二手房首付款怎么算

一、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。二、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人

一、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。二、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人

贷款才有评估费,个人所得税,房本工本费,这都是当地的政策,这都没问题交易费和购房证明,如果你们那里都这么收费,这肯定也是当地的政策你最好问问当地的其他中介公司,公证费满二非唯一,我们这儿(北京)不收这些费用至于评估费,契税,全款买房没有评估费,差额营业税

那要看你买的的房子是普通住宅还是非普通住宅了，非普通需要承担差额营业税和全额个人所得税，普通住宅需要承担全额个人所得税

交易税是全国统一的，现在各地搞房交会，应该可以减免一部分

那要看你之前是多少钱买的

业火-Vyron   12级   2010-06-08   契税：你的面积在90~144之间（一些地方上线是120的），所以你按照1.5%的合同价来缴纳，即3750元；（买家缴纳）交易费：6      *      96   

一、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。二、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人...展开

一、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。二、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人

一、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。二、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人

你这个属非普通住宅。每个地方的收费情况不太一样,建议你到当地房地产交易所去了解,或打114查询当地房交所的电话咨询。满5年没有你要把这个问题落实清楚,满了就只有差额营业税,没有5年就是成交价5.5%全额营业税.

二手房过户费用计算方法:1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税:成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费:6元/M2;5.转移登记费:80元/件6.产权证查档、房产证贴花:50元左右7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系

是否通过中介购买?,如果是一帮的中介都是收总价的%3作为中介费也就是8100元,(当然中介费是双方平分的)请问房产证满五年吗?(如果不满5年需要交%5.5的营业税,这个是双方商量谁出,按照常规一般都是业主出的,如果满5年可以免掉营业税)请问你是第一套物业吗?如果是交总额的%1也就是2700元的契税,如果不是交总额的%3也就是8100元的契税业主需要交%1也就是2700元的个人所得税这些都是总要

税费标准:买方:一)登记费:80/套二)契税:1.5%或3%说明:1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下(含120平方米)、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)两个条件的住房为普通住房,缺两条件之一的为非普通住房,契税则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准,住宅小区建筑容积率由规划部门提供。三)印花税:5元四)手续费:3元/平米卖方:一)

税费标准:买方:一)登记费:80/套二)契税:1.5%或3%说明:1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下(含120平方米)、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)两个条件的住房为普通住房,缺两条件之一的为非普通住房,契税则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准,住宅小区建筑容积率由规划部门提供。三)印花税:5元四)手续费:3元/平米卖方:一)

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税