写字楼装修标准有哪些写字楼装修交付标准是什么

题主好，深圳丽景城装修我推荐深圳星辰装饰设计工程有限公司，他们主要专业从事商业装修，写字楼等一切室内外装饰装修.承接：商铺、写字楼、厂房、办公室、居家等室内外装修改造，职工对客户的态度也特别好。期望我的回答对你有用。

这么大的写字楼，建议先找装修公司给你做个设计，根据设计图纸进行施工就好了；找装修公司的话，网上招标是一种好方式。

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做业务的

写字楼装修[1]在装修项目里是个很专业的话题，与家庭装修比起来，更加的专业化，它涉及到消防，中心空调系统，区域规划，强弱电系统设计安装，考勤系统，门禁系统，装修工程质量等等方面，所以在装修之时应该留意的问题有好多,总结下来写字楼装修装饰四大要点要留意。编辑本段施工工艺消防工程大多数石岩写字楼装修时都要做隔断，假如隔断要到顶部的时候，就要进行烟感和喷淋的改动，而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决，假如这样的话就要找有那些有资质的消防公司，消防公司按照划定还要报批当地消防局进行审批，这个时间通常10~15天。（有的写字楼物业部也可以解决消防题目的）中心空调同样仍是在合肥写字楼装修中需要隔断来划分空间，那么就要考虑到每个空间都要留存一定数目的中心空调出风口与回风口，这样一来同样还需要找有正规资质的中心空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把中心空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份中心空调工程竣工图。强弱电强弱电工程是写字楼装修工程中最主要的一点，由于它关系着整个公司的正常工作，所以也不能忽视。首先也是要找专业有资质的综合布线公司，由专业技术职员到现场进行实际丈量，把强弱电的预留开关，插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上，然后交与物业公司审核。办公众具办公众具在写字楼装修前要先找好家具公司，由于大多数办公室都需要办公高隔断，良多线路，插座都要与隔断相连接的，所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接，图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。编辑本段电缆布线电缆可以直接走天花板架，放入线槽，埋入墙中，工业标准允许在接近连接地方引入结合点。   有采用地面线槽走线与采用走吊顶的轻型槽型电缆桥架两种方式采用走吊顶的轻型槽型电缆桥架的方式这种方式适用于大型建筑物。为水平线缆提供机械保护和支持的装配式槽型电缆桥架，是一种闭合式金属桥架，安装在吊顶内，从弱电竖井引向设有*点的房间，在由预埋在墙内的不同规格的铁管，将线路引到墙上的暗装铁盒内。线槽的材料为冷轧合金板，表面可进行相应处理，如镀锌、烤漆、喷塑等，线槽可以根据情况选用不同的规格。为保证线缆的转弯半径，线槽需配以相应规格的分支配件，以提供线路路由的转弯自如。为确保线路的安全，应使槽体有良好的接地端，金属线槽、金属软管、金属桥架及分配线机柜均需整体连接，然后接地，如不能确定*出口准确位置，拉线时可先将线缆盘在吊顶内的出线口，待具体位置确定后，再引到*出口。采用地面线槽走线方式这种方式适应于大开间的办公间，有密集的地面型*出口的情况，建议先在地面垫层中预埋金属线槽或线槽地板。主干槽从弱电竖井引出，沿走廊引向设有*点的各房间，再用支架槽引向房间内的*点出线口，强电线路可以与弱电线路平等配置，但需分隔于不同的线槽中，这样可以向每一个用户提供一个包括话音、*、不间断电源、照明电源出口的集成面板，真正作到在一个清洁的环境中，实现办公自动化。[2]编辑本段重要细节[3]进场第一件事就是对地面的评估，如果地面足够平整的话，简单弄一下就可以了。否则，就需要找平，这项费用完全不能省，不能怪开发商，只能怪运气。不管地面最终是选用地毯还是木地板，平整的地面都是绝对的前提厦门装修公司。2．还是和地面有关，那就是打线槽。需要要注意的是线槽的深度和宽度，因为尺寸不足也会让地面在放线管后不平，到时候只有返工。3．说完地面，就是天花板了。现代的办公室对消防的要求有相关的规范，如果你要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要*持水平。这件事得交给专业的公司来做。云鹏装饰公司。4．如果室内隔出了新的空间，按照消防规范，必须增加单独的烟感器，而且还是要请专业公司来做，一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话，是通不过物业验收的。5．很多写字楼装修过程中，因为规模小，弱电改造（包括网线和电话线）往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意，*和语音的标签一定要在放线的时候做好，不给后续工作带来麻烦。6．办公室所有需要穿管的线，必须用钢管，而不能是家装里常见的PVC管，线盒也是铁盒子，也许PVC也能用，但要求就是这样。7．很多的楼宇配有中央空调和新风系统，但室内出风口不一定刚好满足要求。需要厦门装修公司委托专业人士延长或改造出风口，并需要吊顶工程配合。8．办公室墙面如果质量不好，刮腻子后一定要等到干透，9．办公室吊顶不管选用石棉板或矿棉板，都要用螺丝拉杆悬挂，这样才能经久耐用，用铁丝悬挂是绝对不允许的工装监理。10．办公家具进场后，强弱电走线需要随着办公隔断安装一起安装到每个工位，不能乱拉乱放，容易造成安全和使用的隐患。编辑本段装修设计误区很多人对写字楼走廊设计[4]的认识存在误区：认为家里走廊占掉了宝贵的居住面积，其实不然，只要在设计上经过一些处理，不仅能改变走廊给人的一种压迫感，而且还能起到很好的装饰效果，使家更孕育着丰富的内涵和生活的色彩。你会感觉他们根本就不害怕各种鲜艳的颜色，而是会很好地运用颜色的搭配，形成时尚多彩的独特气氛。走廊作为沟通个各个居室的枢纽和通道，其地位不可小觑！它在古代建筑中被称做“廊”，也是必不可少的基本空间构成哦。　　地面最好用耐磨易清洁的材料，地板花纹最好横向排布。地面的颜色可比顶面稍深，也可以区别于相邻空间，但是也不宜太深。　　地板竖向拼接方式，过道走廊明朗更顺畅。　　在室内居室装饰中，走廊是重要的环节，随着居室面积的增大，许多写字楼都有了或长或短的走廊，是室内不可少的，美丽的居室配上空白的走廊，绝对没有传说中的缺憾美。美丽新颖的走廊装饰能体现主人的生活情趣，提高办公装饰的品位。　　深圳装饰公司对走廊设计提出   注意事项：　　1、走廊不要放置过多杂物和摆放大型家具，要保持行进的通畅。（试想，如果在走廊上安一个突出的壁柜，所谓收纳节约空间，那该会是多么的压抑啊。）　　2、走廊灯多时开关要分组，以免造成浪费。　　3、走廊墙面饰品要精而简，布置要有节奏感　　4、地面要用耐磨的装饰材料。（其实家庭和商场不同，所以没有必要选择像“玻化砖”那样耐磨的材料。其实您在选择走廊的地面装饰材料时，防滑才是最重要的

写字楼装修施工涉及的内容很多,这些内容包含外墙、大堂、卫生间、茶水间、电梯、供电系统、供水系统、通信系统等等方面,中工写字楼网专家就从这些方面着手为您简要的介绍一下写字楼装修施工过程中主要各个系统部分的标准情况,文章以列表的形式向您进行展示。希望本文能对您有所帮助与启发。【外墙部分】写字楼装修外墙部分可以采用玻璃幕墙或者铝板、高级石材等材料做为写字楼外墙体的装饰面【墙面部分】墙面部分可以采用大理石

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这个就要找专业的写字楼装修公司了,环保的确要注意。豪庭这种算是大的公司了,环保这方面,质量的话成都和源装饰也不错,主要是他们一体化的,后面的家具也有涉及,所以这方面性价比高,因为他们还想在后面的办公家具这块与你合作。

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写字楼物业为了防止施工队乱敲承重墙、改变房屋结构等，会收取一定数目的保证金，如果业主和施工队没有任何违规装修行为，一般在装修结束之后，会返还这笔保证金。

高档精装修价格在1200-1300元/平方。   一般精装修价格在800-900元/平方。   普通装修价格在600-650元/平方。   简易装修价格在300-450元/平方

装修单位在法定节假日及其它时间段施 ，在不违反此管理规定时，允许进行非静音作业。如果装修单位需要在晚上进行施工，就先向管理处提出书面申请,待管理处审批后方可施工。此外,装修单位施工时,取得《装修施I许可证》,且将其复印件粘贴在室内或门上。同时《装修申请表》已获管理处书面批准。

写字楼装修风格汇总,写字楼和办公楼一样都是商务办公场所,是聚集各种企业和事业单位办公的地方,那么在这种高档的场所写字楼装修风格是怎样的呢？要想把写字楼装修好提高环境的意识以最终要达到提高现代办公环境的目标，使写字楼室内环境能具有诱导健康的思绪、引出欢快的心理、陶冶高尚的情操的感染力，这种写字楼设计风格境界既是装修设计的内涵，也是把室内空间升华为环境设计的高度。写字楼装修风格从类型分为稳重凝练型、现代型、新新人类型、创意型、简洁型。期望以上回答能够帮助到您。

写字楼装修施工涉及的内容很多，这些内容包含外墙、大堂、卫生间、茶水间、电梯、供电系统、供水系统、通信系统等等方面，中工写字楼网专家就从这些方面着手为您简要的介绍一下写字楼装修施工过程中主要各个系统部分的标准情况，文章以列表的形式向您进行展示。希望本文能对您有所帮助与启发。【外墙部分】写字楼装修外墙部分可以采用玻璃幕墙或者铝板、高级石材等材料做为写字楼外墙体的装饰面【墙面部分】墙面部分可以采用大理石、花岗岩、玻璃等做为装饰面，写字楼的首层可以贴瓷砖，其他刷优质白色乳胶漆。 【安防系统】写字楼大堂内要设置智能安防系统。 【供水系统】自来水高低压直供;24小时热水供应 【供电系统】供电系统采用双回路供电，所谓的双回路供电指的是某一个负荷的电源有两回，另一个回路的电源处于备用状态，当一个回路的电源出现故障时，备用状态的电源则可以正常工作。 【空调系统】写字楼装修空调系统采用集中空调新风系统，新风系统主要用来给室内通风换气之用 【卫生间及茶水间】写字楼的每层应设有公共卫生间和茶水间，公共卫生间的地面和墙身铺设高档石材/高级瓷砖等，卫生间洁具使用中高档品牌，配高级洁具，另配厕纸箱、手纸箱、干手机及空气清新机等。 【电梯】电梯要配备有品牌客梯和消防兼货梯2部，货梯梯速1.75米/秒;客梯要有中高区梯速2.5米/秒)和低区(梯速1.75米/秒客梯配备)

写字楼装修注意事项：一，消防工程大多数写字楼办公室装修时都要做隔断，如果隔断要到顶部的时候，就要进行烟感和喷淋的改动，而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决，如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司，消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批，这个时间通常10~15天。(有的写字楼物业部也可以解决消防问题的)二，中央空调同样还是在写字楼办公室装修中需要隔断来划分空间，那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口，这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份中央空调工程竣工图。三，强弱电强弱电工程是写字楼办公室装修工程中最主要的一点，因为它关系着整个公司的正常工作，所以也不能忽视。首先也是要找专业有资质的综合布线公司，由专业技术人员到现场进行实际测量，把强弱电的预留开关，插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上，然后交与物业公司审核。四，办公家具办公家具在写字楼办公室装修前要先找好家具公司，因为大多数办公室都需要办公高隔断，很多线路，插座都要与隔断相连接的，所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接，图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。五、装修公司的选择设计的好坏;四个字：图纸战争。但要忠告各位老板的是，现在的科技太先进了，就拿电脑效果图来说吧，有时候图纸上的东西往往会比现实的好十几二十倍。我想电脑效果图只能是显示一个3d方式的理解而已，并不能认为那就是装修后的效果。设计的好坏还需从设计风格是否合意、图纸设计是否合理等来理解。六.施工质量;参观对方样板房的质量。按现在的情况下，似乎两种样板房才能反映出施工方的水平：家居装修和酒店装修。因为只有这两种装修的质量才比较能看出水平。七.造价的高低;最痛苦的一项选择。优质廉价固定好，但这个在现实逻辑上往往是不存在的。造价是质量的第一保证。如果是资金允许，似乎选择信誉好的施工队会减少你很多的不必要的麻烦。八.付款方式。这个问题似乎是老大难的问题。一般私人装修无论大小，施工队都是十分愿意承接的。这主要是风险小，但对于公司装修来说，装修队都抱十分谨慎的态度。这只要是收款十分困难。再加上这几年的工程诈骗事件，同行们已变得很清醒了，不会轻易受高回报的引诱而上当。

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一、建设等级与面积指标1.办公楼建设等级分为三级：一级办公楼，适用于部、省级的行政机关；每人平均建筑面积1-15平方米。二级办公楼，适用于市(地)级的行政机关；每人平均建筑面积为1-12平方米。三级办公楼，适用于县(市)级的行政机关，每人平均建筑面积为1-10平方米。2.办公楼的建设规模，应根据批准的编制定员数，对照标准的建设等级，按每人平均建筑面积乘以编制定员数计算办公楼总建筑面积。3.本标准的办公楼的建筑面积指标不包括食堂、汽车库、自行车棚、锅炉房、独立变配电与泵房、科技档案馆、浴室、理发、托幼等以及人防设施。确实需建食堂、汽车库及人防设施的，按有关部门与本地区的规定和指标单列建筑面积报批。4.本标准办公楼的总使用面积由下列三部分组成：(1)办公用房使用面积。为：办公室、打字室、文印(复印)、档案室、资料室、图书阅览室、接待室等净面积的总和。(2)会议室使用面积。(3)其他使用面积。为：电话交换室、公共卫生间、开水间、门卫、传达室、贮藏室以及必要的自动化设施专用房间等净面积总和。不包括门厅、电梯厅、走道、楼梯间、电梯井道、电梯机房等交通面积和设备用房面积。二、选址和建设用地1.办公楼的建设地点应选在交通和通讯方便的地方，尽量避免在闹市区建设。2.办公楼的层次、高度、造型及色彩应符合市场规划的要求。3.必须十分重视节约用地。多层办公楼建筑基地容积率(基地内建设总面积与基地面积之比)不低于1.2，高层办公楼建筑基地容积率不低于2.1。城市用地紧张地区，容积率应按当地规划部门的规定。4.车库尽量和办公楼的建设结合起来，可利用地下室、半地下室、地面上的架空层解决本单位机动车辆的停放，少占室外用地，尽量增加绿化面积。三、主要技术经济指标1.一、二级办公楼的总使用面积系数(办公楼总使用面积与总建筑面积之比)不低于60%，三级办公楼的总使用面积系数不低于65%；高层办公楼的总使用面积系数不低于57%。严寒地区根据实际情况总使用面积系数可适当降低。为合理提高使用面积系数，应控制门厅、电梯厅、走道等交通面积、中间走道净宽；一、二级办公楼不大于2.2米，三级办公楼不大于1.9米。单面走道净宽不大于1.6米。2.办公楼的标准层层高，一级办公楼不超过3.4米，二、三级办公楼不超过3.3米。3.根据我国目前办公人员的工作习惯，单间办公室净面积一般以15至20平方米为宜，有条件的工程可结合由隔墙设置壁柜，提高面积利用率，也可根据实际情况设计大空间。4.办公楼的会议室由中、小为主，中型会议室以2至3个单间为宜，小型会议室以1至2个单间为宜，一般不设100人以上的会议室。