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收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
收房注意事项及验房方法
注意事项:
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法:
1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
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中式木栏杆的选购技巧有哪些?
中式木栏杆的使用场所不一样,那么中式等级就不一样,可以根据自己的使用场所去选着想对应的中式等级。
要了解出厂厂家的实力和以往所获得荣誉,中式木首先要的是安全,一般的大厂生产的在资料上肯定是和小厂是有区别的。因为中式木是一个长时间的才能看出来的一个效果,所以挑选的时候,一定要挑选出产规模大、品种齐全,在国内享有盛名的公司。
关于每一批次、标准的商品都应索要专业的检测组织出具的加测陈述,看到检测陈述之后,注意核对商品的批次、标准,并要点重视给出的该商品运用等级。
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客厅装饰架选购的方法有哪些?
1、进行装饰柜挑选的时候一定要注意它的效果,这个时候装饰柜一定要看起来简洁又实用,所以大容量的箱体款式有着非常好的收纳能力,并且在电视柜的上面还能够根据家居的风格设计一些开放的格子,这样可以很好的起到延伸收纳空间的作用。2、色彩和材质跟家具相同或者是搭配装饰柜的设计是非常简单方便的,这个时候只是把它放在组合架的下面就能够变成非常使用的电视柜,所以大家在进行客厅装饰柜挑选的时候一定要特别的注意。
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中式玄关家具如何选购?中式玄关家具选购技巧有哪些?
玄关装修的好坏直接影响着给客人的印象,因此玄关家具的选择尤为重要,能够彰显出屋主的品味和内涵。那么,中式玄关家具如何选购?中式玄关家具选购技巧有哪些?在选购中式玄关家具时,要注意与整个居室的装修风格相符合,应该以中式风格为主。中式风格的家具注重沉稳庄重、质朴典雅,因此在选购室时需要摒弃奢华的玄关家具。常见的中式玄关家具有镂空屏风、实木鞋柜等。另外,在选购中式玄关家具时,还要考虑实用性,比如中式玄关鞋柜。
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水泥选购要点?选购水泥的注意事项?
不过期的,价格合适就可以了
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国内品牌瓷砖排名有哪些?瓷砖的选购方法有哪些?
1、高恩:在陶瓷行业中有不弱的知名度,高恩的瓷砖产品非常丰富,不管是在种类还是在品质上,高恩都算得上业中优异之作。2、唐梦:唐梦陶瓷有很高的知名度,唐梦瓷砖有很强的个性风格,外观设计和瓷砖色彩的运用都恰到好处,很多人对瓷砖的形状和色彩有一定要求,而唐梦瓷砖就能够满足这些要求。3、罗浮宫:罗浮宫在陶瓷行业中也拥有一定的地位,作为十大品牌的一员,罗浮宫瓷砖也有很多值得称道的地方,产品和服务都让消费者赞
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办公室的风水禁忌有哪些?
一、办公室不宜阴暗不明,欠缺采光
办公室的光线明暗度,与全体事业的成败有*的关系。办公室宜采光充足,明亮宜人,如此业绩方能蒸蒸日上,好人出头。赏罚分明,员工们各尽其所长,负责尽心。反之,幽暗阴霾的办公室,则往往带来阻碍与不顺,以及小人当道、失职怠忽、员工们士气低落的运势。
二、办公室座位不宜空荡
办公室座位宜有靠山;因靠山好主贵人多,支持力大,行事稳当,后继力足;如座后空荡,则往往形成实力不足,身体虚弱,人事稳定度不足,员工向心力欠缺,贵人不显,甚至严重地影响到全体公司的立足空间。
三、座位旁不能有洗手台或水龙头
有水出来的地方,就会影响气场,因为水本身能聚气,也能扰乱磁场。长期坐在水龙头旁边的人,会有神经系统失调或运势反复的现象,是避开。
四、座位旁不能有大垃圾桶或杂物
和厕所一样,垃圾桶或杂物堆,也是秽气的来源,避之则吉。
五、办公室不宜开过多的偏门
开偏门虽是不错的强化办公室气运的方法,尤其是办公室不走旺运时,够大的办公室可以开偏门以便达到抢运、补运的功效。然而,切记*不可开太多偏门,因为过多的偏门,会使人气涣散,斗志消失,财气不聚,或财进财出,无法凝聚出该有的成果与目标。
六、办公室不宜通路闭塞,阻碍重重
办公室的通路正如同人的血脉一般,宜通畅无碍;然而有些办公室却居于方便性或疏漏粗心,将一些不该摆进办公室的东西塞得水泄不通,阻碍了整个通道,如此往往为员工带来运势窘困,财源阻塞,沟通不良,行事费力而无绩效等种种毛病,严重影响事业的发展。
七、办公室正前方不宜有冲煞
办公室正前方不宜逢各种冲煞:路冲煞、电杆煞、大树煞、尖角煞等。否则单位内的员工或主管不但容易诸事不顺,阻碍频生,疾病不断,怪事连连,官非口舌多,甚而人事异动频繁,向心力不足,留不住员工。
八、办公室的周遭不宜有峤煞
办公室的附近不宜有太高的建筑物,否则不但会带来压迫感,甚至会破坏办公室的事业稳定度,产生时好时坏的运势,颠覆原来风水气局本该拥有的优点,甚至使员工伦理情感丧失,翻脸不认人。
九、办公室不宜犯白虎煞
地理风水之说有谓[宁可青龙高千丈,不宜白虎乱抬头。]换言之,从风水角度来看,办公室往前方望出去,是左龙高于右虎;亦即左前方的建筑物宜略高于右前方的建筑物,因这表示整个办公室的气运往往会有正面性的发展,而诸事吉祥、万事顺遂。反之,如果右虎高左龙,则往往会有恶人当道,好人遭殃,官非口舌,堆满灾厄,好事落空等不良负面的现象发生。
十、办公室明堂不宜窄小局限
办公室宜宽大辽阔;从静宫八卦的角度而言,办公室正前方的明堂位,正属于离位,离卦在八卦中乃事业的象征。因此明堂,亦即办公室正前方的位置,可说直接指涉这个单位的前程吉凶。所以如果办公室的明堂狭窄闭塞,势必象征此单位前途有限,阻碍众多,开发艰难。后之,如果办公室的内外明堂均开阔清幽,则意指这家公司或这个单位,前途似锦,顺利而成功。
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请问一下各位卫浴配件的选购原则有哪些?
我是觉得啊在这些卫浴配件的选购原则有哪些当中,我是觉得最重要的在生活中最经常用到的看到的冲水阀门。那这种在家里还是一般都在选择塑料的。但是我是觉得你可以选择一个好一点的,进口的。虽然价钱贵一点,但是用着也是很舒适的。
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窗帘安装方法,电动窗帘安装方法有哪些?
在告诉你电动窗帘的安装方法之前,首先要做个友情提醒,因为电动窗帘轨道安装方法程序比价复杂,所以如果可以请工人安装,最好还是不要自己动手,以免损坏窗帘电机等配件,造成不必要的损失。不是会么事都可以自己做的,不要做没把握的事哦~如果要自己安装的话,先请厂家把电动窗帘组装好并配置安装码,需要您直接把电机按照说明书固定好,然后接上线就行。最后的工序是把电机激活,就可以直接使用了。特别说明:1、安装码一般是
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刷墙该怎么选购油漆?关于油漆选购有哪些注意事项呢?
刷墙怎么选购油漆?油漆选购注意事项
肯定是要选环保的,除了环保以外建议选择大品牌的,比较有保障
例如:
1.多乐士
2.立邦
3.三棵树
4.嘉宝莉
5.紫荆花
在选购油漆的时候我们可以通过:
1.看,能丝长而不断均匀下坠是好的
2.闻,没有刺鼻难闻的气味
3.看成分,好涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂
4.看保质期
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家装材料选购有哪些方法?
在选购家装防水材料时,应先看包装,其产品包装颜色是否鲜艳、字迹是否清晰、产品名称、净重、生产厂家、合格证是否都齐全。真正的环保防水材料应有国家认可的检测中心(CMA)所检测核发的检测报告、产品检测报告和产品合格证。大多数知名的品牌都会有自己的防伪标识,选购时要特别留意。
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装饰线角选购方法有哪些?
阴角线与挂镜线:这三条线在装修时是一个长久的话题。首先是要不要,然后是...我认为不妥,因为盖缝遮丑尚无更好方法。
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客厅地砖的安装和选购有哪些注意事项
客厅人流量比较大,你在选择地砖的时候一定要考虑到它的耐磨性,还有就是要选择比较好打理的地砖,目前来说比较多人用的就是玻化砖,它是一款比较适合的客厅用的地砖。玻化砖:为了解决抛光砖出现的易脏问题,又出现了一种玻化砖。玻化砖其实就是全瓷砖。其表面光洁但又不需要抛光,所以不存在抛光气孔的问题。玻化砖是一种强化的抛光砖,它采用高温烧制而成,质地比抛光砖更硬更耐磨。毫无疑问,它的价格也同样更高。玻化砖主要是用于地砖。 马赛克:马赛克的体积是各种瓷砖中最小的,一般俗称块砖。马赛克给人一种怀旧的感觉,是20世纪90年代装饰墙地面的材料。马赛克组合变化的可能非常多,比如在一个平面上,可以有多种表现方法:抽象的图案、同色系深浅跳跃或过渡、为瓷砖等其他装饰材料做纹样点缀等等。对于房间曲面或转角处,玻璃马赛克更能发挥它小身材的特长,能够把弧面包盖得平滑完整。我们在选择客厅地砖的时候还是会根据你家装修风格来定的,看看哪种比较适合用在客厅,才不会影响整体的装修风格。
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一楼潮湿怎么装修防潮?一楼防潮装修都有哪些方法?
一楼防潮装修技巧:
1、在地面加层防潮材料,或直接把地面垫高5至10厘米,但前提是房子空间较大且层高足够;2、在选购瓷砖地板时,最好以质量好且吸水率低的材料为主;3、为了避免墙面受湿气影响,建议在墙内装上防水材料;4、为了提升生活品质,可以安装一套除湿系统。
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屋顶堵漏的方法有哪些?
首先,屋顶漏水要先找漏,找漏从哪儿下手,主要是从屋顶的高处往低处找漏(因为水往低处流)。首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水材料层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层底部了,这样就漏水了,还有就是屋顶上的天沟有没有堵塞。
其次,如果屋面只有原来没有做防水,只需要将漏水处部位抛开2-3cm深后清洗干净,你就用沥青浇灌一下,现在有成品沥青涂膜,等天晴的时候处理一下基本上就不会漏水了。
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茉莉的养殖方法有哪些?
茉莉花 性喜温暖湿润,在通风良好、半阴环境生长。土壤以含有大量腐殖质的微酸性砂质壤土为*适合。它畏寒、畏旱,不耐湿涝和碱土。冬季气温低于3℃时,枝叶易遭受冻害,如持续时间长,就会死亡。茉莉不耐旱,但又忌积水,多雨季节要及时倾倒盆内积水,否则叶片易发黄。夏季炎热晴天每天要浇水两次,早晚各一次,如发现叶片卷垂应喷水于叶片,促进生长。
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旱莲的养殖方法有哪些?
一般情况下播种期:3-6月,叫春播。花期8-12月。
但人为在秋季8月下旬或9月上旬播种也可以,这叫秋播。这样旱金莲会在元旦、春节期间开花。你可以看看一点的介绍.
旱金莲
品种介绍:叶如碗莲,花似舞蝶,可依个人喜好整形修剪。花期较长。花朵可做干花。
播种及育苗:发芽适温18-20度。点播,覆土1厘米左右,浇透水并保持湿润,7天发芽。2-3片真叶时摘心上盆,适当整理叶片及分枝利于通风,使花朵外露。
种植要素:喜温暖湿润,阳光充足气候。耐半荫,不耐干旱,不耐涝,不耐寒,越冬温度不宜低于10度。土壤适应性很强,在排水良好,富含有机质的沙质土中生长良好。花叶趋光性强,栽培时经常转盆。
如何在秋季8月下旬或9月上旬播种,使旱金莲在元旦、春节期间开花?
旱金莲又名金莲花、旱,是旱金莲科的多年生肉质草本花卉。原产于南美洲,性喜温暖、湿润,忌夏季高温酷热,不耐涝,极易栽培。在我国南方可作多年生栽培;华北则多秋播,盆栽室内培养,作为迎春花卉,令其在元旦、春节期间开花。
旱金莲叶肥花美,花色有紫红、橘红、乳黄等,ㄆ谔爻ぃ?诨肪程跫?室说那榭鱿拢??昃?煽?āR欢浠?晌??-9天,全株可同时开出几十朵花,香气扑鼻,颜色艳丽,赢得了人们的喜爱。
怎样使旱金莲在元旦、春节期间开花呢?在秋季8月下旬或9月上旬播种,待幼苗长出2-3片真叶时,移入中号的花盆中,在露地向阳处摆放,进行一般性浇水管理。“霜降”以后把它移入室内,放在阳光充足处,温度保持在15℃-25℃,不得低于8℃。平时注意转盆,使植株丰满美观。浇水要适中,过干叶子发黄,过湿则易腐烂。每隔10天施一次0.5%的磷酸二氢钾溶液,不宜多施氮肥,以免徒长。
旱金莲茎蔓生,一般都必须立支架加强,如任其自然生长,势必茎蔓太长,影响观赏。为了控制其茎蔓无限生长,当旱金莲进入初花期,其茎蔓生长已达30-40厘米时,用100PPM的多效唑溶液进行叶面喷施,促其矮化。喷后三天就能见效,主蔓增粗,顶蔓延长迟缓,侧蔓上的花朵相继开放,颇为美丽
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毛坯房怎样装修最省钱?毛坯房最省钱的装修方法有哪些?
毛坯房最简单最省钱的装修方法。就是刮大白或者是粘上墙纸,然后尽量不要做什么吊顶,地面用水泥固化剂涂刷,唯一不能节省的就是厨卫的防水防潮层。基础硬装完成之后买一些家具入住就可以,这就是最省钱又简单的方法。
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如何选购玄关换鞋凳?有哪些技巧?
玄关是家居装修中的重要组成部分,大多数业主会考虑在玄关处设计鞋柜,那么,一款舒适美观的玄关换鞋凳就显得尤为重要了。在选购玄关换鞋凳时,首先要注意风格与款式是否与整个居室的装修风格相呼应,以免显得不搭调。其次,要注意玄关凳材质的挑选,如果凳面采用短毛绒面料,可以用手摸下表面,查看是否会掉毛以及表面是否会起球,如果出现此类情况的话,建议不要购买。另外,现在很多的玄关凳不仅可以舒适的换鞋,而且还带有储物的空间,大家可以根据需求来挑选合适样式的。
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如何设计窗帘?窗帘如何选购?
你好,很高兴为你解答,1、款式:窗帘的款式设计有很多种,有简单大方的款式设计,时尚优雅的款式设计,复古典雅的款式设计,欧式风格设计,小清新风格的款式设计等等,根据红木家具的颜色和外形设计,来选择相搭调的窗帘。2、窗帘如何选购:在选购窗帘的时候,要注意窗帘的高度、宽度、还有厚度,过高、过低、过宽、过窄、面料够厚、过薄这些都不合适,所以要提前量好尺寸,并且根据室内的装修设计风格来进行选购。3、窗帘设计的原则:在选择窗帘的时候,窗帘的颜色要能够衬托家具的美,不能在摆放放了一款十分上档次,又很时尚的红木家具,然后搭配窗帘的时候,选择了一款复古色调的窗帘,这样就显得很不搭配了。希望我的回答能帮助你。