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二手房重新装修有什么注意事项?
房屋拆改过程中应遵循的原则:一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。二、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。
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100平米旧房换新大概需要多少钱?
100平旧房翻新要多少钱
我们都知道房的改造需要进行拆改,旧房翻新的价格会比毛坯房贵一些,这个拆改很多时候需要一万元左右(70方房子)然后还会多了墙面批荡、门窗洞修补的这些费用总体来说,半包是700元/方左右,全包是1400元/方左右。
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新装修的房子卫生间漏水怎么办?应该怎么解决?
解决问题首先要找到问题。只有找到问题,才能采取相应的措施去应对。可能是防水层没有做好。我们要根据漏水情况去判断,如果漏水不是很多。我们就光处理一下漏水那个部分就可以了。如果漏水十分严重,那么我们就需要重新拆掉,再重做一次防水才可以。如果是排水管泄漏的问题,那么我们要及时联系物业公司,让他找专业人员进行维修。
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新房装修哪些地方省钱?哪些地方不能省钱?
如果这套房子是你自己住并且是常住,三五年内也不打算换房的话,内部的格局一定要提前规划好,这个步骤和费用千万不能省。
一个合适的房屋格局,会让你以后的生活更便利、更舒适,而且这种格局,并不是靠后期简单的家具搭配就能改变的。
所以在装修前一定要做好平面布局的规划,每一面墙的尺寸和位置都要确定好,该敲的墙就敲,该砌的墙就砌,这个不要心疼,不然等你入住后再后悔就来不及了。
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电冰箱的安装有什么注意事项
1、位置要求: ①电冰箱应摆放在远离火炉、暖气片等热源的地方,同时应避免阳光的直接照射。这样有利于电冰箱的散热。 ②电冰箱应摆放在湿度较小的地方。 ③电冰箱应摆放在通风良好的地方。冰箱背部应离墙10厘米以上,顶部应有30厘米以上的高度空间,四周不应放置过多的杂物。 ④电冰箱应摆放在地面平稳的地方。否则当压缩机启动时会产生振动并发出很大的噪声,长期如此会缩短电冰箱的使用寿命。 ⑤电冰箱上不应摆放重物或过多的杂物,特别是不能摆放注意事项电器。 2、电源要求: ①在接通电源之前,先检查铭牌上规定的电压是否与家用电压相同,相同方可使用。 ②要为电冰箱安排单独的电源线路和使用专用插座,不能与其它电器合用同一插座,否则会造成不良事故,特别是对开门冰箱。 3、安装特殊要求: 对开门冰箱(带自动制冰机的)需要提前预留水管。
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电冰箱的安装有什么注意事项
1、位置要求:①电冰箱应摆放在远离火炉、暖气片等热源的地方,同时应避免阳光的直接照射。这样有利于电冰箱的散热。②电冰箱应摆放在湿度较小的地方。③电冰箱应摆放在通风良好的地方。冰箱背部应离墙10厘米以上,顶部应有30厘米以上的高度空间,四周不应放置过多的杂物。④电冰箱应摆放在地面平稳的地方。否则当压缩机启动时会产生振动并发出很大的噪声,长期如此会缩短电冰箱的使用寿命。⑤电冰箱上不应摆放重物
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房子装修第一次,都不懂 步骤+注意事项
新房装修的时候需要注意几个地方第一个:做好防水,主要指卫生间和厨房的防水,一定要买质量好的水管,这样万一出了什么问题可以找到厂家解决,防水必须要做,否则漏水了就祸害人了第二个:家里的地面最好转帖地砖,这样在冬天的时候家里要是有地暖的话房间里面会很暖和,但是如果是地板的话,地板倒热慢,家里的温度就低,安装地暖就比较浪费了
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房子装修第一次,都不懂 步骤+注意事项
如果是第一次装修什么都不懂,那我就默认您是要找装修公司来装修了。1.如何挑选装修公司:可以去逛一下大型网络平台。网络上的优点有省时省力,简单快捷,价格透明,第三方监管保障,消费者权益有保证,质量有保证。平台会根据你的地址和需求推荐相应的几家装修公司去你家量房,给您出方案和报价供你选择。你可以综合一下选出自己喜欢的方案。也可以对比一下报价看看您家装修需要花多少钱(不介意你直接选择价格最低的装修公司,最低的价格不一定适合你的需要)。最关键的事情是现在你可以去问一下装修公司能否给予5家装修的工地(最好装修已经进入中后期的)去参观,也可以联系一些之前在这家装修公司的业主,听听他们的评价。2.装修过程设计师量房,出方案----业主选定方案----设计师出报价----业主与装修公司签订合同----装修公司出进度计划表----确定开工时间----中期验收(水电验收)----泥木验收----涂料验收----竣工验收----在竣工验收以后一个月以内未出现问题支付保证金。3.注意事项拆除墙体要跟物业部门确认是否是承重墙,承重墙不可拆除。如拆除后期可能会被要求修复。一般由业业主向物业单位支付装修垃圾清运费用,装修公司负责将垃圾运至物业指定垃圾堆放位置。晚间18:00至次日上午8:00和节假日,不得从事敲、凿、钻等产生严重噪音的施工行为。材料要选择环保材料。水电这些隐蔽工程虽然看不见,但也是装修之中的重中之重,不可马虎。否则出现问题后患无穷。做闭水试验,最后自己能亲自看一下,或者要求装修公司出具视屏照片等。水管要做水压测试。装修最后要装修公司出具水电图纸或者光盘以及保修卡。
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新装修房子瓷砖都是细划痕正常吗?应该怎么处理?
我们家地砖被磨花了有划痕,也是在网上找的方法,就是用牙膏进行修复。将瓷砖擦拭干净,再将牙膏涂抹在划痕处并用布擦拭,能够修复细小的划痕,如果是比较明显的大划痕还是不行的,如果是大划痕可以给瓷砖打蜡,将瓷砖划痕覆盖,或者使用水磨机给瓷砖抛光打磨,通过这种方法来去除瓷砖划痕。
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单独装修卫生间需要多少钱?简单翻新一下
其实卫生间面积比较小,而且在不更换洁具的情况下,装修费用其实用不了太多,我们家6平米的卫生间,没有更换洁具,只是重新做了一下防水和地砖,在加一个卫生间干湿分离,也才花了5000不到,翻新之后使用起来的也更加方便。
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扬州炒饭使用什么材料做的?
籼米饭、鲜鸡蛋3—4只
水发海参、熟地方鸡腿肉、中国火腿肉、水发干贝、上浆湖虾仁、水发花菇、净鲜笋、青豌豆。
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伊莱克斯冰箱质量如何?伊莱克斯冰箱有那些安装注意事项?
)伊莱克斯冰箱怎么样?伊莱克斯冰箱“四重”净味,伊莱克斯冰箱拥有“贵金属”保鲜装置保鲜,进口抗菌材料抗菌,“健康多宝盒”安全存放,“全方位保鲜”设计,保证食物原滋原味。伊莱克斯冰箱经典外观设计更美观大方,内藏式门把手,安全方便,不占空间。
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膨胀罐安装使用的注意事项?
1.膨胀罐出厂是预充压力已设定,根据罐子的大小一般体积小于100L的膨胀罐预充压力为1.5bar,100L或以上的预充压力为2bar,用户若认为此压力不合适,可在供应商的指导下进行充/放气;2.测试膨胀罐气囊时建议直接用水压测试,严禁使用锐利的器件碰触气囊;3.若该膨胀罐是放在特殊场合,应告知供应商,以便有相关的膜体对应使用;4.膨胀罐的工作介质一般为水或者水和防冻液的混合物(水的比例不得小于50%),其他介质需打电话咨询;5.膨胀罐应一年检查一次其预充压力,如果发现压力下降应及时补气,以免影响其正常使用; 6.膨胀罐罐体标签上有注明工作温度和最大工作压力,严禁超出此范围使用。7.应严格按公式来计算所需膨胀罐的大小,膨胀罐过小会引起安全阀的频繁起跳和自动补水阀的频繁补水;8.膨胀罐的最大工作压力跟其罐体上标注的预充压力一一对应,如果因使用需要改变了其预充压力,最大工作压力随之改变,基本遵循以下规律,预充压力减小,其最大工作压力随之减小,具体减小到多少要计算,预充压力增大其最大工作压力不变。
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新飞冰箱好不好?新飞冰箱最新报价
新飞冰箱是国产的老牌子,在早几年,新飞冰箱的市场还是很大的,但是这几年新飞冰箱已经越来越不受欢迎了。首要原因就是,新飞冰箱在更新产品的性能和外观设计上都没有很大的进步。比如说,现在市场上大多数品牌的冰箱都是主打无霜冰箱,但是新飞只有小部分冰箱有这个功能。新飞冰箱现在市场上的价格大概是在2000-5000左右,可以根据不同的需求选购。
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新房铺贴壁纸该注意什么?安装玄关过道的注意事项?
1、玄关吊顶灯具选择很重要
一般来讲,这块区域的采光没有那么好,因此大部分均要借助外部光照来补充,因此在安装灯具时,光照效果越亮越好,这样也便于我们看清身上的鞋子颜色或整体衣服的搭配效果,当然若是想要玄关灯光达到明亮的效果,选择一款大气的水晶灯能让玄关处显得很有气场。
2、玄关吊顶需要讲究风格统一
在进行布局时,一定要将该区域的吊顶与大厅处的相结合起来思虑,这样整体才会显得更加协调,当然玄关吊顶的风格也有许多,比方说自由流畅的曲线,层次分明的几何体,不过根据客厅吊顶特点,选择相同的玄关吊顶。
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新容声冰箱报价多少
新款5千多一点
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收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
收房注意事项及验房方法
注意事项:
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法:
1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
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装修房子灯具怎么选?新房灯具如何选择好看又实用?
新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点:
1、看外观:复杂的灯就不要买,不好打理容易过时,价格还贵。选择适合你家风格的,造型最简单的,越简单的东西越耐看。
2、看亮度:家里最适合的照明是每平方3-5瓦,根据你家每个空间的面积,直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室,50瓦左右就可以了。
3、看色温:色温是很关键的,每个空间都有适合的色温,客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮,餐厅宽3000-3500k,让你增加食欲。卧室宽2700-3000k,光线柔和,让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。
4、显色性:显色性越高的灯,照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的,另外两个数值也很重要,R9大于50,R15大于90最好。
5、看频闪:有频闪的灯,一定不要买,很伤眼孩子的,近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯,一定要问清楚商家防不防频闪。
6、看材质:要选择铝材的,铁艺的后期容易生锈,影响美观。预算高的可以选铜质款。
7、看产地:市面上同款的灯具,价格相差很大,主要因为做工,材质,产地,广东中山是灯具之都。价格便宜,质量好。
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冰箱是放在厨房好还是餐厅好?
冰箱摆放注意事项:
1、电冰箱放置的地方温度越低越好,因为要防止冰箱内部温度与外部温度对流。 2、要避开阳光直晒,远离炉火或其它热源的地方。
3、由于冰箱的制冷效果与冷凝器的散热是否良好有关,因而冰箱安放还需要易于散热、通风干燥。
4、一般冰箱背面应距离墙壁10厘米以上,两侧距其它物体20厘米左右,箱底四角垫高离地面不少于10厘米,地面要坚固、平坦,可调节箱脚螺丝,使冰箱处于水平位置,箱盖上不宜放置其它物品或盖布,以免影响散热。
因此个人觉得冰箱无论是放厨房或者餐厅都不错,当然这是你不相信风水的情况下,一般如果厨房空调大的话建议还是放在厨房中吧,这样生活使用起来更加方便。