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装修合同的内容都有哪些?标准的装修合同模板是什么样的?
装修合同签订注意事项:
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
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请问有谁说说看酒店装修设计费是怎样算?
装修设计费一般还要看装修面积,装修风格,还有公司以及设计师的等级来看的吧。一般的家庭装修如果和装修公司合作,设计费都说免掉。一、看面积:房屋面积越大,设计起来自然对设计师的能力要求高,花费的精力,时间多,那么设计费用自然也高对于面积小的家装,比如小户型,100以下的房屋,很多装修公司都说免费提供设计,有的还免费提供效果图。二、看设计档次:设计费用有几十一平米的,也有几百一平米的,这是为什么呢?因为设计的档次不同,简单设计和高标准要求设计自然有天壤之别像小户型,或者一般的家装,设计要求相对简单,设计费用也低,但像房地产,办公楼,酒店,KTV,展厅这些大型的工装,对于设计要求高,五星级的酒店设计自然要多三星级酒店费用高得多。三、看设计师的级别:对于设计师,是有级别之分的,大的范围来说,中国建筑装饰协会颁发的设计师证书有中级,高级等之分,对于一家装修设计公司来说,有优秀设计师,主任设计师,首席设计师,像大的装饰公司还有设计总监等,不同级别,不同岗位的设计师,设计费用也是不一样的。如果找名家设计师设计,收费达到1000以上一平米都是有可能的。四、看风格:设计风格对设计费用的收取是很多人容易忽视的,其实,不同的设计风格设计难易是不同的,像东南亚风格,地中海风格等需要设计师有较高的专业素质,不能很难把握设计的要领。而像简约风格,田园风格,现代风格等一般的设计师都可以设计,当然,每个设计风格想要完美有高度的设计出来都是不简单的。五、看类型:像家装的设计费用一般是比工装低的,在家装中,新房,旧房,二手房要远远低于别墅,洋房的设计,当然,这和别墅的面积大,设计要求高有关。在装修中,办公室,门面,茶楼等的设计费用要比酒店,展厅,KTV,办公楼,大厦商场的低很多。
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请问有谁说说看酒店装修设计费是怎样算?
你好,酒店装修设计费这个要看你是设计什么风格的,这个没有统一标准的,想做好一个完美的酒店装修设计一定不能够照搬照抄,要能够真正的根据酒店的不同要素,创建出上属于自己的特色与形象,这样的酒店装修设计才能够成就完美。那么酒店装修设计费是怎样算,我这边就来简单介绍一下,你可以参考看看。酒店装修,要的是气场和风格化,彰显质感,设计费用的预算要在预期内控制四个因素,做好最充分的费用准备。第一,是材料价格。材
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办公室装修设计费收费标准是怎样的
办公室装修设计费收费标准:一般办公室设计费包含在装修价格中,普通风格800-1500一平方,主要涉及办公室材料的选择,网络布线等等,齐建的材料都是严格审核合格供货商,建立配送工厂直接配送,材料质量与材料价格都优于业主市场直接采购,所以选择这家非常不错。
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想了解下青岛装修设计费收费标准是怎样的?
建筑装饰行业设计费收费标准 中国装饰协会收费新规中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准公布 现将中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准公布如下: 一、家居设计收费标准:(1)单层住宅--设计收费:40元/m2(送效果图一张)(2)复式住宅--设计收费:50元/m2(送效果图二张)(3)别墅--设计收费:60元/m2(送效果图二张)(4)大户室起点收费--设计收费:80元/m2(5)首席设计师--设计收费:180元/m2(6)房产样板房--设计收费:100元/m2(送效果图二张)(7)效果图收费标准:单层800元/A3; 复式: 别墅1000元/A3(制作费,不含设计)(8)预算收费--单层600元/套; 复式1000元 /套; 别墅1200元/套(9)同时两套以上设计,费用按八折收取二、家居施工管理取费:(1)单层住宅--施工管理收费:65元/m2(2)复式住宅--施工管理收费:75元/m2(3)别墅--施工管理收费:80元/m2公建装饰设计取费标准(甲级设计)一、办公装饰:(1)50元/m2 (建筑面积150 m2以内) 送效果图1张(2)45元/m2 (建筑面积150 m2以上) 送效果图1张(3)40元/m2 (建筑面积500m2以上) 每500 m2送效果图1张(4)35元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张(5)30元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张二、酒店装饰(1)50元/m2 (建筑面积1000m2以内) 每500 m2送效果图1张(2)45元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张(3)40元/m2 (建筑面积5000m2以上) 每1000 m2送效果图1张(4)35元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张(5)30元/m2 (建筑面积20000m2以上) 每1000 m2送效果图1张三、餐饮娱乐装饰(1)80元/m2 (建筑面积500m2以内) 送效果图2张(2)60元/m2 (建筑面积500m2以上) 送效果图2张(3)50元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张(4)45元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张(5)40元/m2 (建筑面积5000m2以上) 每1000 m2送效果图1张(6)35元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张四、商业装饰(1)80元/m2 (建筑面积300m2以内) 送效果图2张(2)60元/m2 (建筑面积300m2以上) 送效果图2张(3)50元/m2 (建筑面积500m2以上) 每500 m2送效果图1张(4)45元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张(5)40元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张(6)35元/m2 (建筑面积5000m2以上) 每1000 m2送效果图1张(7)30元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张五、房产售楼部、会所、样板房装饰(1)100元/m2 (建筑面积200m2以内) 送效果图2张(2)80元/m2 (建筑面积200m2以上) 送效果图2张(3)70元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张(4)60元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张六、效果图取费(1)外观整幢改建 3000元 ~5000元/张 (含设计)(2)入口门面改建 2000元/张 (含设计)(3)大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅 2000元/张 (含设计)(4)室内效果图(建筑面积100 m2以内) 1500元/张 (含设计)(5)室内效果图制作 1000元/张 (不含设计)(6)备注:以上项目为一次性收费,修改每次收原价的30% ~50%。七、概预算取费(1)3元/ m2 (建筑面积1000m2以内)(2)2. 5元/ m2 (建筑面积1000m2以上)(3)2元/ m2 (建筑面积2000m2以上)(4)1. 5元/ m2 (建筑面积5000m2以上)八、设计监理取费(1)45元/m2 (建筑面积500 m2以内)(2)40元/ m2 (建筑面积500m2以上)(3)35元/ m2 (建筑面积1000m2以上)(4)30元/ m2 (建筑面积2000m2以上)(5)25元/ m2 (建筑面积5000m2以上)(6)20元/ m2 (建筑面积10000m2以上)九、景观设计取费(1)50元/
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250平米的大平层装修设计有什么装修方案?
250平米的大平层面积确实比较大,这种户型应该是一梯一户的那种房子,所以基本上这一层楼的都是你家的。对于这种户型的装修方案的话还是比较多的。
在开始装备装修之前,你要先选择装修风格,尤其是你比较喜欢的风格可以选择的有哪些!
因为户型比较大,那么装修风格就可以选择现代简约、新中式风格、欧式风格、美式风格和地中海风格。这些风格的特点都是需要在大户型才能展现出来风格的美,如果你现在不能完全选择确定的风格的话,可以在网上多看一些装修效果图。
第二点是确定自己装还找装修公司来装,如果是自己装的话在价格上面就相对来说要便宜一点,但是相对来说需要操心的事就要多上很多,而且在细节上面也会有一些没有顾虑到的地方,所以最好还是找一家口碑较好的装修公司来装。
然后找好装修公司之后就可以开始装修了!
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全包装修包括哪些项目?全包装修注意事项有哪些?
全包,类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。一般来说,装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。
全包装修对上班一族来说很方便,能为业主节约很多时间,同时设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。对业主来说是既省心又省力。缺点就是如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。如果碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大,特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
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温馨卧室装修的重点是什么?
温馨卧室装修主要的特点是温暖、舒适、安逸,适合休息的地方。那么要打造温馨感的必要条件是什么呢?
首先在卧室颜色的选择上不能用大红大紫的色调,饱和度不能过高,像莫兰迪色系和马卡龙色系等都是比较适合温馨风格的色彩。
其次在家具的选择上大多数都选择布艺制品和原木制品,这两种材料给人的感觉都是比较温暖。
最后在灯具上面选择暖黄色的光,比选择冷白色的光要好的多。灯具尽量选择简洁的形状,不要选择大型水晶灯。在壁灯上面可以多花点小设计,比如串灯等。
窗帘如果需要遮光性强的可以选择灰色系厚重的麻棉制品,或者花色的布艺制品。
床品是一个卧室体现温馨感最重要的单品,要使得整个床铺很蓬松,看了就想睡觉的样式。一般会选择较柔软的床垫。
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近年来装修流行什么风格?
装修流行的风格由于时间和年代的不同所以流行的趋势也就不同,就好比时尚圈的流行套路,基本上都是轮流循环的。
所以装修的风格上也是一直在周而复始的循环流行。
在1990年到2000年之间,所有的装修都是没有风格的,装饰品是基本没有的,最多贴一两张毛主席的图片或者福娃贴纸。多余的装饰是没有了。
后来到了2003年,宜家进入了中国市场出现了最开始的北欧风格、工业风格慢慢的侵占了家装市场,也是从这一年开始出现了装修公司在此之前所有的装修都是请的装修散工来做。
经过了十几年的发展北欧风格和工业风格还是一种主流装修风格,而且在样式上也出现了更多的选择。
北欧风格在开始流行的那几年是偏向与黑白灰或者深色系的主色调,显现出的效果为高冷典雅的气势,后来的用色就不仅仅局限与这些深色系,而且配色上也越来越多,大多为饱和度较低的颜色,但是也不排除用灰度粉或米色等中性色来调和增加浪漫气息。
工业风格变化不是很大,装修的主特色也是没有太大的变化,遵从的原则还是“轻装修重装饰”。
工业风格
北欧风格
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装修用壁纸好还是涂料好?
墙体装修材料的常见选择是涂料和壁纸,下面来看看它们两者的优劣势吧。
一、刷涂料的优缺点:
1、优点:
涂料相对便宜一些,就算是用大品牌的涂料,整体下来也不会花太多钱的;
保养方便,如果墙面脏了,一般使用布就能擦干净的;
使用年限长,涂料刷过之后,一般用个20年不是问题的,还是比较耐用的。
2、缺点:
颜色单一,这是涂料的最大弊端;
涂料内含有少量有害物质,不过,装修之后正确的通风换气,一般是没有什么影响的。
二、贴壁纸的优缺点:
1、优点:
色彩多样,这是壁纸的最大优势,这样也可以打造出来一个独一无二的浪漫居室;
更换方便,想要换一个格调,虽然壁纸更换也需要一定的工作量,但是还是比涂料方便很多;
壁纸本身环保安全,正规的壁纸一般都是没有污染的;不过贴壁纸使用的壁纸胶也需要注意环保问题。
2、缺点:
清洁比较麻烦,如果是纯纸的壁纸,清洁的时候说不定会破坏壁纸;
壁纸胶水可能含有污染,所以,要想贴壁纸,还要付出比较高的代价去购买一款环保的壁纸胶。
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洗手间装修的重点是什么?装修洗手间有什么小窍门吗?
洗手间装修的重点有以下三点:
1、要进行方位布置,包括马桶、洗手台、淋浴区的规划,要根据整个格局来合理布置,避免浪费空间,导致拥挤。
2、做好防水、防潮等措施,水电隐藏工程尤其要注意,还有上下水也不能马虎,
3、最后就是材质选择了,墙地面最好是用瓷砖铺贴。
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卫生间重新装修麻烦吗?卫生间翻新装修需要多少钱?
有人在问卫生间重新装修麻烦吗,其实说简单也很简单的,不懂得装修方面的问题还是比较复杂的。因为是二次装修,所以在装修前,首先需要敲掉之前装修的地瓷砖,才可以使用自己选购好的地瓷砖进行铺贴,在这里需要提醒的是,在敲碎原有的瓷砖时,一定要多加注意,不要敲到下水道水管了,卫生间的下水道通常都是有多个的,一不小心就很容易被敲打到。还要特别注意的是,一定要避免碎掉的瓷砖进入下水道内,不然就会拥堵,这是很难解决的一件大难题哦。
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怎样把大学宿舍装修成美式风格?
美式顶面的处理通常是石膏线、木线条、木质假梁等装修元素为主。石膏线是欧美风格装修的重要元素,合理的搭配后就能出很精彩的效果。美国很多房屋结构为木质,所以木质假梁也成为美式风格的特点之一。
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装修卫生间怎样做防水?
卫生间防水做法:首先得把地面整平,离地30公分的墙面砖也去掉后整平,待干,其次用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上,力度使用均匀,不可漏刷;一般需涂刷2遍,每次涂刷厚度不超过1mm,地面;一般墙体上翻涂刷30㎝高;淋浴区周围墙体上翻涂刷180㎝高或至墙顶位置;有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30㎝。 防水涂料涂刷完形成防水层后(大概24小时后),蓄水20㎝高,24至48小时后看水有无明显减少或去楼下看楼顶是否有湿水点,没有就表示防水施工合格。估计不是很全面,希望有用。
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厨房过小,怎样进行装修??
我个人建议小厨房装修可以设计成开放式或者是半开放式的。很多人都觉得开放式厨房不适合小户型厨房装修,但其实开放式厨房的开放特点,将厨房和客厅、饭厅协调起来,可以有效地延伸小厨房的空间感。当然在装修开放式厨房的时候油烟是个重要的问题,而半开放式厨房以玻璃门做隔断就是个不错的选择。开放式的布局更适合通风、透气良好的厨房。至于如何选择看楼主的喜好啦。
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小户型怎样装修*合理?
要合理利用所有空间。充分发挥空间使用率。更多问题可以加QQ群:323597516,专家在线给您*解答
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复式楼应怎样设计装修?
您好,复式楼装修与跃层不同,是有一个空间打通一二层,具有两层楼的层高的,一般这个空间设在客厅。这样使视觉空间范围很广,有一种别墅的感觉。如今小复式采用同样的理念走入家庭,使普通家庭也可以享受到住别墅的感觉。装修重点一般是楼梯处的处理或者客厅的布局宽敞度。
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嘉兴卧室阳台可以怎样装修?
现在很多人在对房屋进行装修的同时,也会考虑到风水的问题,同样的情况也出现在门厅过道装修与风水中。好的装修风水可以给人带来好运,下面一号家居小扬为大家介绍一下。更多装修的知识请大家关注:http://yixing.yihaojiaju.com/
门厅过道装修与风水——位置
在风水学中,无论是哪个位置的的入口都不可以和大门正对。在门厅过道方面也是一样的。如果门厅过道的入口正对大门,就会产生煞气,或者是来自屋外面的煞气通过大门进入屋内,这样就会对房屋内居住的人的身体健康或者是工作运势都产生影响。
如果门厅过道的入口正对大门,会导致居住在房屋内的人变得性情暴躁,常常伴有莫名其妙、不出来由的女气。这样不仅会危及家人之间的感情,也会影响在外的工作效率和人际关系。因此,门厅过道的入口要避免与大门正对。
门厅过道装修与风水——光线
在风水学中,又长又阴暗的过道被称为“阴龙”,对于运势十分不利。一方面,会对通行造成不便,另一方面,会对健康造成影响。
适度的光线是生气在过道中运行的保障。因此,必须保持过道的光线明亮,这样可以促进生气在过道中的流动,避免形成滞留。造成过道死气沉沉的感觉。同样也可以避免居住在房屋内的人吸取太多飞负能量,形成精神萎靡。
门厅过道装修与风水——垃圾桶位置
在风水学中,尖角的位置被视为煞气比较重的地方。因此,如果要在门厅过道上放置垃圾桶,的摆放位置是在过道拐弯的角落里。这样还可以起到弱化煞气的作用。垃圾桶也是容易产生煞气的地方,为了避免秽气顺着过道冲向房屋内的各个地方,在垃圾桶的选择上是选择自带盖子的垃圾桶。
门厅过道装修与风水——吊顶
横梁是风水学中煞气比较中的地方,因此在进行门厅过道装修的时候要注意,在过道中要避免横梁的出现。
如果对于横梁出现在门厅过道中不管不顾,一方面,会影响视觉上的美观程度。另一方面,还会在无形中对居住在房屋内的人产生无形的压迫感。
产生的煞气还会使人工作变得不顺利,容易引起一些工作阻力,从而影响到工作的进展。因此,在横梁的化解方法上。可以安装假的天花板或者是吊顶来掩藏横梁。
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阳台要怎样装修才显眼?
提到阳台,有的人喜欢把它用作休闲区,有的人喜欢把它用作储物区,有的人喜欢把它用作书房区,不过看的应该还是休闲区呢。不过如果要做休闲区的话,要先弄个吊顶的,要选择好吊顶的材料。
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厨房应该怎样装修?
我们在选择橱柜台面的时候一定要选能防火,防水的材料制成的台面.因为在厨房中我们*怕的就是厨房潮气还有用火不慎等问题.选择防水,防火的材料制成的台面,在使用厨房的时候也会非常方便和安全了.
若是做橱柜的话,使用成品.柜台面应该根据家里经常做饭的人的身高来量身定制.因为这样的小细节会让我们后期在厨房使用的时候就不用觉得腰酸背痛的了.通常操作高度应该为80~85cm.
如果装修厨房的话,还是吊顶比较好,这样方便擦洗.吊顶的材料一般可以选择PVC,铝塑扣板吊顶等等.但是需要注意的就是选择的时候尽量选择抗老化材料,厨房里面烟熏火燎的,如果材料选择不慎重,装修材料就会老化的快.
厨房地面如果选择瓷砖,应该选择防滑且地缝比较小的瓷砖,厨房里会经常一不小心就溢出来水,选择这样类型的瓷砖的话,可以防止我们滑到,而且清扫起来也会非常方便.厨房地面应该有地漏,它的作用就是用来地面清洗和排水.
厨房的墙面贴瓷砖要贴到房顶为宜,可以方便我们清洗.有的厨房装修瓷砖会只贴一多半,其实这是不够的,需要补贴到顶的.
厨房里面应该有餐橱,它可以用来摆放餐具,避免餐具暴露在外面.选择餐橱应该选择隔层较多的,便于我们厨房里面大小不一的餐具进行分类.