二套房全款好还是贷款好

推拉窗与平开窗比较： 推拉窗优点：采光，通风，效果好。 平开窗优点：密封性好，通风性差，采光一般。 推拉窗可以任意开启50%，而平开窗只能开启20%。

1、外观对比 虽然水槽洗碗机与普通的水槽类似，但它既可以当作水槽使用、也可以当作洗碗机使用，另外还能当作果蔬净化机器使用，功能三合一。嵌入式洗碗机通常是需要嵌入 橱柜 里面使用的，隐蔽性比较好，有些人也会把它当作碗筷储藏机器使用。 2、使用习惯对比 嵌入式洗碗机通常容量不太固定，有8套的、13套的，还有9套的等等，如果购买的容量小了，那么清洗碗筷会比较不方便，有时候一次性清洗还不完全。此外，嵌入式洗碗机需要弯腰摆放、取拿等，对于腰不好的老年人来说可能比较累。而水槽洗碗机的使用相对比较方便，可以满足2-6人的需求。 3、能耗对比 嵌入式洗碗机和水槽洗碗机的耗水量以及清洗时间等都不同，嵌入式的耗水量可能会稍微多一些。

沙发还是硬一点稍微舒服一些，如果太软的沙发坐在上面会容易腰酸背疼，所以我建议沙发还是选择海绵的好，乳胶虽然价格比较贵，但是也是比较适合那种床上用或者是枕头用，乳胶并不适合在沙发上使用。海绵虽然它的弹性不如乳胶，但是它的价格很便宜，而且款式也会比较多，非常适合在沙发上使用，因为坐在沙发上看电视，受力点比较小，所以不能够用太软的垫子，海绵的软度适中，所以非常合适。

二套房贷款首付比例由原来的六成调至四成首房贷款结清，公积金贷款购二套房，最低首付比例降到了三成

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。近日有市场传言称，二套房贷款政策或进行调整，首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。一、贷款对象购买、建造自住住房的在职职工。二、贷款条件1)借款人具有完全民事行为能力；2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议；6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；8) 借款人同意办理住房抵押和保险；9) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；10) 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

二套房贷款流程如下：   　　⑴     购房人与售房人签订房屋*协议或房屋*合同；   　　⑵     符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；   　　⑶     *双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进*屋评估；   　　⑷     律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；   　　⑸     贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；   　　⑹     *双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；   　　⑺     购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；   　　⑻     *双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；   　　⑼     借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；   　　⑽     借款人按月还款；   　　⑾     借款人还清贷款本息，解除抵押担保。希望能帮到你

跃层和复式的房型是比较受现代年轻人的喜爱和认可的，不仅价格相对便宜些，而且能够增大居室的使用空间。复式是一种比较新颖的房屋建筑结构，但是复式的上层结构并不是特别牢固，其上面的承重能力远远没有跃层坚固，所以，通常复式上面放张床，再放个家具也就可以了。跃层其实和买两层房子是一样的，就好像平时居住的楼房一样，一楼和二楼的性质是相同的，因此在跃层二楼摆放再多的家具也是没有问题的。此外，复式和跃层的采光问题也有很大区别，复式的共享空间偏大，好看不实用，跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些，但是可创造的空间小。

密封性能高、隔断和屏风作用。阳台客厅折叠移门有多种操作模式，手动、电动、遥控等，密封性能也是不错的。还有隔断、屏风的用途，特别的方便，折叠门款式比较多，也很好看，它有推拉门的特征，另外还可以折叠不占用空间。

实木地板和瓷砖最大的区别就是价格哦!实木地板最好，主要是脚感好!冬暖夏凉，环保，档次高，缺点就是怕水以及不耐磨。一般用卧室瓷砖，耐磨、耐脏、好清理，主要看你家经济条件决定的。　　我个人是比较喜欢木地板，木材保湿，调湿的性能比金属、石材或混凝土强。当天气湿润，或温度下降时不会产生表面化结成水珠似的出汗现象。当产品遇到潮湿气候时，气体将会通过空气互转的窗口向外排放，潮湿气体快速的散发使产品更加保持稳定而不易变形。同时也不会因为地面滑而造成不必要的麻烦。

首先，找装修公司不要超过四家，对大部分来说是这样，如果你的时间很富裕，那就另当别论了.和装修公司谈这前，一定要清楚你要做那些装修项目，可以先请装修公司报所有的项目，对比一下价格和综合考虑到到各种因素后再接下来你再决定有哪些项要外包，哪些项要装修公司做. 对装修的人来说，装修的报价越低越好，当然，装修公司的意见正相反.有时，装修公司为了拉生意，会将有些报价压得比较低，这样一来，工程的质量与用料的质量就比较难以保证.装修那么多项，你想项项都是价，那是不现实的.而且装修中的报价，不能只看数字，更要看里面的内容，这一项目所用的材料，规格，品牌等.要知道，装修中的每一项报价，其实都是大有讲究的. *网，就是一个很好的装修平台，网罗各大优质装修公司.让您省钱的同时，也能省心.相对于传统装修公司，*网有以下几大优势： 1,装修公司实名，正规有保障. 2,轻点鼠标，发布装修需求，装修公司. 3,量房设计报价，杜绝恶意增项，全面监督. 4,第三方监督，材料，若假，双倍赔偿业主. 5,全网口碑监督，为你装修保驾护航

我认为用布艺沙发比较好 1、清洗容易：我们平时在家里使用沙发的频率是很高的，从外面回到家，身上带着的灰尘就会落到沙发上，特别是对于布艺沙发来说，就更容易变脏了。但好在布艺沙发可以进行拆卸，清洗也很方便。 2、款式众多：市场上的布艺沙发款式设计很多，而且颜色也很多，选择的余地大。加上可以拆卸，我们还能备上多个款式，经常的更换。 3、外形简便：布艺沙发的外形设计相对简洁，比较适合用在大小中等的客厅中，特别是现在的居住空间都十分的有限，这也让沙发的大小受到了限制，使用布艺沙发就可以很好的解决这个问题。

小户型因为本身空间就小，装修起来就比较受限制，所以更是丝毫都不得浪费。其装修时最重要的就是合理的利用空间，营造一种舒适但又不压抑的感觉。而采用客厅餐厅一体吊顶，可使客厅装修与餐厅装修有效的结合，更具空间感和整体感，这样不论是客厅还是餐厅，看起来都更大一些。

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看面积当书房面积小于20平方米的时候，这时候，建议您整个地面都铺同一种地面材料。因为你家书房太小了，如果和主卧、客卧、客厅地面不是同一种材质会感觉地面被切割成一块一块的，感觉空间很狭小。但如果都铺同一种材质，由于视觉的延伸和张力特性，会感觉室内很大。

吊顶铝合金肯定要比塑料板好很多的，虽然说塑料板吊顶价格特别的便宜，但是不经用的。现在如果用铝合金来吊顶的话，用个20年左右应该是没有任何问题的，而且铝合金用了时间长了以后也不会发生变形，更加不会有一些黄色的斑点在上面。