怎样计算房贷利率

一般计算原则：永久性留空的,按一层计.很明确：客厅上空就按一层来计算建筑面积.至于这个楼梯孔洞,比较特殊.楼梯一般的计算规则：是和该楼梯服务的楼层一起计算建筑面积,我们计算建筑面积原则,是按空间利用与否以及利用程度,来决定是否计算还是折算.个人意见：如果楼梯孔洞一直留着,那么跃层空间则无法利用.你在做施工图时,虽然只留孔洞,但对于跃层的建筑功能发挥,只是个半成品.所以按建筑的成品角度来考虑应该计入跃层建筑面积.

买实实在在的材料，做精细的工艺，有条有理的装饰，合理利用自然环境即为精装修！才能使客户住的舒适，真正体验正家的温馨！

厨房是我们煮饭和洗东西的地方，时间久了就会产生各种污垢和气味，厨房下水道反味这是大家在生活中比较常见的，厨房下水道反味对室内环境空气都有很大的影响，很多人都不知道厨房下水道反味怎么处理，那我们应该用哪些方法来除去厨房下水道的反味呢？下面我就来和您说说解决厨房下水道反味的一些办法：??厨房下水道反味解决办法?一、检查下水道是否通畅，有无异物影响排水。如果有堵塞，可以往下水道里倒适量的碱，这对去除管道内的油脂和铁锈比较有效。?二、如果下水道没有堵塞，却返异味，可以利用水密封原理，用薄塑料袋装上清水，封紧袋口，放在下水道的口上盖严，起到封闭气味的作用。此外，最好同时保持下水道口的碗状存水结构中存有清水，这样更能有效阻止异味冒出。?三、只要削一些山药皮，将它们放在水中煮大约10分钟，锅里的清水会渐渐变成茶色，将煮好的水喷洒在下水道口，就能很快消除异味。下水道返味主要是由于废物残渣发酵而导致的，山药皮煮后，其中含有的苯醌成分就会溶解在水里，与发酵后产生的臭味直接接触，使其消失。?四、如果只是普通的下水管道反味，可以在上水道加一个过滤的金属网盖，把头发，菜渣之类较大的固体过滤出来。然后下水道口的位置可以用网状的袋子，盖在下水道口的位置，需要注意的是袋子一定要固定好，不要被大流的水冲下水道里面。?以上就是我今天提供给大家关于厨房下水道反味怎么办的相关小知识，给您做个参考吧！不同情况选择的方法也不一样的，建议您根据自己厨房实际情况选择合适的处理方法吧。很高兴为您解答，如果您觉得我的回答对您有帮助的话，就点个赞哦！

第一步测量出门口到各个功能区(客厅、餐厅、厨房、主卧室、次卧室、儿童房、主卫、客卫、阳台、走廊)的最远距离,一共有11个需要测量的距离,不要遗漏了。第二步确定各功能区所有灯的数量(各功能区同种辅灯统一算一盏)、插座的数量、大功率电器数量(没有用0表示)。第三步计算1.5MM电线长度为:(A+5米)乘主卧灯数;(B+5米)乘次卧灯数;(C+5米)乘儿卧灯数;(D+5米)乘客厅灯数;

第一步　　测量出门口到各个功能区(客厅、餐厅、厨房、主卧室、次卧室、儿童房、主卫、客卫、阳台、走廊)的最远距离，一共有11个需要测量的距离，不要遗漏了。　　第二步　　确定各功能区所有灯的数量(各功能区同种辅灯统一算一盏)、插座的数量、大功率电器数量(没有用0表示)。　　第三步　　计算1.5MM电线长度为：　　(A+5米)乘主卧灯数；　　(B+5米)乘次卧灯数；　　(C+5米)乘儿卧灯数；　　(D+5米)乘客厅灯数；　　(E+5米)乘餐厅灯数；　　(F+5米)乘主卫灯数；　　(G+5米)乘客卫灯数；　　(H+5米)乘厨房灯数；　　(I+5米)乘阳台灯数；　　(K+5米)乘走廊灯数；　　上述结果之和乘于2。　　计算2.5MM电线长度为：　　(A+2米)乘主卧插座数；　　(A+2米)乘主卧插座数；　　(B+2米)乘次卧插座数；　　(C+2米)乘儿卧插座数；　　(D+2米)乘客厅插座数；　　(E+2米)乘餐厅插座数；　　(F+2米)乘主卫插座数；　　(G+2米)乘客卫插座数；　　(H+2米)乘厨房插座数；　　(I+2米)乘阳台插座数；　　(K+2米)乘走廊插座数；　　上数结果之和乘于3。　　4MM电线长度为：　　(A+4米)乘主卧大功率电器数量；　　(B+4米)乘次卧大功率电器数量；　　(C+4米)乘儿卧大功率电器数量；　　(D+4米)乘客厅大功率电器数量；　　(E+3米)乘餐厅大功率电器数量；　　(F+3米)乘主卫大功率电器数量；　　(G+3米)乘客卫大功率电器数量；　　(H+3米)乘厨房大功率电器数量；　　(I+2米)乘阳台大功率电器数量；　　(K+2米)乘走廊大功率电器数量；　　上述之和乘于3。　　举个例子：　　[3室2厅2卫1厨房1阳台的房子]　　以上A.B.C.D.E.F.G.H.I.J.K真实*为12米 12米 15米 7米 4米 12米 4米 6米 15米 0米 8米，如果各功能区灯的数量都为1，各功能区插座的数量都为2,各功能区大功率电器数量都为1,那么根据公式：1.5MM线需要290米(3卷内), 2.5MM需要690米(7卷多)，4MM需要381米(4卷)，电话线,有线和网线都可以算出来了,这个*应该是相当准确的，还留余地的。

异地搬家费用如何计算：搬家公司参照搬家行驶里程、居住楼层高度、有没有大尺寸冰箱、大屏幕电视、易碎品、高档家具等物品以及人工搬运距离等因素收取搬家费用。在搬家行驶里程不超过15公里(指从旧址到新址的距离，不包括搬家车辆在到新址前的行驶距离)，同时没有以上因素的情况下，每搬运一车次，厢车起价为150元/车次搬家距离与费用的关系东莞好百年搬家公司搬家与乘坐出租汽车一样，是有基准距离和超距离加费的。分三种情况：一、车辆行驶的距离。这个距离是指原居住地到搬家目的地之间的距离。基准距离是15公里，若不超出则不加收费用。超过15公里，一般每公里加收4元。二、人工搬运的距离。这个距离是指楼口停车地之间的距离。远距离搬运对搬运工人来说是很辛苦的，所以要加收费用。基准距离一般是20米，20米之内不加费。超过20米，每米加收1元的搬运费用。一般来说，如果车辆能停到楼前，搬运距离是不会超过20米的，也就不会加费。三、异地装卸。异地装卸是会增加车辆的行驶距离和搬家所用的时间的，所以要加收费用。其标准是每多去一处，加收50元。楼层高度与费用的关系楼层高度是搬家公司计算搬家费用的一项依据。如果居住地和目的地住所属于楼房的第一层或是平房，是不加收楼层方面的费用的。如果居住地及目的地住所处于楼房的第二层以上(含第二层)或是地下室，收费时分两种情况：若楼内有电梯可供搬家时使用，则不会收楼层费用；若没有电梯，则按每层楼10元收搬家费用。

直接除呀

客厅怎么装修好看又实用?不妨看看这些客厅装修小技巧： 第一，客厅吊顶最好不要做的太复杂的，做的太复杂不仅不好看，还会拉低层高。一些夹层容易积灰也会让小强在这里安家!如果户型小就不要做吊顶了，简单用石膏线条装饰一些加上无主灯设计效果会更好，也可以做现在比较流行的双眼皮吊顶，比较简洁还好看! 第二，客厅的插座一定要预留到位，一般如果有电视的要预留出三个插座，如果没有电视有投影仪的确定好位置也要预留插座。还有墙角处也最好预留一个方便给扫地机器人或者是一些清洁电器使用。沙发旁边也要预留1-2个插座，方便给手机充电。不过要注意预留位置和沙发尺寸，不要让沙发把插座挡住就尴尬了! 第三，客厅墙面优选乳胶漆，其次是墙纸墙布，如果喜欢瓷砖的也可以墙面做瓷砖，干净好打理卫生。乳胶漆颜色多样，可以搭配各种装修风格，涂刷出来的效果也很好，不过注意客厅颜色不要太过于鲜艳，颜色最好不要超过三种。客厅墙面选择做乳胶漆腻子要选好，最好选择成品腻子，如果是比较潮湿的地区，那么就要选择耐水的腻子，这样可以防潮放霉变! 第四，客厅家具要选择适合的尺寸，如果小户型那么家具就不要选择太大的，如果选择太大的看着比较突兀，空间也会更憋屈。特别是沙发不要占用客厅的空间百分之二十左右。在选择沙发的时候最好选择布艺，皮质的沙发看着是比较好看，但是用起来是很不舒服的，夏天坐一会就会一身汗，冬天坐还冰屁股。另外时间久了会发黑发黄会很难看，所以沙发最好选择布艺的比较舒服实用。 第五，如果客厅空间比较大那么最好选择做中央空调，中央空调吹出来风会更柔和舒服，不会得空调病。如果客厅比较比较小，像是四五十平的户型，这样就不建议做中央空调了，因为做中央空调会拉低层高，本来户型就比较小在加上空调空间会显得更压抑。 第六，背景墙没必要花大价钱去做的太复杂，装好也就新鲜几天，过不了多久就会过时嫌弃了。可以用乳胶漆石膏线条，搭配一些装饰挂画就很好了，后期如果不喜欢就可以随时更换，如果你做的比较复杂更换起来是非常麻烦的，不仅浪费时间更浪费预算。

防水装修最应该注意的就是施工过程中所使用的防水材料的好坏，防水材料必须符合国家规定的相关标准，合格的防水材料才能确保防水质量。为了更好的确保防水效果，还应该在墙面和地面之间的边角处涂抹足够的防水材料。

水电改造费用怎么计算 1、通过测量整个房子的实际面积，在根据一平方多少钱进行计价，目前市场价，一平方差不多100元左右，但是使用无节管水电线的话，那么一平方会加个几十元。这种计价方法是比较简单的，业主自己也能够算出大致的价格。 2、根据所使用的水管、电管的实际数量进行计价的，就是在完工之后，报出一共使用的米数，乘以单价，就是总的水电改造费用了。但是这种方法的话，很难保证装修公司虚报实际使用米数，因此在安装前，就要统计清楚。 3、根据在房子内设计的开关、插座进行计价，这个计价方式会比较简单一些，能够清楚的算出所设计的开关数量，价格也比较透明化。

铺地暖的每平米价格在80元~180元左右。地暖这一种辐射供暖方式较对流供暖方式热效率高,热量集中在人体受益的高度内;传送过程中热量损失小,较其它供暖设备节能约20%,即是节省运行费用20%。

铺地暖的每平米价格在80元~180元左右。地暖这一种辐射供暖方式较对流供暖方式热效率高,热量集中在人体受益的高度内;传送过程中热量损失小,较其它供暖设备节能约20%,即是节省运行费用20%。

铺地暖的每平米价格在80元～180元左右。地暖这一种辐射供暖方式较对流供暖方式热效率高，热量集中在人体受益的高度内；传送过程中热量损失小，较其它供暖设备节能约20%，即是节省运行费用20%。

厨房装修的二做四不要，二做：收纳空间要做大、橱柜台面要做好，四不要：不要铺贴纹理多的瓷砖、不要订购太多电器、不要买凹凸不平的橱柜门、不要做开放式厨房。只要谨记这六个要点，厨房就能实用、美观又顺手!

阁楼楼梯价格算法1：按套计价由于目前国内商品住宅、别墅的规格基本相同，即复式结构的层高（一层地面到二层地面的高度）一般在2.7～3米之间，别墅在2.8～3.2米之间，所以楼梯厂商按这个规格设计好了固定的楼梯，它按整套楼梯报价，如果客户有特殊的要求或变化，可以相应地进行调整。、阁楼楼梯价格算法2：按单件计价这是国外楼梯厂商比较流行的做法，即按楼梯所有的部件报价，报价非常细致，包括将军柱、大柱、小柱、栏杆、扶手、踏板、立板、柱头、柱尾、连件甚至小到膨胀螺丝都单独计价。在国内，这种做法较少。阁楼楼梯价格算法3：按踏步计价这是目前国内最普遍的做法，即将楼梯的价格平均到每一个踏步中，你的楼梯有几个踏步，那么最后的总价就是踏步单价乘以踏步数。

集成吊顶面积计算的费用总共有四部分：扣板、吊顶电器、封边和安装费用。安装费用在报价是就已经计算在内了，因此把另外三部分费用算好就可以了。　　第一部分是扣板部分。假如房间吊顶需要12平方米，先用12平方米除以单片面积，算出片数，折出面积，再算出最后的平方数。有时房间吊顶面积不归整，需要切割单片，切掉的部分仍然需要算面积，因为商家已付出了成本，但是所占比例非常少。中档的金属吊顶1平方米的价格在140-160元之间;　　第二部分是收边条，收边条是以米为单位的。档次也有中、低、高档之分，1米的价位一般在5-18元之间;　　第三部分是电器收费。据专业人士介绍，吊顶面积在12-15平方米的房间，所有费用算下来在3000~10000元之间，材料不同，价格也不同。选择集成吊顶的优点在于多种功能集一身，一次到位，使用方便，在厨房、卫生间贴好瓷砖后，便可通知安装集成吊顶。

工程的设计费是按照设计公司的某一阶段的占比。一般需要出效果图的话是500元吧，希望可以给你参考

墙面装修一般都是选择刷漆、贴墙纸或者铺贴瓷砖等，其中墙面装修省钱的材料属于墙纸，环保材料属于硅藻泥，那么省钱又环保的材料非乳胶漆莫属了，乳胶漆也是80%的家庭的选择，主要是因为乳胶漆颜色多样化，价格经济实惠，施工也简单，自己都可以动手涂刷，只要不是一些三无厂家的劣质产品，甲醛含量都能达到标准，环保系数也相对比较高，所以墙面装修，材料用乳胶漆相对来说是环保又省钱。

橱柜安装拆拆废

按面积估算了