律实务研究》认为精装修商品住宅的交付标准应高于毛坯房项目，同时该标准应从严认定。精装修住宅涉及人身健康和安全的项目质量不合格或者使用功能不合格严重影响正常居住使用时，购房人也可以行使退房权。比如装修后的住宅室内空气中的氡、游离甲醛、苯、氨、TVOC等超出规定标准，整改不到位，购房者就可以主张退房。

毛坯房是没有经过任何装修的房子，开放商就是将框架搭起来；业主要入住需要经过前期设计、水电布局、装修等工序。

可以委托律师去协商处理,协商不成的可以起诉

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珠江实业开发有限公司，开发商实力还很不错的

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