装修保证金收取标准

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

装修保证金理论上是不合法的，法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。但是这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的，所以物业收取保证金也是可以的。希望我的回答对你有所帮助！

商铺装修保证金是收取方法；中华人民共和国物业管理条例》第53条也只是规定物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和关注事项告知业主。法律并未赋予其收取装修保证金的权力。由此看来物业公司不能强制收取装修保证金。

物业一般收取装修保证金多少钱一般是物业说了算，中国的业主连自己交多少保证金都说了不算。我们家装修的时候后物业收了我们每平米12.5元的装修保证金，说是为了防止我们破活房子的主体结构，至于退钱？你想多了，我们最后不仅没有退钱，装修保证金还被转成了物业费被扣掉了，都没有地方去哭啊

搬家费用如何计算楼层高度是搬家公司计算搬家费用的一项依据。如果居住地和目的地住所属于楼房的第一层或是平房，是不加收楼层方面的费用的.如果居住地及目的地住所处于楼房的第二层以上（含第二层）或是地下室，收费时分两种情况：若楼内有电梯可供搬家时使用?，则不回收楼层费用；若没有电梯，则按每层楼大约10元回收搬家费用，根据各地搬家公司不同收费不同。搬家的距离与费用有何关系搬家与乘坐出租汽车一样，是有基准距离和超距离加费的。分三种情况：一、车辆行驶的距离。这个距离是指原居住地到搬家目的地之间的距离。基准距离是15公里，若不超出则不加收费用。超过15公里，一般搬家公司每公里加收4元。二、人工搬运距离。这个距离是指楼口停车地之间的距离。

搬家费用如何计算楼层高度是搬家公司计算搬家费用的一项依据。如果居住地和目的地住所属于楼房的第一层或是平房，是不加收楼层方面的费用的.如果居住地及目的地住所处于楼房的第二层以上（含第二层）或是地下室，收费时分两种情况：若楼内有电梯可供搬家时使用?，则不回收楼层费用；若没有电梯，则按每层楼大约10元回收搬家费用，根据各地搬家公司不同收费不同。搬家的距离与费用有何关系搬家与乘坐出租汽车一样，是有

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毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

物业收取装修押金合法：假如是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。不过，假如是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金。期望能对你有用。

是以不对房屋有仼何改动的标准退还保证金的。

装修保证金应自检查合格之日起90日内退还给业主。《住宅物业服务收费管理实施办法》：在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。指导建议：除此之外，物业服务企业不得以任何名目向业主或物业使用人收取押金、保证金。业主按规定缴纳了物业服务费后，物业服务企业不得再向业主收取装修电梯使用费、装修管理费及与装修相关的管理费用。

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你好，装修公司的话一般都是收了监理费用的，但是都是以管理费用一起算的。正常情况下都是装修费用的百分之10

《物业服务收费管理办法》第七条规定实行市场调节价的物业服务收费由业主与物业管理

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