普通住宅和商品房区别

最终你按国家实收金额与房产公司结算就行了:1,就产生了“普通住宅”和“非普通住宅”的区别。不过,即使先前多交了,移交产权证时房产公司也会退给你!而各地对“普通住宅”和“非普通住宅”一般都从其面积.容积率在1以上、单价等方面进行定义,126平米要缴3%的契税应该是成交单价已超过标准而不具备普通住宅条件的原因所致:住宅90平以下1%,也不必与房产公司理论。本人所属市对普通住宅的定义为(三条必须同时满足

最终你按国家实收金额与房产公司结算就行了：1，就产生了“普通住宅”和“非普通住宅”的区别。不过，即使先前多交了，移交产权证时房产公司也会退给你！而各地对“普通住宅”和“非普通住宅”一般都从其面积.容积率在1以上、单价等方面进行定义，126平米要缴3%的契税应该是成交单价已超过标准而不具备普通住宅条件的原因所致：住宅90平以下1%，也不必与房产公司理论。本人所属市对普通住宅的

不管是别墅装修还是其他的室内装修，其实在材料选择方面首先要考虑的就是安全性，尤其是家里有老人和小孩的.在浴室的设计上可以考虑边角的圆滑度，地板要做好防滑措施，扶手的高度要合适，更要注意在家里尽量少使用金属和玻璃材质. 别墅的面积比较大，因此需要慎重考虑家居安全这一块，建议有条件的房主可以选择安装智能家居系统，它的安防能够和电视之间切换，能够自动调节转换，相比一般的视频监控更好用.即使是房主不在家的时候，出现意外的话安防系统也会自动向小区拨出*，随后拨通房主手机，真正的实现24小时全面监控. 别墅的供电装置应该是比较特殊的，尤其是在卫生间等地方，应该使用电脑模拟电器与插座位置，将电器的位置做到合理分布，方便使用.另外，别墅的户型大，因此卫浴有很大的空间是可以做成干湿分隔的，电器插座一定要设置在干区内.

以房产证登记的性质为准.....

我是觉得关于复式楼房和普通楼房的。一般的情况下，它们的区别主要是空间利用率的一个事情吧，我是觉得是这样的一个空间。复式楼房对空间的利用率可以说更加的密集一些。好，能够使利用率达到最有效的一个效果，不至于让上面的一层那些地方给空出来没有什么作用。

个人建议，像水电安装尺寸，还是按自己家人身高及使用习惯来定更好，如果按照网上所谓的高度标准来预定，很多人其实都用得不顺，自己用的东西自己作主，只要安全就行!

您好,主要是看中介公司是怎么给你操作的,根据流程是不应该在缴纳任何的费用,就不知道你之前缴纳了哪些费用。

最简单的客厅装修价格200元一平米都能装下来，一般装修要在500元一平米，稍好一点的要在700元一平米，1000元以上的就可以算是上点档次了，2000元以上的装修基本上就算上奢华装修了。

二手房交易跟一手房交易没有太大区别.这要看你的房子每平米多少钱.一共多少钱.根据有关规定,对于个人住房房产未满5年的,如果*,就需要缴纳交易房款5.65%的营业税和你买入卖出交易差额20%的个人所得税,对于个人住房房产满5年的,如果是非普通住宅,而且是家庭的惟一住房,就可以申请免交营业税和个人所得税,如果是非普通住宅,就需要交交易差额5.65%的营业税和交易差额20%的个人所得税。此外,如果是非普通住宅,不管房产有没有满5年,都需要交成交额1%的土地增值税。   因此,你要将房产满5年的房子卖掉需要缴纳什么税,主要看你的房子是普通住宅还是非普通住宅。如果你的房子建筑面积在144m2以内,且套内面积在120m2以内,你就可以申请免交营业税和个人所得税。如果你的房子建筑面积超过144m2或者套内面积超过120m2,你就需要交交易差额5.65%的营业税和交易差额20%的个人所得税,此外,还要交成交额1%的土地增值税。

普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前,多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。普通住宅:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);(除高档别墅外,平常的居民楼一般都在1.0,这条基本可以不用考虑

普通家装选择什么价位的地砖比较合适?一般来说，不建议家庭购买低于30元/块的瓷砖产品，因为质量真的不能保证。一般来说40-80元/块的瓷砖就是比较适合普通家庭购买的区间，一百元以上的瓷砖对普通家庭来说性价比不高，但如果非常喜欢每一个款式的高档瓷砖，那也就只能根据自己的预算了。 1、功能区不同瓷砖的选择不同，如厨房、卫生间、阳台的地砖，由于用水较多，对地面的磨损也最严重，其次还要具有防滑性，因此这些空间的瓷砖要选择好的，以常见的300mm*300mm规格为例，建议不低于30元/块。 2、对于客厅、卧室灯普通房间来说，地砖可以不必选择太好的，以常用的800mm*800mm规格为例，建议价格在30-50元/块，至于其它的，如抛光砖或釉面砖，其实不用考虑太多，相同价位的两种瓷砖，性能差距并不大。 3、如果是墙面砖，都可以买便宜的，因为墙面对承重、耐磨、防滑的需求几乎为零，以常见的400mm*800mm规格为例，建议价格大概在5-10元/块，其中花砖会贵一些，在10元/块左右。

非普通住宅和普通住宅区别在于面积，建面大于144平米并且套内大于120平米就是非普通住宅，建面小于144平米和套内小于120平米就是普通住宅！

普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。普通住宅：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);(除高档别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑)2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅)3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了。)普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。

房产买卖契税这个是国家有规定的,买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。

普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。普通住宅：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);(除高档别墅外，平常的居

契税定义契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税税率1.普通住宅144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。

房产证一样，就是表述不一样，公寓式住宅是住宅更深层次的一种表述，是住宅的一种，物业什么的看你小区的规划了，公寓式的物业可能比普通小区的物业更好吧，但是也会更贵一点。

精装修和简装修的区别有以下几个方面:1、价格方面:精装修价格比较贵,简装修价格便宜;2、材料方面:精装修采用的材料比较多、多用于表现美观和档次,有的不一定适用,简装修采用的材料简单、适用;3、施工工程:精装修施工过程长而慢,并且细部做法多而精细,简装修施工过程短而快,细部做法简单。4、二次装修:精装修一旦装修好了,再进行二次装修会造成很大的浪费,简装修一般来说都是当时没有想好怎么装修或者资金不足而

房产证是一样的就是表述不一样公寓式住宅是住宅更深层次的一种表述是住宅的一种物业什么的就看小区的规划了公寓式的物业可能比普通小区的物业更好，但是也许更贵一点。…

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