土地使用权证房屋所有权证是区别是什么有哪位清楚

土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权

土地证就是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证就是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

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题主好，假如商品房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期就行了。假如商品房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权

你问大家门窗制作好学吗？我分析一下，你看一下我说的对不对，我认为没有绝对简单的事，也没有绝对难的事，什么都是相对的，再难的事都有人干，再简单的事也有人干，所以只要你下定决心，慢慢去学，去接受，你肯定可以的

您好.中式风格在设计上继承了唐代明清时期家居理念的精华再注入现代的一些元素用现代的手法和材质还原古典比较适合年龄中年人不过现在也有适合年轻一点的新中式风格.现代简约，色彩活泼，简单明快，灵活性大，适应不同年龄阶段装修，工艺简单，造价实惠.欧式分为古典欧式和简欧这两种分割差异较大在设计时不能混淆古典欧式在设计时强调空间的独立性比较适合御较大的别墅不太适合小户型 南京百佳德装饰

普通住宅和别墅设计在内容上不一样。别墅装修主要从功能性和生活方式出发来设计，不单单从美学角度考虑装饰风格，还要懂建筑结构及风水学，这样才能打造更舒适，更科学的居住空间。在设计中将功能和美学进行完美结合，以深厚的文化底蕴诠释现代空间。

复式与平层的区别有很大的不同，在购买楼房时平层好还是复式好取决于个人喜欢，同样的面积复式在装修的时候费用相对比平常要高，但复式居住相比实用面积要比平层小一点，因为有楼层占用空间，复式楼看上去比较高档大气，而大平层跟普通的住宅没有什么太大的区别，复式楼至少很多时候做事情都是独立的，大平层装修更便宜，不是还要修楼梯。

叫法不一样，实质是一样的。

中式就是比较传统的中国风，比如清代家具，窗花隔断、屏风等等新中式，自然就是没那么传统，中间添加现代元素，家具也不完全是传统中式家具，有可能搭配现在风格，有可能是改装的中式家具。新中式比中式要显得明亮透气.清新

(1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。(2)土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。(3)土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。地上建筑物及其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权也随之抵押，也就是说，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。(4)土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定。(5)土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。以上价格来自网络，仅供参考

土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

您好土地使用权抵押登记服务费，其收费标准为：（1）土地抵押价值1000万元以下的按抵押值0.7‰收取；（2）土地抵押价值1000万元以上的按抵押值0.35‰收取；（3）土地抵押值超过一亿元的（不含一亿元），超过部分不收费；（4）每宗最低收费50元。以上价格来源网络，仅供参考

应该准备提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。

第一条根据中华*共和国宪法，为合理使用土地*，保证*建设必需的土地，并妥善安置被征地单位*众的生产和生活，特制定本条例。第二条*进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业，需要征用集体所有的土地时，必须按照本条例办理。禁止任何单位直接向农村社队购地、租地或变相购地、租地。农村社队不得以土地入股的形式参与任何企业、事业的经营。第三条节约土地是我国的国策。一切建设工程，都必须遵循经济合理的原则，提高土地利用率。凡有荒地可以利用的，不得占用耕地;凡有劣地可以利用的，不得占用良田，尤其不得占用菜地、园地、精美鱼塘等经济效益高的土地。各地区特别是大城市近郊和人口密集地区，都应当按照土地利用规划，对各项建设用地严格加以控制。在城市规划区范围内进行建设，必须符合城市规划的要求，并同改造旧城区结合起来，以减少新占土地。第四条*建设征用土地，凡符合本条例规定的，被征地社队的干部和*众应当服从*需要，不得妨碍和阻挠。第五条征用的土地，所有权属于*，用地单位只有使用权。第六条各项工程使用土地必须符合*有关土地管理、环境保护、水土保持等法规的要求，防止土地沙化、水土流失、水源枯竭、泥石流、盐碱化、洪涝灾害和环境污染。因此造成损失的，用地单位必须进行整治或支付整治费用，并对受害者给予相应的补偿。整治的要求和整治费、补偿费的标准，由用地单位、受害单位和有关单位在当地县、市土地管理机关主持下协商决定;县、市**决定了的，报上一级*决定。不能恢复耕种的土地作为征地处理，按本条例规定的审批权限，由县、市以上**安排使用。被征用土地内有与工农业生产和*众生活密切相关的水渠、渠道、涵闸、管道、道路、电缆等设施的，用地单位和施工单位应当在当地**组织下，会同有关部门妥善处理，不得擅自组断或破坏;发生阻断或破坏的，应加以修复或建设相应的工程设施。第七条征用土地的程序：一、申请选址。用地单位持经批准的建设项目设计计划任务书或上级主管机关的有关证明文件，向拟征地所在地的县、市土地管理机关申请，经县、市**审查同意后，进行选址。在城市规划区范围内选址，还应当取得城市规划管理部门同意。二、协商征地数量和补偿、安置方案。建设地址选定后，由所在地的县、市土地管理机关组织用地单位、被征地单位以及有关单位，商定预计征用的土地面积和补偿、安置方案，签定初步协议。三、核定用地面积。建设项目的初步设计经批准后，用地单位持有关批准文件和总平面布置图或建设用地图，向所在地的县、市土地管理机关正式申报建设用地面积，按本条例规定的权限经县、市以上**审批核定后，在土地管理机关主持下，由用地单位与被征地单位签订协议。四、划拨土地。征地申请经批准后，由所在地的县、市土地管理机关根据计划建设进度一次或分期划拨土地，并督促被征地单位按时移交土地。第八条征用土地的审批权限：征用耕地、园地一千亩以上，其他土地一万亩以上，由国务院批准;征用直辖市郊区的土地，由直辖市**批准;征用!“万人口以上城市郊区的土地，由所在市**审查，报省、自治区**批准;征用其他地区耕地、园地三亩以上，林地、草地十亩以上，其他土地二十亩以上，由所在县、市**审查，报省、自治区**批准，在上述限额以下的，由县、市**批准。省、自治区、直辖市**可以根据本地区实际情况，适当放宽或缩小县、市**审批征地数额的权限。一个建设项目所需土地，应当根据总体设计一次报批，不得化整为零。分期建设的工程应当分期征地，不得早征迟用。铁路、公路干线所需土地，可以分段报批和办理征地手续。第九条征用土地应当由用地单位支付补偿费。各项补偿费的标准：一、土地补偿费。征用耕地(包括菜地)的补偿标准，为该耕地年产值的#至$倍，年产值按被征用前三年的平均年产量和*规定的价格计算。各类耕地的具体补偿标准，由省、自治区、直辖市**在此范围内制定。征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场、草原等的补偿标准，由省、自治区、直辖市**制定。征用无收益的土地，不予补偿。二、青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费的标准，由省、自治区、直辖市**制定。但是在开始协商征地方案后抢种的作物、树木和抢建的设施，一律不予补偿。征用城市郊区的菜地，还应当按照有关规定的*缴纳新菜地开发建设基金，具体办法另订。第十条为了妥善安排被征地单位的生产和*众生活，用地单位除付给补偿费外，还应当付给安置补助费。安置补助费的标准：一、征用耕地(包括菜地)的，每一个农业人口的安置补助费标准，为该耕地的每亩年产值的200%至15倍，需要安置的农业人口数按被征地单位征地前农业人口(按农业户口计算，不包括开始协商征地方案后迁入的户口)和耕地面积的比例及征地数量计算。年产值按被征用前三年的平均年产量和*规定的价格计算。但是，每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的倍。二、征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的，安置补助标准由省、自治区、直辖市**参照一般耕地的安置补助标准制定。三、征用宅基地的，不付给安置补助费。个别特殊情况，按照上述补偿和安置补助标准，尚不能保证维持*众原有生产和生活水平的，经省、自治区、直辖市**审查批准，可以适当增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的#“倍。第十一条用地单位支付的各项补偿和安置补助费，除被征用土地上的附着物中产权确属个人的其补偿费应当付给本人，集体种值的土地上的青苗补偿费可以纳入当年集体收益分配外，都应当由被征地单位用于发展生产和安排因土地被征用而出现的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，不得移作他用。有关领导机关和其他单位不得以任何借口占用。第十二条因征地造成的农业剩余劳动力由县、市土地管理机关组织被征地单位、用地单位和有关单位分别负责安置。安置的主要途径有：一、发展农业生产。改良土壤。兴修水利，改善耕作条件;在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕地面积;也可以由用地单位结合工程施工帮助造地，但要按造地数量相应扣除安置补助费。二、发展社队工副业生产。在符合*有关规定的条件下，因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务*业。三、迁队或并队。土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队;也可以按照自愿互利的原则，与附近生产队合并。按照上述途径确实安置不完的剩余劳动力，经省、自治区、直辖市**批准，在劳动计划范围内，符合条件的可以安排到集体所有制单位就业，并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位;用地单位如有招工指标，经省、自治区、直辖市**同意，也可以选招其中符合条件的当工人，并相应核减被征地单位的安置补助费。生产队的土地已被征完，又不具备迁队、并队条件的，本队原有的农业户口，经省、自治区、直辖市**审查批准，可转为非农业户口或城镇户口。原有的集体所有的财产和所得的补偿费、安置补助费，由县、市以上**与有关社队商定处理，用于组织生产和不能就业人员的生活补助，不准私分。第十三条经批准安排被征地单位人员就业的，农业户口转为非农业户口或城镇户口的，相应的粮食供应指标以及不能就业人员的生活安置工作，分别由当地劳动、*、粮食、民政部门负责办理。第十四条征用土地拆迁集体的和社员的房屋时，由生产队或房屋所有者按照社队的统一安排进行重建。第十五条被征地单位用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，社队能够解决的，由社队自行解决;社队不能解决的，由当地*协助解决;地方无法解决的少数统配部管物资，经县、市土地管理机关审查核定后，由用地单位随同建设项目向*有关部门申请分配。物资价款由被征地单位支付。第十六条大中型水利、水电工程建设的*安置办法，由*水利部门会同*土地管理机关参照本条例另行制定。第十七条被征地单位不得在本条例规定的补偿、补助范围以外，提出额处要求或附加条件。第十八条在工程项目施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。确实需要另行增加临时用地的，由建设单位向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同生产队签订临时用地协议，并按生产队土地前三年平均年产值逐年给予补偿。在临时用地上不得修建永久性建筑。使用期满，用地单位应当负责恢复土地的耕种条件，及时归还生产队，或按恢复工作量向生产队支付费用。架设地上线路、铺设地下管线、建设其他地下工程以及地质勘探等部门进行野外工作需要临时使用土地的，按照上述原则办理。使用期限在一年以内的，由所在县、市**批准。建设单位为选择建设地址而需要对土地进行勘测时，应当征得当地县、市**同意;造成损失的，应当按照实际情况给予补偿。第十九条遇到抢险或紧急的*事需要等特殊情况急需用地时，属于临时用地的可以先使用，并立即报告所在地县、市**;属于永久用地的，经县、市以上**同意，可以先使用，并按照规定的审批权限，补办征地手续。第二十条已征用的土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等待农民收获，不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用的土地，建设单位应当与生产队签订协议，允许农民耕种。第二十一条已征用二年还不使用的土地，除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县、市**有权收回，并报原批准机关备案。原用地单位不得擅自处理，其他单位和个人不得侵占。收回的土地，可作如下作处理：(一)按本条例规定的审批权限，有偿拨给其他符合征地条件的单位使用。其费用按原用地单位实际支付的各项补偿费、安置补助费计算，交原用地单位按*有关规定处理。(二)借给生产队耕种。生产队在耕种期间，不准在土地上兴建任何建筑物和种植多年生作物。*建设需要使用时，生产队必须立即交还，不得再提出补偿、安置的要求;有青苗的，用地单位应当酌情付给青苗补偿费。铁路沿线以及因安全防护等特殊需要，符合*规定的留用土地，不得视为征而未用的土地。第二十二条被征用土地上的坟墓，由用地单位报请当地**公告坟主迁移，并支付迁坟费。无主坟墓，由用地单位代迁或深埋。在征用的土地内发现文物古迹或无主财物，用地单位和施工单位应当负责保护，并报县、市以上**处理。第二十三条跨县的工程，征地工作由省、自治区、直辖市**土地管理机关统一组织。第二十四条各级**的土地管理机关和用地单位的上级主管部门，应当对已征用土地的使用情况和安置方案的落实情况及时进行监督检查。第二十五条对违反本条例的，分别情况给予经济制裁、行政处分，直至追究刑事责任。一、采取非法手段骗取批准征用土地的，超越审批权限批准征用土地的，征地协议无效;情节严重的，对主管人员和直接责任人员给予行政处分，可以并处罚款。二、侵占集体土地的，占用临时用地期满不归还的，责令退还土地，并赔偿所造成的经济损失;情节严重的，对主管人员和直接责任人员给予行政处分，可以并处罚款。三、*、租赁或变相*、租赁土地的，违法转让土地的，没收其非法所得，在非法占用的土地上建造的建筑物予以没收或拆除;情节严重的，对主管人员和直接责任人员处以罚款，并可以给予行政处分。四、对批准征用的土地，一方当事人坚持无理要求，拒不签订征地协议的，由土地管理机关裁决。当事人任何一方不执行征地协议，致使对方遭受经济损失的，责令赔偿;情节严重的，对主管人员和直接责任人员处以罚款。五、挪用或占用补偿费和安置补助费的，责令退赔;情节严重的，对主管人员和直接责任人员给予行政处分，可以并处罚款。侵占招工、转户指标的，招工、转户无效;情节严重的，对主管人员和直接责任人员给予行政处分，可以并处罚款。上列各项，行政处分由土地管理机关提出意见，报请县级以上**批准，责令所在单位或其上级主管机关决定和执行。经济制裁由土地管理机关决定并限期执行;当事人不服的，可以在期满前向*法院起诉;期满不起诉又不履行的，由土地管理机关提请*法院依照民事诉讼程序强制执行。在征地过程中，煽动*众*，阻挠*建设，贪污、盗窃*和集体财物，行贿、受贿，敲诈勒索，以及其它违法犯罪行为，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任;情节轻微、不构成犯罪的，分别给以治安管理处罚或经济制裁、行政处分。第二十六条对个人罚款数额，最低为*币!“元，最高不超过本人#个月的收入。全民所有制企业、事业单位和行政机关支付的经济赔偿，应从该单位的企业基金、利润留成、经费包干结余等资金中支付，不得列入生产成本或摊入基本建设投资。第二十七条在本条例公布以前，征用土地已按*有关规定达成协议的，仍按照原协议执行。第二十八条全民所有制单位同农村社队联合投资建设的项目，需要使用农村社队集体所有土地的，视同*建设征用土地，按照本条例的规定办理。第二十九条城镇集体所有制单位进行建设或同农村社队联合投资建设的项目，需要使用农村社队集体所有土地的，比照本条例的规定办理。第三十条农村*公社和生产大队进行建设，需要使用生产队土地的，也应当给予补偿并对农民进行妥善安置，具体办法和补偿、安置标准由省、自治区、直辖市**参照本条例制定。第三十一条*建设使用国有荒山、荒地滩涂以及其它单位使用的国有土地，按照本条例规定的程序和审批权限无偿划拨;收回社队长期耕种的国有土地，根据具体情况给予社队适当补助。使用河滩地，还必须经水利、水产和交通部门批准。第三十二条各省、自治区、直辖市**可以根据本条例，结合当地具体情况，制定实施办法。第三十三条本条例自公布之日起施行。1958年1月16日国务院公布的《*建设征用土地办法》即行废止。

首先,不会无偿收回的,至于什么价位,没有办法回答你的,要看你和拆迁办怎么谈了,产权面积是一个价格,土地面积要减掉你的产权面积在算另外的价格

房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。