商品房预售许可证的作用是什么大家有谁了解的么麻烦详细说说。

新审批发放的商品房预售许可证的有效期从一年延长至两年,符合条件的已发放的商品房预售许可证申请延期的,延长期限为一年。

商品房的预售采取许可证管理制度,房地产项目的开发建设单位需要预售商品房的,须按照相关规定办理预售许可证审批手续,取得《商品房预售许可证》后方可将开发建设的商品房上市出售。1、预售许可证的申请:售房单位预售商品房,须按规定提交相关文件、资料,向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。2、预售许可证的受理:审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请,对售房单位提交的文件不齐备的,告知需补充

商品房的预售采取许可证管理制度，房地产项目的开发建设单位需要预售商品房的，须按照相关规定办理预售许可证审批手续，取得《商品房预售许可证》后方可将开发建设的商品房上市出售。1、预售许可证的申请：售房单位预售商品房，须按规定提交相关文件、资料，向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。2、预售许可证的受理：审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请，对售房单位提交的

音乐喷泉：是在程序控制喷泉的基础上加入音乐控制系统，计算机通过对音频及MIDI信号的识别，进行译码和编码，最终将信号输出到控制系统，使喷泉及灯光的变化与音乐保持同步，从而达到喷泉水型、灯光及色彩的变化与音乐情绪的完美结合，使喷泉表演更生动，更加富有内涵。程控喷泉：将各种水型、灯光，按照预先设定的排列组合进行控制程序的设计，通过计算机运行控制程序发出控制信号，使水型、灯光实现多姿多彩的变化。另外，喷泉在实际制作中还可分为水喷泉、旱喷泉及室内盆景喷泉等。喷泉工程有以下几种：1、广场喷泉：广场是一个城市重点人文景观，喷泉与之相配，衬托广场的宏大壮观，绿地与鲜花、白鸽与飞舞的水花更显都市的浪漫。广场喷泉一般采用多种类型喷泉组合以衬托广场的宏大壮观。2、景点喷泉：景点包括公园、道路、街区、各种建筑、江、河、湖、海及旅游景点等，其喷泉种类很多，除常用的普通音乐喷泉外，还有各具特色的层流喷泉、跑泉、旱泉、子弹喷泉、激光水幕喷泉、水幕电影和各种趣味喷泉，如鼠跳喷泉、时钟喷泉、乐谱喷泉、迷宫喷泉、喷火喷泉、游戏喷泉等。3、旱泉：喷泉放置在地下，表面饰以光滑美丽的石材，可铺设成

音乐喷泉：是在程序控制喷泉的基础上加入音乐控制系统，计算机通过对音频及MIDI信号的识别，进行译码和编码，最终将信号输出到控制系统，使喷泉及灯光的变化与音乐保持同步，从而达到喷泉水型、灯光及色彩的变化与音乐情绪的完美结合，使喷泉表演更生动，更加富有内涵。程控喷泉：将各种水型、灯光，按照预先设定的排列组合进行控制程序的设计，通过计算机运行控制程序发出控制信号，使水型、灯光实现多姿多彩的变化。另外，喷泉在实际制作中还可分为水喷泉、旱喷泉及室内盆景喷泉等。喷泉工程有以下几种：1、广场喷泉：广场是一个城市重点人文景观，喷泉与之相配，衬托广场的宏大壮观，绿地与鲜花、白鸽与飞舞的水花更显都市的浪漫。广场喷泉一般采用多种类型喷泉组合以衬托广场的宏大壮观。2、景点喷泉：景点包括公园、道路、街区、各种建筑、江、河、湖、海及旅游景点等，其喷泉种类很多，除常用的普通音乐喷泉外，还有各具特色的层流喷泉、跑泉、旱泉、子弹喷泉、激光水幕喷泉、水幕电影和各种趣味喷泉，如鼠跳喷泉、时钟喷泉、乐谱喷泉、迷宫喷泉、喷火喷泉、游戏喷泉等。3、旱泉：喷泉放置在地下，表面饰以光滑美丽的石材，可铺设成

一。审图当泥工施工结束后,木工进场的第一步就是要先看设计图纸,了解整个空间之中具体要制作什么木制品,根据所制作出来的木制品数量来计算出总体用料情况。家装木工施工工艺流程二:工具、材料进场进行清理施工现场,在了解用料后,木工工具及所需要的材料就可以进场了。家装木工施工工艺流程三:施工顺序规划因木工施工活所包括的内容有很多,所以在木工施工在正式开始前,木作人员因对其施工顺序做一个详细规划。家装木工施工

地暖每平米安装价格是多少地暖的种类很多，价格也各种各样，和材料、设计能力、施工水平等都有关联，听朋友说，分为几个档次：常规的地暖，管子粗的，比较厚的价格在150~260元每平方左右，虽然便宜，使用费用也较高，不能铺设实木地板，要注意保养；节能高效型的地暖（也叫高效地暖），价格在300~380元每平方管子比较细的，施工和设计技术要求也高，使用费用较少，可以铺设实木地板，不容易起水垢，保养方便；总之便宜的肯定要小心使用，贵的要有贵的道理。

水管用金德PPR直接、三通、弯头、铝塑管管件电线用16-20PVC硬质阻燃管,内穿津成牌2.5㎜2塑铜线,空调等大功率电器用4㎜2塑铜线,分色布线，32和25的镀锌管可以用弯管器直接弯。40,50以上的镀锌管要用液压弯管器,弯之前把管子里灌满沙子,放到弯管器里就可以了

城乡规划管理基本法律制度是“一书两证”，即：选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。但在乡镇和村建设的，使用*建设规划许可证。你在网上查询一下《中华*共和国城乡规划法》，讲的很清楚。你说的《建设用地规划许可证》是属于哪一种，因表达不清不好判断，但不论是什么，即使你啥证都没有，拆迁的话也必须补偿。哪怕你家的房子是违章建筑，只要在建设过程中有关部门为依法阻止，造成事实后拆迁也必须赔偿，这是法理中以人为本的基本要求。

厨房门两边柜子设计方法：现在已经有着不少的家庭装修都是这样来进行安排的了，那么就是因为它具备的功能——展示以及储藏。所以这样的方法也是十分让人喜爱的。而在家具品牌排行榜上也受到大家的关注。在一些那么要做到我刚才说的那些功能到底应该怎么样进行安排的呢其实很简单，在最高的以及最低的地方设计为橱柜，用中间的地方进行展示，这样的酒柜就是储存展示两不误，那么这样说来厨房门两边的酒柜的安排也是合理的。之后我们要说的就是关于这个酒柜的风格，其实没有太大的问题，就是跟随着这个厨房的风格走。厨房是什么风格的那么这个酒柜也应该是什么风格。但是千万要注意的是，这个酒柜的造型不能够太过复杂以及抢眼，不然也就会让厨房看起来非常的杂乱，所以我们在这里也就需要多加的注意。尽量不要在柜子上面有着什么过多的装饰，这样就没有什么太大的问题了。希望我的回答对你有帮助。

按揭：意思是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。简单的说就是你用你买的房子向银行贷款，然后按揭还给银行的钱的一个流程

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生地：凉血滋阴，地黄为玄参科植物地黄或怀庆地黄的根茎，将其晒干人*称为生地。生地性凉，味甘，入心、肝、肾经，既能凉血，又能滋阴，具清热滋阴、凉血止血、生津止渴的功效。现代*理研究表明，地黄具有抗辐射、保肝、降低血糖、强心、止血、利尿、抗真菌的作用。 生地不宜泡水，因为不容易岀味，建议用水煮比较好！

金边吊兰不仅是居室内的悬垂观叶植物，而且也是—种良好的室内空气净化花卉。吊兰具有极强的吸收有毒气体的功能，一般房间养l一2盆吊兰，空气中有毒气体即可吸收殆尽，故吊兰又有“绿色净化器”之美称。由于新装修的房子甲醛等有害气体一直不断的持续释放，因此环保专家建议，装修后保持多通风。

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室内设计讲究的是艺术，而室内设计潮流也在不断的变化，谁跟上时代的流行风向，谁就是最好的室内设计装修公司，室内设计装修做的比较久远公司不多，在西安有一家叫交点设计的不错，年轻的团队最能把握住时代潮流。

国有土地使用权证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证，预售许可证，也就是所谓的五证齐全你才可以达到法定意义上的预售，按以上顺序一个一个办理，需要什么东西，达到什么条件我想相关部门会准确的告诉你的，当然前提是你要找对部门，然后想快的的话就要尽早疏通关系

你好，网上查询楼盘预售许可证的路径：国家房屋管理服务网→服务中心(业务查询)→商品房预售许可证查询，希望回答能够让你满意。

长沙商品房预售许可证查询方法：商品房预售许可证查询，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。如何查询所购买的住房是否取得预售许可证，可以从两个方面进行：(1)直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。(2)要求开发商出示《商品房预售许可证》。但须留意的是，有《商品房预售许可证》，并不意味着全部楼盘都可以放心购买。对于某些分期开发建设的楼盘，主管部门会根据工程建设的具体情况，分期发放预售许可证；同时也有些预售许可证只对某一栋综合楼的某些楼层批准预售。《商品房预售许可证》中已详细注明了可预售房地产的内容和范围，包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息。在购买前必须认真核对所购买房地产的栋号、楼层、名称等是否与许可证上注明的内容相符。

长沙商品房预售许可证查询方法:商品房预售许可证查询,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上。