农村房产证抵押贷款怎样办理

但是没房产证是不能卖的,因为过户的时候必须有房产证才可以,除非改底单子,你只要交个契税和公共维修基金就可以了,房产证就可以办下来了,很简单的,没多少钱的,现在的政策是没什么,谁知道将来政策会变成什么样呢,对不?早办下来对你也是有好处的,房产证如果下来的早,慢了5年以后在卖是没有营业税的,便宜不少呢5.5%呢营业税

个人房产证抵押贷款如何办理--办理个人房产证抵押贷款所需材料:1、房产证;2、权利人及配偶的身份证;3、权利人及配偶的户口本;4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5、收入证明;6、为提高贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);7、贷款用途证明;8、银行规定的其他资料。个人房产证抵押贷款如何办理--办理个人房产证抵押贷款一般

个人房产证抵押贷款如何办理--办理个人房产证抵押贷款所需材料：1、房产证;2、权利人及配偶的身份证;3、权利人及配偶的户口本;4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5、收入证明;6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);7、贷款用途证

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。希望我的回答对你有所帮助

有的，您是要做银行还是机构呢？这两者会有区别，银行就是要收入稳定，用途明确，征信要好，机构就是这些问题可以视情况沟通，具体问题可以打给我哦，能帮到你是我最大的快乐。

按揭贷款房产证领取流程1、按揭购房的房产证通常按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理；2、房产证办出来后，原件通常押在银行：3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记

您好，你需要准备好以下材料：身份证户口本收入证明配偶身份证及户口本房产证房产评估报告贷款用途证明带上这些材料到银行有关部门进行申请，如果审批过了您就可以与银行签订合同。额度一般为房产评估价值的7成。

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(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证;2、建房申请(三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。

(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证;2、建房申请(三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料:1、本人户口本,身份证;2、建房申请(三)、农村房产证办理流程:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批(县

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)

(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料:1、本人户口本,身份证;2、建房申请(三)、农村房产证办理流程:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批(县

房产再按揭应该怎么办理：1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。4、当然，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。

当人们需要大量资金的时候，可能会考量到用房产证做抵押贷款。拿房产证做抵押贷款，最好是去正规的银行办理，以免出现不必要的麻烦。实际的贷款步骤有这些：大家需要办理房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单，大家有不明白的地方可以留言给我，也快直接咨询银行客服人员，另外假如你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。大家在办理了上面的单子之后，就需要大家开始做房地产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，通常房产的价值不会超过百分之八十，贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。之后需要经银行审批才可以开始办理完毕，另外大家需要提供给银行自己的房产证，以及土地使用权证抵押等，然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款，这就是一个全部的过程，大家可以依照上面的描述参照一下。最后我和大家说明一下需要准备的一些资料，大家需要准备的资料基本上是身份证、户口薄、房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等，有了这些资料就可以完成大家的房产证贷款办理了。期望我的回答可以对你有用，祝您生活愉快！

如果是已经取得房产证，那么就到西安市房屋产权产籍管理中心办理抵押权登记业务。需要准备的资料有：n1、抵押权登记申请书；n2、申请人身份证明：n ⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；n ⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；n3、房屋所有权证；n4、抵押合同；n5、主债权合同；n6、其他必要资料：n ⑴ 土地使用(租用)证；n ⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定；n ⑶ 抵押人为集体企业的，应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件；n ⑷ 抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议；n ⑸ 抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明；n ⑹委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明；n ⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成

借款人所具备的条件：     有产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人(借款人可以为外地户口);　　借款人年龄为18-65周岁(抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款)。　　提供*：     夫*双方*、户口本、结婚证、收入证明;     抵押房房产证(如成本价房产提供原始购房合同)。　　抵押房产类型：商品房、成本价房、经济适用房、公寓、别墅、底商、写字楼、商铺。

借款人所具备的条件：     有产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人(借款人可以为外地户口);　　借款人年龄为18-65周岁(抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款)。　　提供*：     夫*双方*、户口本、结婚证、收入证明;     抵押房房产证(如成本价房产提供原始购房合同)。　　抵押房产类型：商品房、成本价房、经济适用房、公寓、别墅、底商、写字楼、商铺。