旧房装修注意

老房子结构与新房子有差别，不能马虎了事，千万不能找施工队，虽然价格便宜，但是没有质量保证，建议找正规的二手房装修公司。首先，必须对建筑结构有所了解，特别是承重墙以及房屋结构。其次，注意水电改造方面的问题，防水、水管漏水、以及电线老化问题需要特别注意。再次，墙面的装修需要把原来墙面油漆铲掉，找平，然后粉刷，还要做重新做防水处理。

老房子结构与新房子有差别，不能马虎了事，千万不能找施工队，虽然价格便宜，但是没有质量保证，建议找正规的二手房装修公司。首先，必须对建筑结构有所了解，特别是承重墙以及房屋结构。其次，注意水电改造方面的问题，防水、水管漏水、以及电线老化问题需要特别注意。再次，墙面的装修需要把原来墙面油漆铲掉，找平，然后粉刷，还要做重新做防水处理。

1.把家里原本不合理的地方进行改造，尽量增加空间利用率；　　2.把原本已经老旧的管线进行更换，暗线是一定的；　　3.有线电视和网络要以实际情况重新布线，增加网络借口，毕竟现在是网络的世界，网线接口多不算坏事；　　4.给墙体重新刷一层耐水环保的腻子；　　5.旧房也不能忽略防水工程，同样需要24小时的蓄水试验。

俗话说，一白遮百丑，人是，房子亦是，这墙面要是重刷一遍，屋子里自然也会光亮许多。在二次装修中，墙面改造是一项很大的工程。由于墙面基底复杂，用材和工艺也不同，在进行墙面处理时便比较麻烦。那么，是不是所有的腻子都得铲除呢?墙面装修又有什么注意事项?二次装修墙面需要留意哪些问题。 墙漆满“五岁”必须铲除 拆除旧墙体表面附着物是二次装修中必须进行的一项工作，一般包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修、原有其它表面装饰物如壁纸等的拆除等。　　墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除是所有二次装修都必须进行的基础施工。上世纪90年代以后的住宅，室内墙面逐渐推广和使用了耐水腻子。这种耐水腻子的铲除既费时又费工，施工队很容易在这个环节偷工减料，业主可根据房屋年限和经济情况酌情选择工艺。如果只装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

1.把家里原本不合理的地方进行改造，尽量增加空间利用率；　　2.把原本已经老旧的管线进行更换，暗线是一定的；　　3.有线电视和网络要以实际情况重新布线，增加网络借口，毕竟现在是网络的世界，网线接口多不算坏事；　　4.给墙体重新刷一层耐水环保的腻子；　　5.旧房也不能忽略防水工程，同样需要24小时的蓄水试验。

首先，卫生间尽量别考虑钢化玻璃的淋浴房，简单点，可以考虑挡水条加大浴帘一样效果蛮好；钢化玻璃自爆万分之几的几率，对于家人来说可不是闹着玩的；其次，卫生间的下水管包的时候要充分考虑尺寸，最好管子包好后墙面尺寸能让瓷砖贴起来能是半个或者整个；这个你提醒你们家泥水工，他们都知道的；第三，注意做好防水，地面防水墙面最好也要做防水，反正防水涂料也没多少钱，泥水工不愿意涂，你自己涂涂，错不了！第四，卫生间内别做太多造型，太多勾勾角角，以后做卫生这些死角很难打扫；第五，卫生间一定要有排气措施，一般的商品房都有风井，自己买个好点的排气扇，这样每次洗好澡后卫生间潮气散得快；如果没有风井，让工人打个通往室外的洞后再接排气扇；(有些浴霸带有排气功能)；第六，提到浴霸，建议采用风暖式；以前的灯泡式取暖效果确实蛮好，但是考虑老人小孩直视会造成视力损伤，建议还是采用风暖的；第七，卫生间找坡要做好，验证方法：直接泼一盆水不积水就是好的；卫生间地漏要买好的，装上去很难更换，一劳永逸吧；第八，卫生间的用电一定要看清楚，一般4个平方，20A(或2.5平方，16A)的漏电开关单独回路控制；一定要让电工这样做；

2.5万上下差不多，这还是要根据你改造的项目决定，如果不做地面，那1万就能搞定。朋友家之前装修机上家具家电花了5万多点，效果还可以

旧房装修注意事项一、拆除工程 如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程 中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空 间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。 旧房装修注意事项二、隐蔽工程 隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施 的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘 、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话，在第一次安 装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。 旧房装修注意事项三、墙面改造 老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好 防尘保护，工具上要保证没有杂物。旧房装修注意事项四、门窗改造 门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表 面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。 旧房装修注意事项五、水电改造 旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章 布线的现象，也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。在换线时，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在 墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水进行试验。

好工长那做二手房很有经验的。有人认为二手房装修挺简单，殊不知老房子与新房子有很大差别，倘若没有对旧房子足够的了解

长春旧房装修就是把你的一些想法告知设计师      设计师会给你进行合理化设计

1.旧房装修原强电系统2.旧房装修水电改造中的弱电系统问题3.旧房装修水电改造中的给水问题4.旧房装修水电改造中的防渗透问题5.旧房装修增加必要的开关插座

专家建议，不妨以10年作为老屋的分水岭，基本上，10年以内的房子，除非有立即明显问题，否则基础工程不用动太多，除了地板、天花板以及墙面重新粉刷，再更新厨卫设备，就能使旧屋焕然一新。但若是10年以上屋子，就要注意基础工程；尤其屋龄超过20年以上的，水电及瓦斯管线最好全部换掉，避免水管生锈、堵塞或破裂，此外，要注意电力负荷容量及电线老旧问题，以免发生电线走火的危险。　　重点1.强调基础工程   　　老屋的问题多，花钱装修就必须花在*口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。　　重点2.预算取决装修程度   　　装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20%来估算。　　重点3.尽可能不动到泥作工程   　　装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。　　重点4.解决漏水为先   　　无论是自住或*，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。　　重点5.空间不要乾坤大挪移   　　设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。　　重点6.拆除时不可拆梁柱及承重墙   　　梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。　　重点7.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请   　　许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。　　重点8.总电量要配足   　　现在的家电用品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱最好换成无熔丝开关，较为安全。　　重点9.所有线路均需配管   　　线路最好配管(电线、电话线、电视讯号线)，配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线，且可避免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻。　　重点10.排水及给水另外接新管   　　一般屋龄超过20年的旧屋，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管，常会因为一户不慎堵塞排水，使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水，所以，重新配管时最好另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。　　重点11.木作防虫处理　　木作最好使用经过防虫处理的角料，一般的角料都有防腐处理，却未必有防虫处理，最好指定厂商使用经过防虫处理的角料，可以减低遭虫蛀蚀的机率。　　重点12.浴室、阳台、外墙防水作足   　　只有做足防水才不用担心漏水渗水的问题，尤其是很多人容易忽略窗台防水工程；在旧屋改装时，如须换铝窗则应于铝窗安装前后，各做一次防水，才是最有保障的作法。　　重点13.拆除瓷砖连原来粉光水泥一并打掉　　瓷砖拆除后都会留有一层原来的水泥沙，接下来才是砖块或钢筋混凝土。拆除瓷砖时应一并拆除，可以减少日后瓷砖剥落的机会，而且重新打底时可避免墙壁过厚，而增加使用的面积。　　重点14.阳台尽量不要外推   　　虽然只是打掉一面墙，可是后续增加的工程却很多，像铝窗或气密窗、防水等，还有现在法令也规划阳台不得外推。如果觉得阳台空间闲置可惜，可利用阳台美化成花园或收纳空间。　　重点15.用现成家具代替木作工程   　　装潢最耗费人工的除了泥作，另一个就是木工，而且还很耗时，所以除非你需要利用屋内来创造更多的收纳空间，否则还是建议用现成的家具来代替。另外，也可以沿用部分旧家具。　　重点16.天花板板材装饰   　　有些天花板凹凸不平，由于不易粉光，设计师通常用板材修饰；天花板装饰还有一个功能，就是可以埋灯座、藏灯管、冷气冷媒管线、电线等管线，让这些管线不会出现在生活空间的视野中，室内规划看起来也会很干净。　　重点17.地板材质以耐磨为主   　　地板材质以耐磨为主要功能考量，拋光石英砖、大理石或超耐磨木地板都能符合此标准。若使用实木地板，需要半年进行一次打蜡保养，此外，若想做和室，可用木地板架高，架高底部可当作储藏空间，不过费用会增加不少。　　重点18.线板提高室内高度   　　壁面除了以油漆涂装之外，还可装饰做造型壁面，并使用侧面打光增加气氛；或将线板使用于天花板下1520公分高之处，可以有效提高室内高度。　　重点19.考虑原热水器是否该换新   　　原热水器太过老旧或保养不易的热水器，不妨在重新装修时一并更换，一般家用热水器只需花上千元，省事又安心。　　重点20.掌握装修工程运作流程

如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。

意做好装修计划,先干什么后干什么,因为旧房牵扯到先拆除原有装修后再进行新装修。还有就是周围邻居和物业要先打招呼,装修时间要跟邻居协商等。最好是找装修公司咨询一下,希望我的答案对于你有所帮助。

旧房由于时间比较长,存在着许多问题。同时在很多细节问题上也给施工带来了很多难题。那么旧房改造需要注意哪些事项呢?顽症一:不规范电线为改造设障碍旧房改造很大一部分费用是花费在了电线改造上。一般旧房翻新的工程中,电路改造的费用大约可以占据整个改造费用的10%。在装修公司为旧房翻新提供的报价里,其他部分的价格都相对好估算,只有管线的价格是未知的,花费的大头也在管线上。很多2003年以前竣工的住宅,在

开工前需结合你们当地的风俗习惯,我们这边就要选个好日子拜神,祈祷开工大吉,主要是看你个人的讲究。

意做好装修计划,先干什么后干什么,因为旧房牵扯到先拆除原有装修后再进行新装修。还有就是周围邻居和物业要先打招呼,装修时间要跟邻居协商等。最好是找装修公司咨询一下,希望我的答案对于你有所帮助。

旧房由于时间比较长,存在着许多问题。同时在很多细节问题上也给施工带来了很多难题。那么旧房改造需要注意哪些事项呢?顽症一:不规范电线为改造设障碍旧房改造很大一部分费用是花费在了电线改造上。一般旧房翻新的工程中,电路改造的费用大约可以占据整个改造费用的10%。在装修公司为旧房翻新提供的报价里,其他部分的价格都相对好估算,只有管线的价格是未知的,花费的大头也在管线上。很多2003年以前竣工的住宅,在

旧房改造需要注意事项:A、首先应重视前期的设计。需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求,重点体现在储物和美观度上。B、墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。C、厨房卫生间墙砖拆除,表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。旧房拆除后

旧房子装修的隐蔽工程应该注意:1、确立家中需要用水的位置。在草稿图上标记出来。家中大型和不容易改动位置的电器位置也最好标记出来。2、水路和电路的重新改修尽量避免走地线。3、插头的位置最好多留几个。未来家中增设电器就不用重新做插头,或则到处布满线路。4、水电改造完毕后,一定要进行水管打压测试。和电路检测。对于不合格的工程可以返工。