泉州装修的潜规则是什么

潜规则一：测量面积上做手脚因为大所数业主都不熟悉家装业务项目，所以一些家装公司及马路游击队就会采用多报米数、平方米数或重复计价的方法来谎报测量面积，达到多收费的目的。如计算乳胶漆面积时，没有将门窗面积扣除，或多报尺寸，以增加装修预算；地砖、衣柜的丈量核算，都容易会被他们钻空子。对策：装修的预算单上的工程量和造价都是预估的，在实际施工中肯定会有一个误差。在每个环节完工验收时，业主最好与施工人员一起核实实际的工程量，如水管电线的米数、家具的面积、乳胶漆的面积等，并注意减去门窗等占用的面积。装修公司预算时一般对工程量估得比较松动，仔细核算后常常还能省下一笔钱。潜规则二：家装报价上做文章签约时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。或是采用“低开高走”的办法，先删减项目给出低于其他公司的报价，吸引消费者签单。在施工过程中再把删减的项目作为增项，把钱涨回来。完工后，消费者发现，装修效果图，结算的费用比预算要高出许多。混淆材料笼统报价、混淆概念多算费用是非正规装修队伍惯用的伎俩。对策：普通业主要看懂家装报价单的确不是容易的事情，因为报价单的条条框框下隐藏着不少专业知识，不规范的家装公司就可能借着这些专业知识做些业主看不懂的文章。因此，业主不要接受“一口价”的笼统报价方式，材料、型号、工费、辅材等细节都要清楚明了；如果家装公司报价明显低于市场行情甚至是装修成本，就要提防了，天上不会自己掉“馅饼”；业主还要改正“装修超标很正常”的错误想法，在合同中注明“决算与预算误差不得大于5%”。?潜规则三：在隐蔽工程上下手电线不套管、强弱电不分开套管，并共用同一线槽；水管电线走斜线，不是横平竖直，以节省材料费用；大功率电器不分开走回路，而与别的电器并联等等。一些不正规的施工队常常在这些电线的暗装布线、水管的地下铺设、下水道的改造上面做手脚。对策：隐蔽工程是装修中的重中之重，业主一定要引起重视。严格按照国家规定的施工工艺和标准来要求施工人员，不要认为问题不大，抱着侥幸心理让施工队钻空子。一旦碰到质量问题，就要坚持原则，不行就要返工，水电验收合格之后才能进入下一步的施工进度。如果业主对水电专业知识确实不懂，可以聘请一位专业的第三方监理来为工地质量把关。潜规则四：材料偷梁换柱不规范的家装施工队往往用以劣代优、以低价报高价、以次品报正品来欺瞒业主，让业主多花冤枉钱。这种手法在包工包料的形式中多会出现。对策：将家装材料偷梁换柱是一些不正规施工队常用的做法，“省”下业主的钱装进自己的腰包。如使用劣质水泥，每包可省5元，贴砖时水泥不实内空，可省150-250元；买劣质九厘板每块可省20元，一个80平方米的房子用量约50块左右，仅此一项就可节省1000元；假乳胶漆可省500元左右，减少涂刷遍数可省500元?1000元，用劣质清漆可省200元左右。因此，材料进场时业主一定要在场，亲自验收，核对报价单上材料的品牌、型号是否与送来的相符，特别是水管、电线、板材等基层材料，防止伪劣材料混入；还要防止施工人员有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。

1、低开高走对策：签订合同时，一定要对合同上的每样产品都做市场调查，以免以后出现吃不了兜着走的无奈。2、画蛇添足抬高总价对策：消费者一定要仔细研究设计图，看看是否存在毫无实用价值的装修项目。本着实用、符合审美需要的原则，毫不吝惜地砍掉不必要的设计，可最大限度地节省装修费用。3、以次充好对策：每种产品送到之后，一定要仔细验货，如果消费者不懂就要请一个行家或监理公司，也可以自己去找些专业的装

1、低开高走对策：签订合同时，一定要对合同上的每样产品都做市场调查，以免以后出现吃不了兜着走的无奈。2、画蛇添足抬高总价对策：消费者一定要仔细研究设计图，看看是否存在毫无实用价值的装修项目。本着实用、符合审美需要的原则，毫不吝惜地砍掉不必要的设计，可最大限度地节省装修费用。3、以次充好对策：每种产品送到之后，一定要仔细验货，如果消费者不懂就要请一个行家或监理公司，也可以自己去找些专业的装

陷阱一拉低某个单项的价格听多了装修公司的猫腻，业主都会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，可是他们了解的信息往往是片面的。比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。

买方咨询*双方建立*沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的*，包括房屋所有权*、身份*及其它*。签合同卖方提供了房屋的合法*，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房*的必经程序)，*双方签订房屋*合同(或称房屋*契约)。*双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋*合同。办理过户*双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。*双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关*，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。立契房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。银行贷款对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋*合同后由*双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方*交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋*合同全部履行完毕。谢谢

玄关一词源于日本，专指住宅室内与室外之间的一个过渡空间，也就是进入室内换鞋、脱衣或从室内去室外整貌的缓冲空间，也有人把它叫做斗室、过厅、门厅。在住宅中玄关虽然面积不大，但使用频率较高，是进出住宅的必经之处。在房间装修中，人们往往*重视客厅的装饰和布置，而忽略对玄关的装饰。其实，在房间的整体设计中，玄关是给人印象的地方，是反映主人文化气质俄“脸面”。

肯定不合法

你要说什么，，。<

书房的装修风格还是和整体房间装修都是一样的风格选择，一个完美的书房不仅在书架。地面的装修，还包括吊顶的装修设计，不能放过每一个细节，这样才能打造一个完美的书房! 书房风格可分为中式装修风格，这种风格的书房会比较适合书香世家，整个书房的传统文化气息姜维浓厚，从整体的空间布局上来看，用木质的吊顶造型，简单的设计让上层空间更加丰富! 欧式风格的书房特点是奢华，通常是适合大户型的书房装修，可以为自由职业者创造出更多的灵感，吊顶方面还是选择和外面装修方式一样的简单石膏吊顶。 除此之外还有书房的空间是可以无线变化的比如像地中海装修风格，有充满阳光的飘窗，飘窗透进的明亮光线正是书房所需要的，通透的书房环境让人神清气爽，弧形的飘窗设计勾勒出了圆滑的天花板形状，书房吊顶装修中，一盏圆形的铁艺吊灯挂得敲到好处，不仅有精致的铁艺材质，而且有温暖的灯光照耀。

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一般我们看到的玄关是最简单的装修方式，但是除此之外还有其他的装修方案，玄关装修一般有四种装修方式。 1.独立式：玄关一条狭长的路，也是进门通向厅堂必经之路。 2.包古式：这种玄关有隔断和装饰效果，它包括玄关和客厅。 3.部接式：与厅堂相连，没有较明显的独立区域。 4.玄关和正门如果是一条直线的，这样进门以后就能直接看到屋内的一切情况，所以遇到这种情况建议门可设置在偏左或稍偏右的位置，让保持屋内的隐密性。 这几种方式的表达形式是通过墙面、灯光、家具、地面和装饰物构成的，每种玄关装修方式不同这五种表达形式也就不一样。

房子装修怎么找靠谱装修公司? 看工地：一个好的装修公司一定有不少同时施工的装修工地，让带着看下工地的施工情况!不管懂不懂施工，看一眼便知好不好!如果没有在施工的工地那就要小心了，实力可能不行! 看设计：常规的装修公司一般都在签单前会免费提供量房和免费提供平面设计方案来进行和业主沟通设计，根据设计来报价! 如果没有做设计那就不能选择，不正规 最基础的服务不能缺多少! 看辅材：装修辅材一半是装修公司提供，因为涉及到3-5年水电基础质保，正规的装修公司都有自己可靠的辅材保障! 看工艺：看有没有施工工艺标准和管理标准 验收标准及监理。如果没有这些那就要注意，可能不是正规的，有风险! 看合同：合同注意的细节非常重要!增项往往就是合同签的有问题造成的，如果正规的装修公司合同中否有增项说明细节!

情况一：外地户籍离开上海如何领取公积金离开上海的话，可以支取，请单位开具离职证明，然后拿着住房公积金单去建行支取，建议你最好看一下你的住房公积金单子后面的电话，打建设银行电话问一下，这些都是建行管的。上海住房公积金领取流程提取公积金的条件住房公积金的提取是指，当职工在沪连续缴纳公积金满6个月，同时满足下列条件之一的，可以提取住房公积金帐户内的储存余额。职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金的帐户余额：（1）在购买具有所有权的自住住房;注：购买使用权住房不能提取住房公积金；装修住房不能提取住房公积金。（2）户口迁出当地或者出境定居时；（3）一次性提前结清购房贷款本息，并且尚未超过三个月的；（4）职工偿还住房公积金购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额冲抵。---------------------------------------------------------公积金提取需携带材料（原件和复印件）（一）购买自住住房时（适用于房产所在地为上海和外省市）1、《购房合同》2、《房地产权证》3、购房发票4、本人身份证、社保卡（上海户口人员需提供）、外省市户口本（外省市户口人员需提供）（二）户口迁出当地出境定居时（适用于上海市户口的员工）1、户口本（户口注销的原因应该时户口迁出当地或出境定居）2、本人身份证、社保卡（三）持有上海市居住证并在上海工作的员工，离职并离开上海时1、外地户口本2、身份证3、上海市退工单4、外省市单位的录用合同-----------------------------------------------备注1、提取金额的限定为：可提取房地产权证发证日之前所缴纳的公积金。2、产证发证日距离提取公积金之日在6个月之内，只需携带以上材料前往建行直接办理即可；如若超过6个月，但在18个月内的，则要前往区公积金管理中心进行审核，审核通过后前往建行办理提取；超过18个月则不能提取。3、房产所在地在外省市的，办理提取手续可前往公司缴纳公积金的银行（建行浦东支行）办理，房产所在地在上海的，应该至房屋所在地的建设银行支行办理提取。4、购买具有所有权的自住住房提取时，本人及配偶应该无未结清的公积金债务。

选择装修公司要看营业执照，看年审章，税务*，这是最起码的，而且本身店面的装修，格局的布置，是否能当场出预算，设计师的作品，沟通的亲和力，都是鉴别装修公司实力的基础，用心感受

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凤阳士人外出游历，一年不归，妻子凤阳女日夜悬望。<

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装修的就是后期的增项比较多，防止工长乱收取费用，得找专业的装修公司，以及业之峰现在是五零增项靠谱工程，就是打破行业的潜规则，防止后期的增项，有需要你就联系我。我是西安业之峰装修公司的李欣明，很高兴认识你！！

双阳台的房子装修阳台的方法：1、分别作为功能性和观赏性的，可以看采光决定;2、与相邻房间打通，要注意保温;3、完全作为功能性或观赏性的;

衣帽间根据特定的环境多采用封闭式，只有在大的主卧内才会采用开放式。开放式的衣帽间防尘差，对于需要防尘的衣物必须用防尘罩。 　　对于这样的衣帽间多设一些抽屉、小柜更为实用。即便是敞开式也要有一定的私密性，以免使大空间显得过于零乱。 　　独立衣帽间防尘好，储存空间完整，提供充裕的更衣空间，要设一面镜子以便操作、试衣。