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1、确认收房流程，开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、领取收房验房表：业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项应该为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3、综合验收，业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。4、问题具体措施，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或具体措施。双方协商并达成书面协议，依照协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就具体措施及期限达成书面协议。5、验收完付款，开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。6、业主领取钥匙，业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。7、与物业公司的物业关系，与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。8、办理产权证有关的事项，若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。9、业主签署《入住交接单》，收房完成。

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大户型的装修设计精华，就在于如何把超大空间分割成许多不同功能的独立空间，并且相互连接。由于大户型面积较大，在空间分隔时，经常会造成面积的使用率不均，比如使用频繁的空间有时候面积上会显得局促，而活动少的空间反而留了很大的面积，，对于大户型来说，空间设计是骨架，假如没有空间设计，吊顶设计则是一盘散沙。第二，大小户型色彩搭配上都要差异。小户型在色彩需要一点一点过渡。卧室运用的是干净清爽的色调，与楼下的客厅有着很大的区别，有着强烈的对比感。大户型在装修设计当中，借助色彩、结构、家具和装饰品等来丰富空间是必要的手段。不用的色调可以让空间富有层次感和多样性。在色彩的使用上，大户型的设计基调自然还是白色调为宜，然后局部使用色块处理。通过对地面、墙面、吊顶的设计也可以凸显主人的个性。同时，一些装饰品如字画、雕塑、古瓷等的点缀，既能弥补单调又为室内增添生机和内涵。

A、独立别墅即独门独院，私密性极强的单体别墅，这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。【定义】也叫独栋别墅,即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。【特征】私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。B、联排别墅，有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。【定义】又称TOWNHOUSE，有天有地，每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。【特征】1.比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。2.价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。3.户型设计丰富而前卫，有特色。C、双拼别墅它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。

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别小看了小户型衣帽间的设计,设计得好的话效果也是非常漂亮的。像床边、拐角处、走廊,这些地方都是需要好好设计的。这里们来详细地说一下对于这些地方要怎么设计。小户型衣帽间设计之床边床头也许小户型的卧室里面没有太多的一个像样的空间来做一个独立的衣帽间,那么就将一些边角地带利用起来!比如说床边、床头的位置利用起来也是别有一番滋味的。小户型衣帽间设计之拐角型拐角型的衣帽间适合在小户型的房间里面的转角位置,因

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1弱电施工验收标准弱电施工往往涉及综合布线、门禁监控等方面内容，弱电工程过程中由于工程师的不注意或者线缆等的损坏，可能出现这样那样的问题。因此弱电施工验收是很有必要的。弱电施工验收标准是弱电工程质量好坏的关卡。弱电施工验收综述弱电验收分为隐蔽工程、分项工程和竣工工程三步：1、隐蔽施工验收弱电施工中的线管预埋、直埋电缆、接地极等都属于隐蔽工程，这些工程在下道工序施工前，应由建设单位代表(或监理人员)进行隐蔽工程检查验收，并认真输好隐蔽工程验收手续，纳入技术档案。2、分项工程验收某阶段工程结束，或某一分项工程完工后，由建设单位会同设计单位进行分项验收;有些单项工程则由建设单位申报当地主管部门进行验收。3、竣工验收弱电工程竣工验收是对整个工程建设项目的综合性检查验收。在工程正式验收前，由施工单位进行预验收，检查有关的技术资料、工程质量，发现问题及时解决好。再由建设单位会同设计单位和由建设单位申报当地主管部门进行验收。弱电施工验收步骤：1、施工图的验收：图纸必须经过ISO小组、总工、总监组织各专业工程师、供应部、项目经理、施工员进行审查。经评定质量合格，填写图纸质量评审表，确认合格方可交出施工图。经多方会审通过方可用于施工。2、进场材料单证齐备，经质检员认可并向监理填写材料报验单，获得批准方可使用。3、分项工程：经自检合格、总监复查认可向监察院填写分项工程报检表获准，方可进行下一道工序。4、隐蔽工程：经多方检验合格，向监理填写隐蔽工程报验表，合格后才可隐蔽。5、线缆敷设经各种测试合格、标色齐全，方可接入设备。6、设备到货外观完好无损，三方会检证实配件齐全、主机完整、证书齐备，

严格按国家有关电工规范及《水电工艺规范》操作施工。1、必须主动征求业主的意见,耐心听取业主的要求,确定好电源开关.及水位器具2、主要的弱电规范有如下:建筑照明设计标准、火灾自动报警系统设计规范、泡沫灭火系统设计规范、火灾自动报警系统施工及验收规范、电气装置安装工程低压电器

窗户装护栏注意事项：1.如果是防盗，那就看小偷是否能从外边进来，有没有进来的空间；2.防护儿童安全，看儿童是否能爬上去，有没有掉落危险。