购房公积金贷款计算

需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估;4、核实收入情况是否有保证,保证人5、审批,办理放贷手续。想办理找中。;tt3易‘;sda1安担保公司房

这个得看您是具体什么位置的了,您应该问问拆迁办

需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估;4、核实收入情况是否有保证,保证人5、审批,办理放贷手续。想办理找中。;tt3易‘;sda1安担保公司房

主要的费用：1.税费。商品房的话有营业税、个税和契税三种。若房子满五年，且唯一住宅，房子性质属于普通住宅，那么营业税和个税免征。若面积小于90平，那么只需要交1%的契税就行。这个1%是网签价的1%。2.中介费：实际成交价的2.7%。3.评估费1500，还有个贷款额担保费的千分之三。

那的开房商回来了，户型区间太大。

您好,这个问题其实你可以直接在电脑上算,电脑可以直接帮你算出答案,输入相应的空之后答案自然就出来了,而且您也不用自己费脑子算了,很方便的。

公积金贷款所需费用计算[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫*双方月工资总额+夫*双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫*双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额

住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。公积金贷款流程:1、借款申请人填写申请表；2、申请人向中心提交申请资料；3、经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5、填写贷款文件；6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7、买保险；8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；9、将资料递送至中心终审；10、将资料递送至贷款银行；11、将银行返还的资料收存；12、按借款文件按期还款。公积金客户号是公积金的账号，每个身份证都会对应一个公积金账户。

公积金贷款购房流程1，首先，购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。2，然后，申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证)，有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。,

公积金贷款公积金贷款购房公积金贷款流程1.借款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5.填写贷款文件；6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险；8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；9.将资料递送至中心终审；10.将资料递送至贷款银

1、申请人携*到管理中心咨询、申请、填写申请表；2、中心审批后向申请人发放委托通知书；3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同*等到房屋出卖人处盖章；5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公*到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。二、申请个人住房公积金贷款的条件1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；6、管理中心规定的其他条件。三、申请个人住房公积金贷款需提供的*

1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请*，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。希望对您有帮助

1.贷款咨询借款申请人向管理的受托银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交受托银行。2.提交申请(1).借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;(2).婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);(3).经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;(4).贷款银行要求提交的其它证明材料。3.贷款

1. 贷款咨询 借款申请人向管理的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行。2. 提交申请(1).借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；　(2).婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具)；(3).经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件；(4)．贷款银行要求提交的其它证明材料。3. 贷款受理、银行初审(1).受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；(2).查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；(3).受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；(4).对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；(5).受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。4. 签订合同 贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。5. 抵押登记、银行复审 受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记； 受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。6. 管理终审、贷款发放 管理对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

成都可以购房办理融资。只是办理融资，我们这边有前期不用出一分。融资出来在收。如果你想居住，那么楼盘的位置就会好一些，是有前期的。

急用现金贷

你好哦，广州购房公积金贷款流程：【1】员工向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料;【2】公积金中心或者承办银行受理职工申请后，对职工有关情况进行贷前审核;【3】公积金中心对职工贷款申请进行审批;【4】经公积金中心审批同意的贷款，由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同，或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同;【5】公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续后，公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。希望我的回答对你有帮助！

住房公积金贷款所需材料：1. 借款人及其配偶的户口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份证;3. 借款人婚姻状况证明;4. 购房首付款证明;5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件;1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

您好：链家王林为你解答办理的手续如下：第一：询问自己所在单位的“单位公积金编号”和“个人公积金编号”第二：带上以上资料去西城第二管理部办理“个人信用评估”手续第三：提交以上资料给第二管理部第四：签贷款合同第五：取回相应的资料整个过程大约需要15个工作日，也就是3周的时间。即市属公积金签买卖合同----面签---评估---初审----复审----批贷----过户

【1】员工向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关*;   【2】公积金中心或者承办银行受理职工申请后，对职工有关情况进行贷前审核;   【3】公积金中心对职工贷款申请进行审批;   【4】经公积金中心审批同意的贷款，由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同，或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同;   【5】公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续后，公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。希望我的回答能够帮助到你