购买二手房房屋产权应该注意哪些问题好弄吗有没有网友清楚

一、旧装修不必“一锅端”：不要全部将之前的装修材料拆除，要保留原有的比较新的如：地板、吊顶，瓷砖、吊柜等，改造后可以再利用，二手房装修最好能“变废为宝”。二、不要乱砸乱改房屋构造：如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。三、“三工三改”，不能“土”改了事：所谓“三工三改”，是指三面改造(墙面、地面、顶面)、门窗改造和水电改造三项

小产权房交易流程：一、基本流程。购买二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：“一签约，二交税，三登记，四取证”。所谓“签约”是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或依照评估报告确定：“交税”是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，现在主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;“登记”指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续：“取证”是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。二、所需资料。按照产权监理部门的要求，购买二手房办理产权过户，买卖双方都需要提供个人资料。出卖方：夫妻双方身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件。买入方：身份证原件和复印件。三、所需费用。契税、评估费、房屋交易管理费、产权登记费等。

在选择厨房与餐厅隔断装修的时候，要注意一些最基本的问题，最基本的就是厨房的电路的安全，在设计电路的时候要注意远离燃气的主要的线路，减少一些问题的出现，所要涉及的电源线以及网线的连接最好选择是在地下面进行，不然的话会造成一些必然的问题，所以在厨房与餐厅隔断的时候一定要注意这点，安全永远都是放在第一位。

一般人都觉得装修油漆注意点就好了，其实瓷砖啊什么的也要注意的，一些瓷砖有辐射。甚至厨房的油烟啊这些问题都是要考虑到的。我家装修的时候就用了火星人的无烟灶，厨房油烟其实对人的伤害挺大的，各个方面都要注意到。可以问问装修师傅，哪些材料比较安全。

厨房的设计总的来说还是跟我们装修风格来装修的,也可以根据个人的需求来做的。那么厨房怎么装修好,厨房装修要注意哪些问题?如果要自己在家开火做饭,那么建议不要用开敞式的厨房,因为以后的油烟会让你头痛!多留些插座比较好,方便电饭煲,电磁炉,榨汁机等等的使用。厨房除了必备的东西,劲量精简不必要的装饰!(主要也是因为油烟问题)。你厨房的面积的大小对装修也重要!面积小就要精打细算安排好。合理利用空间,该挂墙上

一般人都觉得装修油漆注意点就好了,其实瓷砖啊什么的也要注意的,一些瓷砖有辐射。甚至厨房的油烟啊这些问题都是要考虑到的。我家装修的时候就用了火星人的无烟灶,厨房油烟其实对人的伤害挺大的,各个方面都要注意到。可以问问装修师傅,哪些材料比较安全。

一、光线设计问题为了体现展厅的原始价值，人们通常注重展厅内的光线设计，营造宽敞明亮的展厅室内环境，以充分突出展厅内所展示商品或艺术品的高贵品质，吸引众多顾客的青睐。明亮的光线设计要求设计师在设计过程中，精心构思室内格局，使室内通透的设计原则给顾客一种心情舒畅的感觉。二、色彩设计问题展厅的原始价值所在，所展示的商品或艺术品会以各种颜色的形式出现，介于这个原因，成都展厅装修设计中的一大色彩设计原则就要保持低调、典雅，防止室内色彩的特点超越所展示商品或艺术品的色彩，避重就轻，影响展厅原始价值的真正体现。三、安全设计问题展厅的原始价值得以体现，有赖于工作人们的积极努力，那么，工作人员的工作基础在于展厅室内环境的精心设计。合理的安全设计原则就很大程度上决定着展厅原始价值的真正体现。在成都展厅装修设计中，选取专业的装修人员借助于他们精湛的装修工艺、先进的装修技术，打造安全的室内环境，保障防火、防水、防盗等安全措施的合理安装与布置，为业主以及顾客们创造舒心的环境。展厅装修设计中，需要关注的地方还有很多，客户一定要和刘萍设计的设计师进行多方面的沟通交流，以保障装修设计的科学环保，既充分体现其原始价值，又能创造出更大的经济价值和欣赏价值。

别墅设计的重点仍是对功能与风格的把握。由于别墅面积较大，很多人认为功能应该不是问题，这其实是一个误区。由于建筑设计的局限性，经常会造成别墅面积的使用率不均等，使用频繁的空间有时候面积会局促，而有些很少有人涉及的空间倒反而留了很大的面积。这时候，需要在室内设计的过程中做必要的调整，以合理的功能安排和布局，满足业主对于生活功能的要求。别墅风格不仅取决于业主的喜好，还取决于生活的性质。有的近郊别墅是作为日常居住，有的则是度假性质。作为日常居住的别墅，考量到日常生活的功能，不能太乡村化。而度假性质的别墅，则可以相对放松一点，营造一种与日常居家不同的感觉。编辑本段设计团队别墅策划师华钢是最早极力提倡别墅综合团队设计的人物之一。他提出：一套真正的好别墅抛开地段，交通，小区规划，物业管理等外在因素，就单体来讲，需要八个方面数十个领域的专业人才配合，方可以达到最理想的生活方式。1.建筑规划---建筑设计（含外立面装饰，灰空间设计）屋顶及排水系统门窗系统2.室内设计---功能布局装修设计灯光设计厨房设计卫生洁具3.园林景观---名贵树木鲜花果实小桥流水亭台楼阁广场喷泉泳池果岭4.机电设备---空气系统采暖系统水处理系统5.智能系统---安全防控智能家居6.软装布置---家具布置窗帘布艺室内植物艺术藏品7.工程建设---采办务实造办务精8.风水科学---阳光，空气，磁场，水，对人体及家庭的影响。世界上所有的顶级别墅都是由团队合作完成的。至今为止，没有任何人可以独立完成一套优秀别墅的所有设计。编辑本段别墅设计六大窍门一、竞标方式选装修公司别墅装修专业性极强，客户对此都不很了解，在所拥有的设计资源中，采用设计方案竞标的方式选取装修公司，客户从中进行比较选取，选出最能体现自己综合需求的设计方案。我们的一位桃花源别墅的客户认为只有更多的选取才能找到适合自己的东西。在与众多家装公司竞争过程中，我们要求设计师在合理控制造价的前提下除了满足客户对设计风格、功能等方面要求外，还应该满足客户的一些特殊要求。例如：我们发现，有相当一批高端客户都有住宅风水的要求，一套房子大门的朝向、玄关的顶、地面的纹向讲究；饰物该放哪些？怎么摆放？高低错落的讲究；卧室里床的位置、绿色化摆放有哪些宜忌？……这势必给设计带来一定的难度。但我们始终认为：五千年流传下来的文化有其存在的道理，在自己要花费近2／3时间居住的空间里，适度地考量宜忌讲究，也是能够理解和满足的。除了好的设计外，施工在设计中也可谓是影响住宅百年大计的重要一环。在普通居室的装修中，水电设计比较简单，但对于别墅来说，由于面积大，空间交错复杂，那就要关注光源、辅助光源、艺术点源的合理配置，加上强电、弱电两个系统的协调与统一考量，以及照明度的计算等等，这些专业配置与设计，应该要从较高专业水准来设计和施工，方可以确保万无一失。另外，我们的一些别墅客户，在别墅土建的时候就聘请设计师前期介入，对房屋的结构、增加使用面积等重新设计，防止了不必要的敲墙回固的麻烦，使户型更合理，也加强了防水层和防潮方面的考量。二、选取“管理型”装修公司别墅装修涉及面广，关联专业施工机构不少于10个，作业时间大都在4—5个月之间，过程管理的重要性尤为突出。在这一过程中，若由有较强预见性和协调性的管理公司对设计、施工(包括各种设施设备安装)、监理各参与机构进行有效的、系统的协调与组织，就会大大减少了各类施工问题发生的可能性。三、选监督机制完善的装修组织别墅装修过程是专业与专业

玄关是开门静物后所看见的第一道风景线，只有通过玄关才能窥探到室内的精彩，玄关给我们的第一印象是比较重要的，并且一个好的玄关的设计能够有助于我们从室外到室内的一个心情缓冲，来看看都有哪些好的玄关设计窍门吧。1、色彩是我们视觉最先感受到的部分，玄关的色彩应该明暗搭配，不过色彩的明暗位置中，较暗的颜色设计应该是在地面到玄关家具装饰物部分，亮色应该在墙面和天花板部分，假如反其道而行之就会给人一种头重脚轻的作用。另外，玄关的高度也是需要关注的一个地方，玄关的高度应该设计得比室内的天花板要高，太低了的话，在玄关这个空间就会给人一种压迫感，而这种不适的感觉可能会伴随你直到再一次走出这个家。2、很多家居中的玄关几乎是没有隐蔽性的，站在门口就直接能够看到室内，这样的情况下玄关的设计就会显得十分多余，我们在设计玄关时可以选取略微偏一些的位置，这样既能够增加我们的安全感，还能够是家中的“气”不会外泄。

亲，你搞错了，我是佳兆业帝景中央的周庆梅

首先，这套房子你是可以买的，但是涉及到过户的问题，因为对方的房产证在银行抵押，你要过户的话就必须把银行的欠款还清，这中间就涉及到一个信誉问题了

首先，这套房子你是可以买的，但是涉及到过户的问题，因为对方的房产证在银行抵押，你要过户的话就必须把银行的欠款还清，这中间就涉及到一个信誉问题了

1、旧材料一律改环保材料2、地板表层厚度有要求3、随意拆改结构导致墙体塌陷4、卫浴间漏水惹来麻烦5、水电路燃气管线老化严重6、新刷墙面频频掉漆7、插座太少不便使用注意施工现场安全尽量不要吵到邻里邻居注意室内线路不要太乱，要尽量保持线路直线安装。要把水电改造放在第一位。

1.封闭式阳台有别于开放式阳台，其地面不需要进行防水措施。由此看来在封闭式阳台的设计中，窗户便作为了唯一的一道防水设计。由此看来们不得不说，阳台窗户的设计是很重要的封闭式阳台装修关注事项之一。们不仅需要购买质量合格才窗户材料，而且，在进行窗户安装的时候，还需要关注窗边与窗框的缝隙大小。不仅需要保证窗户关闭的密封性，也需要保证们在开、关窗户是足够顺畅。◆2.很多朋友为了扩大室内面积，经常将封闭式阳台与室内空间打通，将阳台面积也最为一部分室内空间来使用。这时候，们需要关注的便是阳台的承重情况了。特别是对于悬空阳台来说，它的承重能力是非常有限的。，在封闭式阳台的装修中，其阳台室内不宜放置过重的物品。◆3.很多朋友都认为，造型繁琐的阳台吊顶才足以彰显个性，其实也并非如此。由于过于繁琐的吊顶设计容易使得们产生压抑感，而且凹凸不平的阳台吊顶设计也会在无形中，成了一个藏污纳垢的地方。另外，在阳台的吊顶设计中，也不适宜选用石膏吊顶，由于石膏这种材料也是非常承重的。◆4.照明设计也是们封闭式阳台装修关注事项之一。在阳台的照明设计中，适宜选用舒适的灯光照明，其光线不宜过强。由于光线过于明亮的灯光，不仅会造成们眼部的不适，还会使人产生浮躁的负面情绪。

1、欧式家具在材质上主要分为实木、皮艺、布艺、板木结合等，实木家具总的来说比较环保，也比较奢华，但是实木家具相对而言是比较昂贵的；皮艺的欧式家具在造型上则显得简约些，各有各有的魅力，各有各有的特点。2、看造型和工艺 手工雕刻的产品比机械雕刻的产品生动，更具灵气，因此具有非常高的价值。不少手工艺是几百年传承下来的，具有独特的技艺和浓厚的文化。现如今，名师纯手工雕刻的产品数量极其有限，其家具价值自然攀高，具有很高的*收藏价值。

阳台护栏装修设计的注意事项有哪些（附图）阳台护栏的作用不言而喻，美观安全两得意。好的家庭阳台护栏装修包含很多装修道理，本期为您讲讲阳台护栏装修设计的注意事项。阳台护栏的装修，需要注意三个因素：人身安全、家庭财产安全、地区气候影响。在装修前，首先确定阳台护栏优先事项以及功能情况，如：一栋住宅有两三个阳台，装修前需要清楚主次阳台及阳台功能。一般客厅卧室相邻阳台为主阳台，功能以休闲健身为主，包装的质量也是阳台装修的关键，要做好密封、防水及排水处理，以免发生渗漏现象。阳台护栏封装材料主要有铝合金和塑钢型材两种，铝合金是目前采用较多的装饰材料，产品质量及施工工艺都比较成熟，塑钢型材是近几年来新兴的装饰材料，配合双层玻璃制成的护栏，效果会大幅度提升。阳台护栏在装修安装时，需要注意所使用的钢管搭设高度不得小于1000mm；若防护栏杆长度大于2000mm,护栏应加设立柱；立杆间距为2000mm,四周均应设剪刀撑；四周设置1000mm高度防护栏杆。阳台护栏装修要求平整坚实，四周设置散水及排水沟，若设有棚顶可设置双层防护棚；装修搭建完成后，需要注意清洁整理。此外，需要根据人体重心稳定及心理要求，应随建筑高度增高而增高；对于中高层、高层住宅及寒冷地区住宅阳台护栏，采用实心栏板防止冷风灌入室内及栏杆缝隙处坠落伤人。

阳台护栏装修设计的注意事项有哪些(附图)阳台护栏的作用不言而喻，美观安全两得意。好的家庭阳台护栏装修包含很多装修道理，本期为您讲讲阳台护栏装修设计的注意事项。阳台护栏的装修，需要注意三个因素：人身安全、家庭财产安全、地区气候影响。在装修前，首先确定阳台护栏优先事项以及功能情况，如：一栋住宅有两三个阳台，装修前需要清楚主次阳台及阳台功能。一般客厅卧室相邻阳台为主阳台，功能以休闲健身为主，包装的质量也是阳台装修的关键，要做好密封、防水及排水处理，以免发生渗漏现象。阳台护栏封装材料主要有铝合金和塑钢型材两种，铝合金是目前采用较多的装饰材料，产品质量及施工工艺都比较成熟，塑钢型材是近几年来新兴的装饰材料，配合双层玻璃制成的护栏，效果会大幅度提升。阳台护栏在装修安装时，需要注意所使用的钢管搭设高度不得小于1000mm；若防护栏杆长度大于2000mm,护栏应加设立柱；立杆间距为2000mm,四周均应设剪刀撑；四周设置1000mm高度防护栏杆。阳台护栏装修要求平整坚实，四周设置散水及排水沟，若设有棚顶可设置双层防护棚；装修搭建完成后，需要注意清洁整理。此外，需要根据人体重心稳定及心理要求，应随建筑高度增高而增高；对于中高层、高层住宅及寒冷地区住宅阳台护栏，采用实心栏板防止冷风灌入室内及栏杆缝隙处坠落伤人。

你好。低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m;中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。根据国家的建设设计强条,阳台栏杆不能低于1.05米,间距不能小于0.11米。如果你要在阳台上种植花草,还要注意增设防坠落措施。希望可以帮到你!

据我所知厨房设备购买要坚持以下原则：1卫生原则。厨房用具要有抗御污染的能力，才能保证整个厨房用具的内在质量。目前市场有的橱柜已采取全部安装防蟑条密封，此项技术能有效防止食品受到污染。2防火原则。厨房是现代家居中唯一使用明火的区域，材料防火阻燃能力的高低决定着厨具乃至家庭的安全，特别是厨具表层的防火能力，更是选择厨具的重要标准。   3方便原则。要有一个合理的流程按正确流程设计各部位的排列。再就是灶台高度、吊柜位置等，都直接影响到使用方便程度。要选择符合人体工程原理和厨房操作程序厨房用具。   4美观原则。厨具不仅要求造型、色彩赏心悦目，而且要有持久性，因此要求有较易的防污染、好清洁的性能，这就要求表层材质有很好的抗油渍、抗油烟的能力，使厨具能较长时间地保持表面洁净如新。希望对你有所帮助

据我所知厨房设备购买要坚持以下原则:1卫生原则。厨房用具要有抗御污染的能力,才能保证整个厨房用具的内在质量。目前市场有的橱柜已采取全部安装防蟑条密封,此项技术能有效防止食品受到污染。2防火原则。厨房是现代家居中唯一使用明火的区域,材料防火阻燃能力的高低决定着厨具乃至家庭的安全,特别是厨具表层的防火能力,更是选择厨具的重要标准。3方便原则。要有一个合理的流程按正确流程设计各部位的排列。再就是灶台高