房屋所有权证和房产证的区别，急！房产证包括什么希望给点建议

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一、离婚后按揭房如何过户，怎么过户？由于房价的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后会协商贷款按揭购房，共筑爱巢。但是离婚时按揭房归谁，离婚后按揭房如何过户却成为不少离婚夫妻头疼的难题之一。离婚后按揭房如何过户，离婚后按揭房过户的流程是什么，费用是多少呢？（一）、没有房产证的，离婚按揭房如何过户？没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。（二）、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户？有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。二、离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么？离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么？如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。三、离婚后按揭房如何过户，费用是多少？离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。（一）、税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。（二）、费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元以上即是对离婚按揭房过户费的简单分析。需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时的过户不需要缴纳契税。一般情况下，对于离婚按揭房过户的费用由于地区的不同而存在一些差异。价格来源网络，仅供参考

滨州二手房买卖流程:购买二手房需要办房产证过户和土地使用权证过户。首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证及房产证原件(注意是要未在银行抵押,没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局,办理房产证过户手续,这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税,总手续费大概7%;如果满五年就只需交2%左右的费用);办好房产权证过户手续后拿到新的房产权证,带双方身份证及新房产证和旧土地

（1）照度标准照度标准就是指工作面应有合适的最低照度值。在民用建筑照明设计中，应根据建筑性质、建筑规模、等级标准、功能要求和使用条件等选定照度值。（2）照明的质量良好、舒适的光环境，是靠高质量的照明效果达到的，而高质量的照明效果又必须是对受照环境中的照度、亮度、眩光、阴影、显色性、稳定性等因素全面正确的处理才能实现。在确定被照环境所需照度水平时，必须在考虑被观察物的大小尺寸，要使电气照明达到良好的质量，必须处理好影响照明质量的几个主要因素。①照度均匀与稳定性②适当的亮度分布③限制眩光和减弱阴影④光源的显色性（3）照明的经济性在照明设计中既要保证足够的照度，又要注意节约电能。

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您好，很高兴为您解答。工程验收单分：1、（子）分项工程验收2、（子）分部工程验收3、（子）单位工程验收4、竣工验收不同的行业有不同的验收标准，你可以根据自己的需要找相关的质量验收标准，上面有相应的验收表格。

无论进行任何室内排污管安装工程，切记一定要使用新的水管。假如遇见旧房或是二手房的水管被损坏，切记不要为了节约不更换新的。要知道一些部位是不方便更换的新水管的。建议大家要换，就全部一起换掉。这样更能保证厕所排污管安装之后，使用起来安全可靠。

主卧比次卧贵200~300接近吧。单间，主卧较贵，有可能是在客厅里打出来的隔断间，次卧是对合租而言的主卧。价格方面，次卧次之，次卧面积较小(类似于儿童房)。区别是主卧面积较大(类似于主人房)，单间最便宜

保定公寓式住宅设计装修方法：1、房屋要尽可能减少不必要的“死角”面积和交通面积。房屋要方正，房屋内如有斜角空间，感觉就不会很舒服。方方正正的房间不但有益于家具的摆设和人在居室内活动，并且给人稳定、宽阔感。2、单元内不同空间要有相对合理的面积。现在流行的居室设计都讲究“三大一小”——大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室。从居室功能角度分析，厨房鸽是的面积应在4-5平方米之间，卫生间最好的设计是洗、厕功能分开，三房以上居室应设有二个卫生间。卧室的合理面积应在13-14平方米之间，并且房间的结合要利于家具的摆设。3、选取阳骒。一定要看其视线的好坏。阳台在营造居室气氛围上起着至关重要的作用，好的阳台设计是将大客厅与宽间的落地阳台及室外景色有机的融为一体。

首先确定电铃是直流或交流及额定电压，将电铃的两根线接入适用的用电回路，通常加一个按钮开关控制。内击式电铃是使用电磁铁特性通电后，还必需要电磁铁和电源才能使铃发出音响信号的装置。原理：电流的磁效应：通电时，电磁铁有电流通过，产生了磁性，把小锤下方的弹性片吸过来，使小锤打击电铃发出声音，同时电路断开，电磁铁失去了磁性，小锤又被弹回，电路闭合，不断重复，电铃便发出连续击打声了。

空调摆放的风水讲究：1、空调的摆放位置很重要空调吹出来的风，既能激活吉利方位的气场能量，也能使不吉方位的能量加重。我们应该把空调放在吉位，让空调的风把吉祥的气流吹到居室，给家人带来好运。而不能把空调放在凶煞的方位，让空调把不吉之气吹向室内，增强了不吉能量的扩散，给家人运势造成不利影响。2、空调不要直接对灶厨房的灶具是烹调必备，假如空调直接对灶，会让灶的火苗不稳，也影响烹饪能量，进而影响住居住者的身体健康以及运势。厨房假如能不装空调就尽量不要装，由于即便不是正对灶，气流也会受到冲击。假如一定要装空调的话，尽可能的将空调的出风口向上。3、空调不可直吹餐桌空调上经常会吸附很多灰尘，假如餐厅空调直吹餐桌的话，灰尘很容易伴随着风吹到食物里，也容易让桌上的饭菜变凉，既不卫生，也不利于健康进食，并且还会影响餐厅的气场。4、空调出风口不要和门正对空调出风口直接与门相对，就违背了风水“藏风聚气”的原则，不仅不能聚财，还会有泄财之忧，不聚人气之说，这点一定要关注。假如由于居室面积所限，不得不出现空调与门相对的情形，最好变化空调的角度，使之与门不要正对。5、空调出风口不可直吹人体空调的出风口假如直吹客厅中的沙发或睡床，这样首先会影响到家人的健康，其次对其运势也会产生不良影响。

宾馆背景墙装饰效果之装饰画用装饰画来装饰背景墙的好处在于，我们可以通过更换装饰画，来适当地改变整体室内的风格，装饰画与画框的风格假如发生了改变，那么整个空间的风格也就会跟着起一些变化。想要装饰不同风格的家居，在选取装饰画时，也要保证画与画框的风格与室内的装修风格统一。

题主好，走廊用的灯有：室内：筒灯和吸顶灯都可以。室外：光感应或者声控的灯。你也可以做一个灯槽，里面安装T5日光灯，或者在凹陷的地方安装几只小筒灯。期望我的回答对你有用！

可以不用请的，用四维星软件做效果图，把自己的户型拍个照片放进去，然后时行搭配，用不到设计师的

我知道三维设计*有CADFlash家居*魔术师!假如是家居设计的话，我还是建议你用家居*魔术师。可以简单地画出自家平面户型平面图后，直接使用现实中的家居建材产品进行装修设计，然后转换到三维空间立体，效果就是装修以后的，真的很好用。

双层窗帘的挂法：飘窗窗帘安装方法一：在飘窗里面安装吊顶滑道优点：安装方便，遮光性好缺点：只能安装半长窗帘，窗帘的装饰效果无法充分体现。望参照

稍微说下吧,要涉及到墙面、窗帘、会台、音响、灯光,这东西要让装修公司做预算,你只需要说出你要求的效果,然后对方出效果图和施工图还有报价。自己做预算可以考虑下总投入成本大约,然后让装饰公司和音响灯光等公司去报价。

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你好,地板的收口条有7字形、T形,还有平的,安装时一般使用玻璃胶。将缝隙处清理干净,把玻璃胶打在收口条的背后,或者直接打在缝隙里面,然后把收口条放到缝隙处就可以了。如果收口条弯曲,可以用东西压在上面,这样好做一些。希望我的回答可以帮助到您。