购房时，税费是怎么算的

公司名下房产过户税费算法:公司产权的房屋不管年限,不管类型,缴纳税费如下:营业税:(本次合同价-买入价)*5.65%土地增值税:(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额)*系数注:a、土地自然增值额

二手房交易时买方应该负担20%个人所得税和5.7%的营业税.购房时间是按房产证的发放时间来计算的.

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

如果上家是到手价的话，比如是商品房，89平100W，那么你就要出100W加营业税5.55%，个人所得税1%， 契税1%，加中介费2%，总的加起来95500元。

首先确定你是商贷房还是公积金这里给你讲解一下商贷，先和买房签定金合同，需要备件，如你的信用报告身份证户口本（如果是夫妻双方还用提供另一半的身份证户口本，结婚证）银行的工资流水（半年），无房证明，收入证明，如果是外地户口（非常春市非外五县）还需要提供个人完税缴存证明。之后银行指定的房屋评估公司去评估，买方和银行签贷款合同，银行进行审批后买方打首付款，这个首付款是可以冻结的，同一天更名。银行进行抵

贷款客户需准备身份证明(身份证、户口簿、婚姻证明等),收入证明,买卖合同、产权证明签订买卖合同——签署贷款合同——提交贷款材料——审批贷款(审核通过3-5个工作日)——办理过户以及房屋抵押——产证办结以及领取他证——银行放款

卖房子要交：个税1%，证过5年并且是唯一住房可以免；营业税5.6%，144平方以内，证过5年可以免，144平方或者以上，证过5年，差额征收，未过5年，全额征收；交易服务费：3元/平方。但是一般买房子业主都是选择实收的，这些费用都是由买家给。

正常来说是交1.5%，如果买家是第二次买房子就要交3%的契税，

正常来说是交1.5%,如果买家是第二次买房子就要交3%的契税,

商铺税费买家支付哪些:1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅。非普通住宅为11元/平方米2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%5、契税:交易价(或评估价)×4%。商铺税费卖家支付哪些:卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增

正常来说是交1.5%,如果买家是第二次买房子就要交3%的契税,

一般是1000元左右，优异个搬家计算器专门来运算这类价钱的，客户在搬家时，往往涉及到的东西多少不一，搬家公司经常会因为报价不统一的问题，让客户产生不信任。不同的搬家公司所报的搬家价格往往有几十到一百元不等的差价。如果客户所搬家的东西越多，那么总的搬家费用就会越高，为了让客户做到明明白白消费，就很有必要弄清楚搬家每一个环节所产生的费用。搬家公司参照搬家行驶里程、居住楼层高度、有没有大尺寸冰箱、大屏幕电视、易碎品、高档家具等物品以及人工搬运距离等因素收取搬家费用。在搬家行驶里程不超过15公里（指从旧址到新址的距离，不包括搬家车辆在到新址前的行驶距离），同时没有以上因素的情况下，每搬运一车次，厢车起价为150元/车次。

装修价格等于直接费加间接费。直接费等于人工费加材料费。人工费等于各工种工人工时单价乘以所需工时数之和。材料费等于所有材料单价乘以数量之和。材料要明确品牌和型号。间接费等于管理费，税金，利润之和。

首先 明路 跟暗路明路 怎么方便 美观 怎么跑暗路 安全 方便 水 劲量直路 少弯头电 也是同理

半包全包价格

展览设计费一般面积小的一般按工程造价的百分比收钱,比如15%或者更高;面积大的则可以按照每平米多少费用收取,例如100元一平。图纸费用一般包含在设计费里面,但是合同中要约定给甲方一套或者几套打印图纸。希望对你有用!

其实电地暖的运行费用很容易测算出来,因为电地暖的功率是额定的,再乘以它工作的时间和电费的价格,就得出它的运行费用了,例:一个建筑面积130m2的房子,它的采暖面积大约在80m2左右,我们按照130W/m2来计算:?节能型住宅:当室内地暖系统全部开启时,室内高温时间段10小时为20oC的恒温,地暖工作时间大概为3~5小时,低温时段14小时为14oC的恒温,地暖工作时间一天大约为1小时得出:130W

首先明路跟暗路

这不要扣除，吊顶它的龙骨要到结构墙边只面层不到边，如果是基层和面层分别计算的可扣面层量，地面贴砖要贴到结构墙边，使装饰墙面层要罩住地面。一般操作是先做墙干挂骨架，再贴地面砖，再挂墙面板，也有的是先把墙面上部施工完，留下面踢脚线那块贴完地面再挂。所以不要扣。补充：墙面刷漆施工面积计算公式：墙漆施工面积

这不要扣除,吊顶它的龙骨要到结构墙边只面层不到边,如果是基层和面层分别计算的可扣面层量,地面贴砖要贴到结构墙边,使装饰墙面层要罩住地面。一般操作是先做墙干挂骨架,再贴地面砖,再挂墙面板,也有的是先把墙面上部施工完,留下面踢脚线那块贴完地面再挂。所以不要扣。补充:墙面刷漆施工面积计算公式:墙漆施工面积