-
交房时怎么验收房屋?新房交房验收步骤有哪些?
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
-
买房常见的房屋户型有哪些?啥样的户型才能算是好户型?
常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法,按“卧室”的间数来起名字。
一居室属于典型的小户型:一个卧室,一个厅(面积很小)、一个卫生间,和一个厨房(有的没有)。
二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见,指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化,比一居室的面积要大些),一个卫生间和一个厨房。
三居室属于较大户型了,也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室,一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅),一个或两个卫生间以及一个厨房。
多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大,多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞,适合人口较多的家庭居住。
-
装修甲醛的释放周期有多久
甲醛的释放周期比较长,一般是3-15年,装修后通风大概3个月就可以入住了,不过孕妇和小孩住的话要通风时间长一些,而且入住后也要注意经常通风。
-
毛坯房不装修能放多久?
说实话,你这个问题我觉得还蛮好玩儿的。首先,房子不是损耗品,用个十年八年的完全不在话下的,而且你没有装修是毛坯房,只要你这个房子本身质量不出现什么问题,几十年应该没有问题。如果可以的话,建议在出去前先把房子做个检修,免得房子质量不过关,发生飘雨漏到房子里这类事情。只要不出现任何意外的话,你想要放多久就放多久。
-
新家装修完要放多久才能入住
新家装修完要放3个月左右才能入住,具休时间要区分不同人群。一、正常人;如果通风做的好的话,至少也要2-3个月,为什么要这么久才能入住呢?因为装修后屋子会有很多的甲醛,这些有毒物质会损害人体健康,容易造成呼吸道疾病,不孕不育,白血病等疾病。正常人在2-3个月就能入住。二、孕妇;越晚就越好,至少也要三个月以上,尤其是刚怀孕的三个月,前三个月是宝宝最不稳定的时候,有毒污染物质对大人小孩的身体都不好,最好在半年以后,如果没有那么多时间等,最好每天都开下窗户,放一些芦荟、活性炭等容易吸收有毒气体的东西,对怀孕的人来说,各方面都要注意,毕竟对胎儿是非常有影响的,所以刚装修过的房子尽量晚一些住进去。三、婴儿;新装修的房子婴儿入住的话最好放在6个月以后比较好,之前我邻居家有个2岁的宝宝,新装修过后3个半月入住了,过了2个月后一直久咳不愈,后来医生问起是否跟新装修有关,怀疑是跟装修有关,因为其中很注意宝宝跟装修材料的选择,结果还是生病了,装修后建议做好通风,门窗都要打开,建议多放一些绿色植物,最好买一台空气净化器,儿童入住的话建议在半年以后入住比较适宜。一般新装修房要在2-3个月后入住,并且要在通风的情况下,如果除甲醛方法用的好,也可以缩短入住时间,可以在房间里面养一些植物,比如倒吊兰、虎尾兰、一味兰、龟背竹、芦荟等天热清道夫,研究表明,虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体,吸收有毒物质的能力非比寻
-
装修只装了瓷砖要放多久
冬季室内外温差大、事业,以免施工后出现空鼓、家庭、婚恋瓷砖一定要泡水,一定要等适应了室内温度时才能铺贴,对人的健康。冬季瓷砖在铺贴之前同样要经过泡水处理、脱落的现象,整个平面应平整宣聍研滋皇沪亥谓寸濠谭靳羡竹岑潜酌笆术陵云天道缘温馨提示,轻轻敲打墙地砖的四角与中间,这样才不会在粘接时由于吸浆水。验收,好的名字能补充命中不足:对于墙砖镶贴,无论是墙砖还是地砖。为了你宝宝的将来着想请选择权威的命名机
-
想了解卧室装修要放多久可以住
一般装修后要至少通风半年以上才可以入住,家里有宝宝还要多通风一段时间才能入住。根据我的了解来介绍几种比较好用的除甲醛方法,这样两个星期就可以住了:1植物吸收法:经实验证明,植物除甲醛的效果比较微弱,但其仍有一定作用的,至少在阳光下能够释放出更多的氧气,让家人生活的更轻松愉悦2光触媒:光触媒可以在光的作用下分解甲醛、甲苯、TVOC等有害有机物,光照越强效果越好。光触媒木质精油可以直接喷涂在家具地板上
-
想了解卧室装修要放多久可以住
一般装修后要至少通风半年以上才可以入住,家里有宝宝还要多通风一段时间才能入住。根据我的了解来介绍几种比较好用的除甲醛方法,这样两个星期就可以住了:1植物吸收法:经实验证明,植物除甲醛的效果比较微弱,但其仍有一定作用的,至少在阳光下能够释放出更多的氧气,让家人生活的更轻松愉悦2光触媒:光触媒可以在光的作用下分解甲醛、甲苯、TVOC等有害有机物,光照越强效果越好。光触媒木质精油可以直接喷涂在家具地板上
-
了解的说说装修放置多久
除甲醛要多通风,装修完最好是半年以上入住,如果非要急着住可以采用其它办法,除甲醛用玛雅蓝没有二次污染,还是很环保的,兰草类、仙人掌科、芦荟等植物适宜室内放置,价格低廉、且美化环境。
-
房子装修完要放多久才能入住
材料好的话3个月,材料一般放大半年
-
想了解卧室装修要放多久可以住
一般装修后要至少通风半年以上才可以入住,家里有宝宝还要多通风一段时间才能入住。根据我的了解来介绍几种比较好用的除甲醛方法,这样两个星期就可以住了:1植物吸收法:经实验证明,植物除甲醛的效果比较微弱,但其仍有一定作用的,至少在阳光下能够释放出更多的氧气,让家人生活的更轻松愉悦2光触媒:光触媒可以在光的作用下分解甲醛、甲苯、TVOC等有害有机物,光照越强效果越好。光触媒木质精油可以直接喷涂在家具地板上用,光触媒没有二次污染。3物理吸附法:一些材料具有多孔隙结构的特点,比如玛雅蓝和活性炭等材料,这些微小的孔隙能够收纳甲醛、甲苯等有害气体分子,因此是很好的除甲醛材料。
-
了解的说说装修放置多久
除甲醛要多通风,装修完最好是半年以上入住,如果非要急着住可以采用其它办法,除甲醛用玛雅蓝没有二次污染,还是很环保的,兰草类、仙人掌科、芦荟等植物适宜室内放置,价格低廉、且美化环境。
-
想了解卧室装修要放多久可以住
一般装修后要至少通风半年以上才可以入住,家里有宝宝还要多通风一段时间才能入住。根据我的了解来介绍几种比较好用的除甲醛方法,这样两个星期就可以住了:1植物吸收法:经实验证明,植物除甲醛的效果比较微弱,但其仍有一定作用的,至少在阳光下能够释放出更多的氧气,让家人生活的更轻松愉悦2光触媒:光触媒可以在光的作用下分解甲醛、甲苯、TVOC等有害有机物,光照越强效果越好。光触媒木质精油可以直接喷涂在家具地板上用,光触媒没有二次污染。3物理吸附法:一些材料具有多孔隙结构的特点,比如玛雅蓝和活性炭等材料,这些微小的孔隙能够收纳甲醛、甲苯等有害气体分子,因此是很好的除甲醛材料。
-
了解的说说装修放置多久
除甲醛要多通风,装修完最好是半年以上入住,如果非要急着住可以采用其它办法,除甲醛用玛雅蓝没有二次污染,还是很环保的,兰草类、仙人掌科、芦荟等植物适宜室内放置,价格低廉、且美化环境。
-
还想问下,装修完屋子要放多久啊?
能多放几个月就多通通风,时间多久就看你装修材料环保标准啦,有三个月的,也有放半年的。
-
装修好一般要放多久才能住?
一个月吧
-
装修好一般要放多久才能住?
一个月吧
-
新家刚刚装修完,需要放放甲醛,大概多久能入住呢?
你最好是先检测一下甲醛是否超标,在决定用什么样的方法,不是通风就一定有效果的,甲醛污染程度要看装修材料的好坏,也就是板材质量,有的板材甲醛释放期较长,要多注意。切记不要认为家里没有异味了就住进去,这样比较危险的,甲醛本身没有味道,但有刺激性,低于0.2mg/m3是没什么感觉的,恰恰是感觉不到是居住才最危险,希望可以帮到你。
-
新家刚刚装修完,需要放放甲醛,大概多久能入住呢?
你最好是先检测一下甲醛是否超标,在决定用什么样的方法,不是通风就一定有效果的,甲醛污染程度要看装修材料的好坏,也就是板材质量,有的板材甲醛释放期较长,要多注意。切记不要认为家里没有异味了就住进去,这样比较危险的,甲醛本身没有味道,但有刺激性,低于0.2mg/m3是没什么感觉的,恰恰是感觉不到是居住才最危险,希望可以帮到你。
-
请问装修甲醛释放期大概是多久?甲醛要多久才能消去?
新装修和新家具,在前面3个月是甲醛、苯的密集释放期,这一段时间甲醛和苯都会大量释放。在没有进行过有效甲醛治理的情况下,这时候入住,对于5岁以下儿童来说,致癌、致白血病的概率能达到95%以上。因为甲醛、苯都是国际上公认的一级致癌物质。这也是很多装饰公司告诉人们,新房子要放3个月以后再入住的原因,因为他们也怕出人命。但是绝不等于3个月的时间,甲醛就会全部释放完毕。3个月之后,甲醛还是会继续缓慢释放出来,其释放量随着室内的温度、湿度的变化而变化。此后每一年甲醛的自然衰减率大约仅为6%左右,所以甲醛的释放周期可长达3~15年。放置了一两年以上的新装修房,尤其是添置了木质新家具的房间,甲醛浓度依然超标的情况不在少数,特别是在夏季高温,和冬季有地暖长时间封闭门窗的这6个月时间内,甲醛浓度依然超标是非常正常的现象。简单的说,就是在这3~15年内,温度越高,甲醛释放越多,越快,反之则越少,越慢,低于-19.5°(甲醛的挥发温度),甲醛就隐而不发了,等待来年的春暖花开再释放。至于多久可以入住,请根据自己家的综合情况,以及家庭成员身体状况自行判断。