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验收测试包括哪些
验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题
住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收
二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。
三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利
四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)
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德贝橱柜和欧派橱柜哪个品牌好
我家买的德贝橱柜,开始也不是很了解,还是同事推荐的,说橱柜的做工很不错,是性价比很高的橱柜品牌,推荐给大家
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装修验收房子应该注意什么?装修验收标准有哪些?
新房装修后基础验收流程:
1、地面装修验收
在地面装修验收的时候,首先需要对地面瓷砖和地板外观检查,看下是否有色差、裂缝、缺口等问题,同时还需要对地面的平整度进行检查,看下房屋结构是否出现问题。除此之外,我们还可以用小铁棒对每一块地砖进行敲击,看下地面是否出现空鼓,可通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓,如果地砖空鼓,声音相对比较空洞。
2、墙面装修验收
在对墙面装修进行验收时,首先需要看下墙面的颜色是否均匀再用手摸下墙面是否平整,有无出现裂缝,同时可用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。最后用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,用声音判别墙砖是否出现空鼓。
3、电工程验收
对电工程验收时,首先需要对电箱进行检查,电箱需安装端正、牢固,不得倒置、歪斜,如果室内有多个电箱,电箱之间的距离需要至少在30mm以上,同时检查下房屋的开关是否能正常拨动,最后再用测电笔对房间的 插座进行检查,判断能否正常通电。
4、门窗安装验收
在是门窗颜色的时候,首先需要对门窗的的外观进行检查,看下门窗表面有无明显的颜色不均匀现象,再用近看或者手摸下门窗,看下是否会有割手现象,最后再检查下门窗安装是否牢固,钥匙转动是否自如。
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家庭安装水电工程怎么施工?需要注意什么的?怎么验收的
江门华浔装饰有限公司装修水平高,研发出山顶最新工艺、市场最新材料,为客户打造山顶“高端品质家居”的时尚生活。装饰装修工程设计与施工;水电工程施工;机电设备安装;防水工程施工;钢结构工程施工;玻璃幕墙施工;园林绿化设计与施工;消防工程设计安装。公司发展快,有实力,价格合理不会乱收费,装修效果好,性价比高,值得信赖。
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家庭安装水电工程怎么施工?需要注意什么的?怎么验收的
半包是包含水电工程的,半包是介于全包与清包之间的一种,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。水电工程:水电改常用的辅料有:冷热水管、热熔管、固定夹子、接头、一些相关配件、阀门、水龙头、弯头等。这些和施工都有施工方负责。
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家庭安装水电工程怎么施工需要注意什么的怎么验收的
江门华浔装饰有限公司装修水平高,研发出山顶最新工艺、市场最新材料,为客户打造山顶“高端品质家居”的时尚生活。装饰装修工程设计与施工;水电工程施工;机电设备安装;防水工程施工;钢结构工程施工;玻璃幕墙施工;园林绿化设计与施工;消防工程设计安装。公司发展快,有实力,价格合理不会乱收费,装修效果好,性价比高,值得信赖。
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最近准备购买橱柜,哪种橱柜好呢?
哈哈,最近准备购买橱柜,哪种橱柜好呢?这是谁问的,怎么还有人问这个问题,一定是装修小白。我给你分析下问题,正好,最近也在研究装修行业。买东西一大定律,只买最贵的,不买最好的。最贵的就是最好的,相信我,没错。
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准备添置橱柜,橱柜怎么算的,如何收费?
哈哈,准备添置橱柜,橱柜怎么算的,如何收费?房地产行业一直是装修'>朝阳行业,随着房地产行业的蓬勃发展,越来越多的人加入到买房大军,拥有了自己的房产,也开始了第一次装修生涯。针对于这类装修小白,我给你的建议就是,只买最贵的,最贵的就是最好的。
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佳居乐橱柜好还是欧派橱柜好
对比了这两个品牌的橱柜,最后选择了欧派的,价格比较合适,而且看见过他们的广告,还是比较知名的品牌,值得信赖,质量也很好,橱柜用了两年了,没出现多大的问题
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安泊橱柜和金牌橱柜哪个好
安泊橱柜
安泊橱柜是老板集团旗下产品,继承了老板集团在厨电行业中的30多年的品质经验,以先进的生产技术、充满个性的产品风格、完善的售后服务体系在市场中占有一席之地。
安泊橱柜凭借着对生活的感知、专业的敏感度,坚持产品的设计、研发,已成为我国现代家庭生活的领导品牌。
金牌橱柜
在中国市场上,金牌橱柜这一品牌走的是中高端路线,在全世界的橱柜品牌里,它是三大品牌之一,而在中国橱柜品牌中则是站在最高点的品牌。它在专利技术方面拥有多项实用且创新性强的专利,在设计专利方面,由于拥有数项外观设计而深得消费者的喜爱。
金牌橱柜是一个相当高端的品牌,那么价格相比其它橱柜品牌肯定也是要贵一些的,尽管产品价格贵,可是它的性价比还是非常高的。
不管是安泊橱柜还是金牌橱柜,都是大品牌,值得信赖的,不过金牌比安泊更高端,具体选择哪个牌子的橱柜,还是要看自己的实际情况!
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欧派橱柜跟欧铂丽橱柜的区别?
欧铂丽和欧派都是比较知名的橱柜品牌哦,虽然单看名字有点相似,但这两个品牌是有明显差别的,而且他们的成立时间也是不一样的,两者相比较起来,欧派的知名度会更加的高一些,并且品牌的定价也是存在比较明显的差别。
欧派橱柜是成立时间比较久的一个品牌,这个品牌在国内是拥有很大的市场,并且产品的种类也达到上千多种,一直走的都是高端的路线,所以价格要比欧铂丽这个品牌更加的高一些,所以在购买这两个品牌产品的时候,需要结合自己的实际经济能力去挑选。
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螺旋灯罩怎样安装哪位清楚的告知下?有哪些方面需要注意?
1.把灯里的过桥为灯管连接好。链接螺旋杆到桥架中间那个眼里。把灯线穿到螺杆里。2.把圆盘。灯罩和反光盘固定好3.把刚才安好的。灯管安到灯罩的圆盘里。4.接镇流器(安装到圆灯盘的小口处)5,安装玻璃底罩6、把支架安到镇流器的上方,把线从穿线也中穿出来接好就完工了。
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安装卫生间管道的方法谁能教吓我??有哪些方面需要注意?
六楼将卫生间通气管堵了楼下装修,采用改管道的方法,实际上很简单,就是封闭原有管道,重新在卫生间挖条管道出房屋,在房屋外就会有窨井,将管子再安装在窨井内,期望可以对你有用!
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朗泰直饮水机安装要怎么做?有哪些方面需要注意?
家用直饮水机的品牌是数不胜数,很多人购买都会参照十大品牌,这些就是十大品牌的推荐:1、美的Midea直饮水机;2、安吉尔Angel直饮水机;3、沁园直饮水机;4、浪木直饮水机;5、奔腾POVOS直饮水机;6、司迈特直饮水机;7、奇迪直饮水机;8、澳柯玛AUCMA直饮水机;9、耐德naide直饮水机;10、华裕直饮水机。
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墙角储物架安装方法是什么?有哪些方面需要注意?
建议使用墙角,和空间,墙壁,不放过任何一个能储物的地方!
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懂行的讲讲水电安装应注意哪些细节?有哪些方面需要注意?
细节问题是需要特别留意的,就像说水电走向是否合理,水管是否漏水,电线是否安装齐全,电路是否通畅,水路是否通畅。这些都是水电改造中要关注的问题!
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说说看如何安装铝合金框上玻璃?有哪些方面需要注意?
竖隐横不隐玻璃幕墙这种型式只有竖杆隐在镀膜玻璃后面,而横杆镀膜玻璃镶嵌在铝合金型材的镶嵌槽内,用铝合金压板盖在玻璃外面。做法是:玻璃粘贴在两竖边有安装沟槽的玻璃框上,将玻璃框竖边用固定片固定在铝合金框格体系的竖杆上;而玻璃上下两横边固定在铝合金框格体槽梁的镶嵌槽中。玻璃与玻璃框竖边的粘接是在工厂内专用车间加工注胶完成的,材料表面清洁有保证,粘接质量好。玻璃框是在结构胶完全固化后,才运往现场安装,粘接质量有保证。
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衣柜穿衣镜安装方法是什么?有哪些方面需要注意?谁了解
你好,穿衣镜的摆放正确摆放:1.进门玄关的左边,适合穿衣镜的摆放。避开了大门同时也避开了财位。2.卧室的床头柜旁,适合穿衣镜的摆放,避开正对床的摆放让睡眠无碍。3.衣柜内放置穿衣镜,内嵌式的衣柜会有穿衣镜,需实用时将衣柜打开即可。
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大家说说看窗帘盒什么时候安装?有哪些方面需要注意?
题主好,装窗帘一个大约要15分钟。主要看数量,装窗帘要关注:1、安装窗帘盒的时候先找好位,画尺寸线认真,预埋件安装准确。安装前做到划线正确,安装量尺应该使标高一致,中心线准确。2、窗帘盒安装时应该对尺寸使两端长度相同。
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水电安装布局的方法是怎样的?有哪些方面需要注意?
装修房子时候布线是非常重要的,关系到以后的用电安全和方便。电路改造工艺标准有以下几点,验收的时候要注意。1、墙面开槽:墙面开槽的深度,是电线管径深度的1.5倍,这样的好处是后期会有保护层,也不易造成墙面开裂。2、接口打胶:线管不够长需要拼接时,两个线管的接头需要打胶,这样保证线管不会松动。3、线管绑定:在墙面拐角处,电工用专业的弯管器弯管,这样可以保证横平竖直,在进行线管固定时,从拐弯点到固定线之间的距离为200毫米,这样将来里面的线无论怎样抽换,也不会影响线管晃动。4、管线锁母:所有的线管与线管链接,中间都有锁母。5、弱电与弱电之间:线盒间距为5公分。强电与强电之间:线盒间距为5公分。强电与弱电之间:线盒间距为150—200毫米。之所以制定严格的间距要求,主要是考虑到强电与弱电会有信号干扰的问题,但只要按照标准进行施工,就会避免此类问题,为业主的日后使用提供便捷。还有一些朋友会在家中安装地暖,地采暖布线的方法是这样的:首先地面不能开槽,防止破坏地暖结构,如果改变地采暖管线,会影响冬季供暖,后期不易维修地暖检验。验收时,要进行带压竣工交验,目的是为了及时感知地暖管道是否被破坏。想改地采暖的要注意,在改装地采暖时一定要认真咨询施工人员,听从专业人士的建议,选择最可行的方案进行施工,不要一味坚持改造水电,否则后期维修是非常困难的。家装水电改造设计注意事项家装水电改造设计注意事项非常重要,但是很容易被人忽略,甚至是很多设计师也会忘掉,这就需要特别注意。1、现在有很多设计师都不懂水电,严格的说,专业的装修公司把装修设计师和水电设计师是分别开来的,水电设计是一个专业性很强的学科,和一般的家装设计师不同的,水电设计首先考虑的是安全和实用问题,接着才是装饰效果的问题。2、家装水电改造注意事项里面有一个原则,就是有些地方能不动的地方尽量不要改动,水电设计中是不允许有明线的。因此设计师对于房屋的具体布局要做详细的了解,对于刚刚建起的楼盘的房屋,可通过与物业公司或房产开发商要房屋的水电工程图纸来了解,对于旧房改造,亲自到房间的现场考察是很有必要的。3、特别要注意水暖方面的注意事项是给排水和暖气管道的走向、厨房和卫生间原来防水做法、管道材质等。关于电器使用方面,要充分了解房子允许总用电负荷、线管走向、导线规格型号等内容。