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经济适用房产权与正常购买的商品房的产权不一样，购房人购买经济适用住房是拥有有限产权的。经济适用房产权办理流程具体怎样，下面就为大家解析一下。购买经济适用住房不满5年以上的，政策上规定不得直接上市交易，如果因特殊原因确需转让经济适用住房的，房子会由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。经济适用房房产证办理流程房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。1.企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。2.初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。3.查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。4.审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。5.交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。6.发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。通过上文的介绍，相信大家应该明白经济适用房产权办理的流程，以及经济适用房产权跟商品房产权的区别了。