哪位有土地使用权合同范本有哪些方面需要注意

发包人（甲方）________________________住所：______________________电话：____________传真：____________委托代理人：________________________电话：____________传真：____________承包人（乙方）________________________住所：______________________电话：____________传真：____________法定代表人：________________________电话：____________本工程设计人：________________________电话：____________施工队负责人：________________________电话：____________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：第一条工程概况1.工程名称：__________________________________.2、工程地点：__________________________________.3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________种承包方式：（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；（3）承包人包工、发包人包料。（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。）第二条施工图纸双方施工图采取下列第____________种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）____________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条甲方工作1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条乙方工作1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。3.未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。5.对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。7.工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第五条关于工期1.工程期限____________天，开工日期年____________月____________日，竣工日期年月日。2.因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的；（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。第六条关于材料供应和保管1.任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2.对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。3.材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条关于质量和验收1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-2001）为质量评定验收标准。2.甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。5.验收时，工程项目合格率达到____________%时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。6.乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7.甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：______________________________________________________________________________________________________.8.工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条关于工程价款及结算1.双方约定按以下第____________种方式支付工程款：（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：支付次数____________支付阶段或时间____________支付金额第一次______________________支付____________元；第二次______________________支付____________元；第三次______________________支付____________元；第四次____________工程验收后天工程总造价的5%，约____________元。（2）其他支付方式：______________________.2.双方同意工程的结算方法按下列第____________种进行结算：（1）固定价格，本工程总价款为____________元；（2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________元。a.乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+顶面面积+6%×拼花部分面积；b.瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积；c.实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积；d.木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；e.其他按项项目按项计算；f.其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积；g.估价项目测量后再具体报价；h.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。3.特别费用的约定：（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。4.乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。5.工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。第九条工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。第十条责任与罚则1.施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。2.因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________的违约金。3.因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________支付乙方延期付款违约金。5.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。6.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。7.乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。第十一条双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。第十二条附则1.本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。2.本合同履行完成后自动终止。甲方（签字）________________________乙方公司（盖章）____________现场代表（签字）___________________现场代表（签字）____________证件名称：______________________证件名称：______________________颁发机构：______________________颁发机构：______________________证件号码：______________________证件号码：________________________________年____月____日___________年____月___日您参考一下，希望我的回答能帮到你。

住宅装修施工合同范本如下:委任单位:____________施工单位:____________就____________装饰工程,经双方充分的在友好协商签订本合同书,共同遵守如下:一、工程名称:__________________________二、工程地点:________________________三、工程项目内容:________________________四、工程期限本工程自___

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乐山市中区柏杨西路808号凯旋城二楼（长青路转盘旁）。乐山名匠装修还不错，乐山名匠装修具有专业稳定的施工队伍、一流的技术水平、十余年装饰装修施工经验、科学的施工工艺、严格的施工规范和高效的工程监管体系，共同保证工程质量经得起时间的考验。

书房原本觉得更像一个通往阳台的过道，装好以后，觉得味道还是有的，大大的书柜可以尽情地摆放书本和我的小玩意儿，再也不用担心没地方放书而不敢买书了。不过转过来有觉得自从上网多了以后，买书看的日子好像真的也只有在高中时忙里偷闲的活儿，或者大学时在图书馆里的日子吧。不行，以后得补上。为了做得来更像个书房，特意挑选了书卷样式的顶灯，窗帘也特意挑的此种木器黄的元宝图纱帘，因为后面有磨砂的玻璃移门，窗帘一拉，井然一小屋也算紧凑，推开也不影响其使用功能。不过还是坚持放进了一张1.2米宽的床以备之需,因为它还有卧房的功能。旁边从好又多买的组装式开柜。进门出放上了LG的台式电脑，现在想想，还算差一个伏案而作的案几了。还想不好安放在何处，但觉得青灯伏案还是非常有必要的。绿色植物还需要继续添置，话说阔叶植物能增强人的想象力和创造力，这点对书房很重要的，也需一并补上。

每个人听到自己买的房在交房了都是很开心的，大家都知道买房是件很不容易的事，所为的交房就是开发商在合同约定的交房期限内，将符合约定交付条件的住宅交付于买受人，但是大家都知道现在房子的质量是越来越不好，我们经常都会听到一些业主维权的事，那么小区交房需要准备哪些东西，要注意哪些细节？收房时应注意一下几点：首先开发商交房的首要条件是“三书一证一表”齐全，即：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。一般在交房现场，开发商会将这些证件公示，购房者可以根据自己需要去申请复印件保留。《竣工验收备案表》尤其重要，验房时不能只看开发商有没有这张《竣工验收备案表》，还要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对开发商有严格的约束作用，出了问题可以追究其责任。其次就是对房产进行大致的检查，同时，在签收《房屋验收单》之前，购房者最好先签订一份《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。搞清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定。同时，考察一下小区物业管理公司的资质。在你交房前把这些准备好就可以了，到时你可以请个专业的验房师去帮忙验房，关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。

走入式衣帽间怎么设计：走入式衣帽间的尺寸分为走入式衣帽间的外部尺寸和走入式衣帽间内部尺寸。走入式衣帽间外部尺寸就是走入式衣帽间的大小。通常的家庭居室小房间面积为8-12平米，大房间为14-18平方米，在2.5-2.8米。那么这样的衣帽间尺寸大约有2000mm、2200mm、2400mm三种规格的高度，2600mm、3200mm、3800mm、4200mm等宽度规格,300mm、450mm、500mm、550mm、600mm等深度规格。

通常来说老家的别墅设计的话，最好还是不要搞欧式风格了，最好的就是中式的那种复古风是比较好看的，并且看起来也是更加适合老家一点的。

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1、首先需要注意的细节那当然就是书房的采光了，因为书房是我们在里面阅读和写作的地方，因此在书房中我们可以采用直接照明或是半直接照明的方式，您光线从左肩上端照射，或者是在书桌前放置一个高度较高且又不刺眼的台灯。2、书房中的灯具的选择也是很重要的，专用书房的台灯最好采用艺术台灯，例如旋臂式台灯或者是调光艺术台灯，使光线直接照射在书桌上。如果您想在书房中的座椅或者沙发上阅读，这种情况最好是采用可以调节

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二室二厅装修清单：1、水电线路改造；2、家具、天花(包括买、做)；3、橱卫墙、地面防水；4、油漆、涂料；5、橱柜；6、卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台)；7、地板、地砖；8、五金材料；9、过门石(阳台石)；10、橱卫、阳台瓷砖；11、灯具；12、窗帘及其配件；13、电器方法(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等)；14、防盗门；15、橱卫吊顶；16、灯具、洁具等的安装费；17、大小装饰品。

窗幔就是挂在窗口处的幔子。一般都是在窗户上面或者是窗帘上面。它是窗饰的一种，对于美化窗帘和居室环境等都有很好的效果。一般窗幔的面料都是以棉、麻丝等材质的传统面料，但是涤纶也是最新的窗幔面料。这些材质的特性都是不一样，只有在了解这些窗幔材质的特性之后，我们才会针对窗幔怎么安装，找到正确的安装方法。窗幔怎么安装，其实我们自己在家就可以完成。首先是准备线槽和膨胀管，以及30的螺丝，用电钻定好位置再打孔，订入膨胀管，将线槽放上，然后再扭紧螺丝，把窗帘挂钩挂好后，套在线槽内的小环里面，把另一端固定好之后就可以了。

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二室二厅装修清单:1、水电线路改造;2、家具、天花(包括买、做);3、橱卫墙、地面防水;4、油漆、涂料;5、橱柜;6、卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台);7、地板、地砖;8、五金材料;9、过门石(阳台石);10、橱卫、阳台瓷砖;11、灯具;12、窗帘及其配件;13、电器方法(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等);14、防盗门;15、橱卫吊顶;16、灯具、洁具等的安装费;17、大小装饰品。

1、书桌周围：　　在书桌周围，应该设置电源面板、网络出口、电话线路等电路出口，在对书桌周围进行电路预设的时候要考虑到电源数量、面板高度（不能与桌面高度相冲突）、网络连接距离以及电话线的位置。注意电路排布的周到性和周全性，以保证书房电器的方便使用。　　2、书柜附近：　　书柜附近应主要设置照明灯具给电电路：吸顶灯、小型吊灯、壁灯、射灯的照明都应该以书柜为重点，以方便书房的使用者寻找书籍、查阅资料。　　3、室内角落：　　书房内的角落部位主要应考虑设置空调电路、地灯电源等供电面板。由于室内角落位置相对缺少家具的遮挡，因此在预设这些电源面板位置的时候应该注意将这些面板位置尽量设置得隐蔽一些，这样才能最大的保证室内空间的整齐与条理性。

需要注意的地方很多哦~水路、电路的走势、开关预留位置、强弱电分开、工艺走线、预算......

中式客厅装修中比较经典的元素有： 靠背椅、条案、屏风、红木箱、窗花门片、罗汉床、一桌两椅、 条案：在古代多数作供台之用，大型的有3-4米长，台上面放着先人的神位，逢年过节烧香拜祭。条案的脚造形多样，有马蹄;卷纹等型状，台面有翘头和平头两种。 屏风：屏风的制作多样，有挡屏;实木雕花;拼图花板组合而成，还有玄色描金屏风，手工描绘花草;人物;吉利图案等描绘，色彩强烈，配搭分明。 椅：中式家具的椅子，有太师椅、有官帽椅、有圈椅，不同的椅子有不同的大小尺寸，其中清太师椅最大，常放在正厅中。 桌：中式家具里的桌子有长桌、方桌、书桌、炕桌等。厅堂方桌是一家的门面，通常要上好的硬木，造型稳重端庄，做工细致，装饰考究。 花板：外形多样,有正方形;长方形;八角形;圆形等外形。雕刻图案内。

最新钢结构施工合同范本合同编号____________________工程名称：__________________________工程编号：__________________________发包方：__________________________承包方：__________________________签订时间：__________________________签订地点：__________________________根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程项目一、工程名称：__________________________二、工程地点：__________________________三、工程项目批准单位：____________________批准文号____________________(指此工程立项有权批准机关的文号)项目主管单位：四、承包范围和内容：(详见工程项目一览表);工程建筑面积__________(平方米);其它：__________五、工程造价：___________(万元)，其中土建：__________(万元)，安装：__________(万元)。第二条施工准备一、发包方：1.月______日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。2.月______日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。3.本合同签订后______天内提交建筑许可证。4.合同签订后______天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)______份。5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内提供会审纪要和修改施工图______份。二、承包方：1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;希望能够帮到您