新房验收主要是看哪几个点

建议重新做一遍防水，但是还是建议找专业的防水师傅帮你做防水，这样才可以从根本上解决问题。因为想彻底的解决漏水的问题，不拆砖基本是不可能的。

对于很多新房主来说收房是一件大事，毛坯房收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修，验收都很重要。1、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符；3、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；4、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题；5、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题；6、对发现的问题要在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。签收《房屋验收单》在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，您一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。在基本程序全部完成之后，您就可以签收《房屋验收单》了验收过关的房屋才能入住，住着才有安全感。记住验收好了才能签字的。你家里现在还没有验房是吧！在验房的时候最好找个专业的验房师陪同你一起去，因为他们更专业，更能及时发现问题。

对于很多新房主来说收房是一件大事,毛坯房收房是个很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题。随着精装修楼盘数量的逐步增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要。1、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;3、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;4、检查是否有...展开

买房后，验收应该算是购房者最关心的问题了，验收的结果直接影响到住房的满意程度，一般毛坯新房的验收要检验窗户、水管、地面、墙面。一、购房者毛坯新房如何验收？shy;1.检查毛坯房里面所有的门窗是否有损坏的地方、配件是否齐全、电箱、排水管是否破裂、锁是否完好；2.各种管道应将自来水倒入查看是否通畅、进行试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作；3.看地面会不会积水漏水，重点检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻；4.有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等，以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦；5.对墙面进行检查，查看是否存在空鼓等现象。二、验收的具体流程是什么？1.墙壁：用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。2.房顶：从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。3.下水道：事先用脸盆或者新房验收容器准备一些水倒入下水管道，如果水能顺利流走则表示下水管通畅；同时还要检查下水管是否出现破裂，并打开室内进水总闸检查上水管是否顺利出水。4.检查所有门窗以及门窗的配件是否完好。窗户的地方要检查是否漏水，可以选择在下雨过后的第二天去查看，如果有水渍水印，则说明窗户的密封性不好，要求开发商进行维修；或者也可以直接查看窗户玻璃与窗框的交接处有没有打胶，如果没有打胶可以要求开发商进行补胶处理。5.插座：检测的方法可以用电笔进行检测，或者使用带指示灯的充电器插上插座，如果指示灯亮则表示插座能正常使用。验收的时候需要带上一些工具：钢卷尺、水平仪、水桶、电笔或者带指示灯的充电器、水管打压设备，方便您检查。如果您发现有问题，小问题可以让物业帮您修好，那如果是严重的质量问题就必须找开发商让其解决。

保集（新南站对面）新都会（八一南街1168号）当代华府（兰溪街金华当代江南南面）奥林匹克花园（金华市婺城新政府以东,宾虹路与环城西路交叉口）

工业风其实总体上看起来是比较粗犷、有个性的，所以不少人对于工业风有疯狂的喜爱，那么想要工业风格就应该明白这三种特性。第一就是颜色，可以说黑灰为主是工业风的色系；有时也会有一些酒红色，来突显主题。 第二就是墙面的布置，用砖墙或水泥祼墙来代替单调的粉刷墙面是工业风的突出特点；虽然可能没有粉刷墙感觉干净，所表达的一种狂野深受年轻人的喜爱。第三是管线，纯正的工业风在安排水电管线时都是裸露的，而现在不少人都把工业风带回家，自然做了一些改变，诸如将管线埋进墙里。工业风收到许多年轻人的喜爱，下面我们来看一看普通家庭装修的样子吧！一块仿清水模涂料的水泥墙给家居带来了冷静的美感，为了平衡水泥元素的冷感，在客厅以外的空间使用了很多木质元素，厨房也配了较鲜艳的瓷砖，所以这是一套温馨工业风设计。采用木质和混凝土质混搭，整体空间呈灰色调，大量使用了清水模。主墙采用了斜面线条造型，并很精巧沿着斜面做了一排隐藏灯带，裸露在外的管线涂成了草绿色，配上明黄色的沙发给空间带来了一些灵动。

近些年，甲醛超标危害事件频发，危害也是触目惊心。所以刚刚装修完的新房做一次甲醛检测是非常之有必要的。如果想问价格的话，也是鳞次栉比的。比如说我知道的质监局或者是环保局的，这是官方检测，他们拥有大型的仪器，测试结果也是比较精准的，可以精确到零点几倍。检测费用的话也是比较高的，大约是在800元左右。但是这相对于家人的健康来说就微不足道了。新房检测要多少钱，甲醛的话800左右吧。

大家都知道装修是一门很深的学问,装修繁琐的事情很多,是很让人头疼的,正确的装修过程是要按照固定的步骤和流程来进行的,从前期的设计到施工到最后的验收,都有方法可循。安装都是要安装步骤来做的,装修流程不乱的,那么新房要注意有事项有哪些,这边就来简单介绍一下,可以参考看看。装修要注意哪些事项——设计第装修要注意事项的第一点就是装修前的设计,设计自然是要根据自己的习惯和喜好而来,并且对房间进行详细的测量,

这个问题我还是比较知道的哦

正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单,详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级,双方应根据材料说明单来验收材料。一般来说,施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等,随着工程推进,后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。材料采购以后,采购方要通知合同的另一方准备对材料进行验收,最好在材料进场时进行,具体验收的项目包括品牌、规格、数量等,如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料

圣象地板是一个老品牌了，最关键的是质量好啊，圣象地板的价钱主要是看哪种地板材质，以下分三种情况介绍，你可以看下。实木地板：大自然、郭木材、环亚（地板厚度：18mm）价格270元-300元/平方米复合仿实木地板：圣象、菲林格尔、扬子（地板厚度：12mm-15mm）价格110元-160元/平方米实木复合地板：圣象、菲林格尔、扬子（地板厚度：8mm-10mm）价格260元/平方米

常熟景观设计苏州雅信装饰公司口碑好，口碑评价高。景观设计主要服务于:城市景观设计(城市广场、商业街、办公环境等)、居住区景观设计、城市公园规划与设计、滨水绿地规划设计、旅游度假区与风景区规划设计等。城市园林景观要素包括自然景观要素和人工景观要素。其中自然景观要素主要是指自然风景，如大小山丘、古树名木、石头、河流、湖泊、海洋等。人工景观要素主要有文物古迹、文化遗址、园林绿化、艺术小品、商贸集市、建构筑物、广场等。这些景观要素为创造高质量的城市空间环境提供了大量的素材，但是要形成独具特色的城市景观，必须对各种景观要素进行系统组织，并且结合风水使其形成完整和谐的景观体系，有序的空间形态。

韩式家居装修风格往往给人以唯美、温馨、简约、优雅的印象，同时散发着一种干净温馨的家居氛围，时下更是受到越来越多年轻人的追捧。韩国传统风格是在后现代建筑基础之上适用于现代居住理念的韩式风格，是韩国传统文化意义在当前时代背景下的演绎。韩国家装特点一：暖炕韩国住宅设计最具代表性的特征是Ondol式的暖炕。原本是使用厨房或屋外设置的灶坑烧柴产生的热气通过房屋面下的管道而烘暖整个房间。Ondol式的暖炕，冬暖夏凉，有益于健康。因此现代化城市的高级公寓区或建筑中，依然使用现代化暖气设备传热的Ondol式的暖炕。韩国的传统住宅的基本上都是暖炕和地板一体的建造模式，不过就大规模的住宅而言，对于暖炕或是地板的构造设计师是怎样做出的解释来使大家了解，而对于房间的装饰则完全都属于一种奢侈的装饰样式。在朝鲜时代，人们会依照身份的地位的不同，所选取的住宅的规模的局限性只是其中的一方面，并以儒教思想为基础，对于内外的关系以及男女间的生活空间做出了清晰明了的区分。韩国家装特点二：室内住宅空间要分区对于室内住宅，随着它的用途和技能的不同，卧室-对面屋子-社区门户-大厅-暖炕屋-厨房-餐-等等这些空间都要一一的区分开来，对于室内装饰，其中的一个要素则是以家具为中心的住宅构成，对于卧室-社区门户-主卧室-大厅等这些重要场所，4个季节明显的区分开来，在寒暖之间，由于恶劣天气条件之间的季节差异，对于适合季节的衣服和被褥等应何时安放好，场所-衣柜-箱子等多作为家具中种类的一种。

电热油汀取暖器简称电热油汀，是一种充油式取暖器，是近年来流行的一种安全可靠的空间加热器。它主要由密封式电热元件、金属加热管、铁散热片、控温元件、电源开关、指示灯等组成。这种取暖器是将电热管安装在散热片的腔体内部，在腔体内电热管周围注有导热油。当接通电源后，电热管周围的导热油被加热、升到腔体上部，沿散热管或散热片对流循环，通过腔体壁表面将热量辐射出去，从而加热空间环境。被空气冷却的导热油下降到电热管周围又被加热，开始新的循环。这种取暖器通常都装有双金属温控元件，当油温达到调定温度时，温控元件会自行断开电源。

家里装修很多人都会为用瓷砖还是地板的事纠结的。复合地板,是地板的其中一种。但复合地板被人为改变地板材料的天然结构,达到某项物理性能符合预期要求的地板。复合地板在市场上经常泛指强化复合木地板、实木复合地板。关于用瓷砖还是地板其实这个没有绝对的,主要是看个人的经济实力了。地板,即房屋地面或楼面的表面层。由木料或其他材料做成。复合地板,是地板的其中一种。但复合地板被人为改变地板材料的天然结构,达到某项物

新房装修流程一：收房准备很多业主朋友都是在所在的小区论坛和qq群上看其他早收房的有什么问题要注意的，要是你不上网的，那就要去物业呀，大街小巷等去跟其他的业主多多交流了，吸取别人的教训。最好不要心急在第一天就去收房先的，除非有专业人士带领小区业主团队去收房的，先在他人身上看看需要做收房的准备。收房流程等，如果可以，最好就是集体收房。新房装修流程二：收房中准备好收房时候用的相关工具：收房证件、纸笔、剪刀、透明胶、粉笔、卷尺、水平仪、洋钉、扫把等相关测量工具。建议先看看收房标准，有无收房的一书一证。一书一证分别是：《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。然后就是墙体、面积、结构等是否对应。新房装修流程三：正式装修首先是选择装修公司，装修公司要信得过，有一定的口碑，比如装修快车网的装修公司是经过一系列的审核的，免去一些不必要的工序。这个时候要确定以哪种方式装修，分别是：半包、全包、清包。具体的装修流程就是：初步多家对比--大概确定装修公司--进一步详谈出方案--购买建材--水电进场--防水进场--泥瓦工进场--木工进场--油漆进场工--成品门窗安装--衣柜橱柜安装--总验收交房。新房装修流程四：入住前新房子装修刚刚完成，肯定会留下一些对我们人体有害的物质，所以不能入住，比较严重的就是甲醇，市场上有些出甲醇的喷雾，下面几点也能做到除去甲醇等有害：1.通风，这个绝对是关键的，刚刚装修完成肯定要开门开窗通风。2.吸附，弄些活性炭回来，这个可以把有害气体吸附的。3.调节，买点适合室内的花花草草的净化空气。

欢迎点击头像关注【设计456网】，与您分享更多家居设计、家居评测、房产资讯等。购买了新房子，经过了长时间的等待，终于要进行验收了。对于装修新手来说要验收一个房子未必是一件容易的事。因为不知道从哪些地方去着手验收。精装过的房子，表面看上去非常的完美，但是内里可能充满问题。所以我们可以找专业的验收工一起上门验收房子，他们会更有经验，我们也不容易踩坑。那么，验收新房可以从哪几方面着手呢？首先进门要查看的就是墙面的问题。要用手去触摸一下墙面，看看腻子是否平整，颜色有没有色差，最重要的是要看一下墙面有没有裂纹。精装的房子一般都会贴满了瓷砖，那我们就可以每一个的瓷砖去用手敲，看一看有没有空鼓的情况。如果有就得马上跟开发商报备。地板的检查也是一样的，要看一下有没有色差，有没有缺口或者空鼓的情况。接着就是要检查最重要的一部分，水电问题。水电是属于硬装，如果水电有问题，那家里不管装修得多漂亮可能都得重新再来。检查每一个电插口是否通电，还要检查总开关的灵敏性。要检查清楚是不是每一个水龙头都能够正常使用。热水口是不是正常出热水，有没有漏水的情况。经常会有人忽视马桶的使用情况，验收的时候我们可以尝试使用马桶几次，看一下水压的问题，充水的问题，能不能满足生活需要。接着就是要检查一下家里的卫生死角，以及排水通水的情况。有下水道的地方一定要检查有没有堵塞下水口，还有门窗是否安装稳固。验收新房是一件很重要的活，如果验收的情况不理想，那可以重新要求翻新或者跟开发商讨说法。万一没有验收清楚，而自己又入住了，以后就有理说不清了。

新房装修验收——合同是看各种合同与文件，是否有遗漏事项。一般我们在验房时，装修公司会让我们在合同书签收验房合同，这时我们就要注意合同中的一些边边角角，要做到万无一失，切不可让装修公司钻了空子，而导致合同签了，房屋装修却不合格。新房装修验收——门窗是看门窗的开启是否灵活方便。首先是用眼看，看门窗的各条线是否与地面是平行和垂直的，如果有倾斜的情况，则可能会影响使用。同时可以关上门窗，观察他的隔音效果怎么样，一般的门窗如果隔音效果好，就说明他的密封性也比较强，装修师傅做活仔细，反之，则需要返工重做了新房装修验收——墙面是验收墙面，墙面是很重要的一部分，很多装修公司在上面造假。我们要仔细的察看墙面的灰尘情况，看是否能存在中空现象，当你用锤子轻轻的敲击墙面时，听到一些“啌啌”的声音，那就表示墙面和墙壁之间有空缝，中间是空的，此时就需要返工，让装修公司重新处理，只有在敲击时听到沉闷的撞击声，才表示墙面是完好的。新房装修验收——阳台是观察阳台的缝隙。一般阳台与主房间因为有墙面相隔，而且有房梁，所以都不是一块整板，多多少少会存在一些结构性的空隙，但是空隙过大无疑会有危险性，可能会导致阳台断列，所以一定要观察阳台间的空隙，如果隙缝过大，危害到安全，则要通知房地产商来处理。新房装修验收——卫生间是看卫生间是否有渗水情况。你可以将卫生间的地漏封闭起来，然后再在卫生间里存一些水，过一天再看下层的情况，看他的房顶是否会有渗漏，如果渗漏不仅影响到了自己的家居安全，也会对楼下居民造成影响。同时也要看卫生间是否容易积水，也是在卫生间蓄水后，再把地漏放开，看地面是否有积水的情况，一般情况下水都会随着地漏流走，是不应该存在积水的，如果有积水则说明地漏处设计的不够低，水不能顺势往下流。

1.水电检查要认真水电检查是验收最重要的项目，业主能够请求装饰公司停止打压实验，而且业主最好亲身参与，看能否有漏水现象。同时能够在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。2.电力也是重要项目，业主要请装饰公司专业的电工停止电力检查，业主验收时能够把灯翻开，看电源通电状况，看供电能否正常，发现问题能够及时维修。3.墙面平整很重要墙面能否平整也是重要的项目，除了

新房装修流程一：收房准备很多业主朋友都是在所在的小区论坛和qq群上看其他早收房的有什么问题要注意的，要是你不上网的，那就要去物业呀，大街小巷等去跟其他的业主多多交流了，吸取别人的教训。最好不要心急在第一天就去收房先的，除非有专业人士带领小区业主团队去收房的，先在他人身上看看需要做收房的准备。收房流程等，如果可以，最好就是集体收房。新房装修流程二：收房中准备好收房时候用的相关工具：收房证件、纸笔、剪