怎么处理好业主与物业纠纷

民事诉状原告：北京市朝阳区Z花园小区业主委员会负责人：z主任住所：北京市朝阳区Z花园小区电话：被告：北京Z物业管理有限公司法定代表人：Z联系电话：住所：北京市通州区马驹桥镇工业区8号案由：物业管理纠纷诉讼请求：一、判决被告立即排出妨碍，撤离北京市朝阳区Z花园小区；二、移交物业服务用房和地下车库、配电室、水泵房等相关设施、场所、场地；三、判决被告

第一个主体应该是业主委员会,如果没有业主委员会,可以向社区街道办事处反映情况,请求协助解决问题。

你好，很高兴为你解答，人们在生活中难免会发生一些不愉快的事，就像小区业主和物业的纠纷已成为广大市民很头痛的一件事了，几乎天天都有，大大小小的事，这类纠纷关系到千家万户人民群众的切身利益，如果处理不当,就会引发突发性事件、群体性事件或上访。今天在这里就常见的一些问题从法律角度提出一些解决的方案，供大家参考。希望对大家处理这类事件有一定的帮助！案例：1公共设施的主人究竟是谁?某楼盘的地下停车库被开发商卖给了个人，使得小区的停车费用涨价，造成车库有空位而业主却无法停车的现象，间接侵害了业主的利益。而部分小区的公共配套设施比如商铺、会所等被出让给个人的现象也不在少数，并且出让之后因为这些公共配套设施的经营范围和功能的改变，不再作为小区的配套服务所引起的矛盾，也已经开始成为物业管理方面的主要焦点之一

很高兴为你解答,近年来,随着时代的发展,生活水平的提高,很多新盘的竣工开盘,几乎所有业主入住的时候都会遇到一些麻烦。比如说验房啊,房屋整改,还有装修等等问题,这其中就有关于物业公司是否应该收取装修押金的一系列问题。往往人们对这项收费是很不满的,那么物业收取装修押金收费合理呢?装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。但实际情况是

有人说是让墙漆工人用腻子补缝，但这种方法并不保险，十有八九会开裂，特别是新水泥墙，水泥的收缩期很长，有7个月。另外腻子刮那么厚本身就是错误的，腻子厚了照样开裂，必须先用嵌缝墙尼补封，在用腻子刮平，再上漆。

宽带公司有权向法院起诉物业公司侵权行为。

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你好,建议积极应诉,你可以主张物业公司怠于维修造成损失要求其承担赔偿责任,但是物业费依旧要交的,可以主张抵偿

钱要不回来了，对吗一般只会和公司产生经济纠纷，和设计师产生纠纷也就是说设计师出的图您不满意，然后已经把钱付了

装修书面文件不全装修中,全套设计、施工图纸均应为合同的有效构成要件,但有的装饰公司的施工设计人员基础工艺设计水平低,考虑不全面,粗制滥造,又不给消费者出设计和施工图纸,发生纠纷后,消费者无图可依。消费者高先生请一装饰公司花2个月装修房子,完工后的半年中,因设计质量问题已维修5次,装饰公司多次进行推托,后虽把三包期延长半年,但之后又不断出现问题,使消费者牵扯很大精力。拆改结构责任不清装修过程中,

没有签合同，只能等了；还有看你是怎么找得他们公司，如果是在第三方平台上找的话，可以向第三方装修平台投诉，要求他们调节；要不你自己再去找他们好好沟通。

腰线都是自己花钱买的。合同签订之前都需要本人看的

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最省事的方法就是拿起法律武器。

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