昌乐卖房

建议咨询房管局。

你这种情况没说清楚,你手上是不是唯一这套住房,如果不是那还有个百分之一个税剩下的费用要根据买方的情况,如果买方是第一次买,且家里没有别的住房.那么契税百分之2.5不是就是4.5其他就是贷款费用了.

一签合同,交定金二买卖双方找家银行做贷款(需提供房产证、身份证、户口本等等手续,就不说了,都有)三银行批贷了,就可以过户了,过户当天交齐除贷款以外的购房款四银行做完抵押登记后就放款给卖方了五物业交接,完毕

可以直接委托律师

流程:买卖双方须经过两步走转按包括两个方面,一是卖方提前偿还银行贷款,与银行解除债权债务关系,撤销抵押登记;二是买方申请二手房贷款,以所购住房作为新贷款的抵押担保,办理抵押登记。其业务流程为:第一步,卖方向银行提出申请。第二步,经银行审查同意的,由银行、卖方和买方签订协议,银行同意卖方转让住房,卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,买

具体咨询税务部门

一般有1个点的中介费用，但是可以适量给辛苦费用。别的没有什么费用

你好，税费分析：按当地相关政策执行，于签署商品房买卖合同，10天内申报，180日内缴交费用。契税：对个人购买普通住宅，且该住宅属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）首套或者二套住房的，建筑面积在90方及以下的按结算价的百分之一算，对个人购买建筑面积在90方以上普通住房。

房子是哪里的呀不是上海的房子吧每个地方的税费都不一样的建议你去房子附近的房产公司问问

交易手续费每平米2.5元/㎡营业税合同价的5.55%个税2%中介费1%

卖方税费:营业税总价的5.65%,个税总价的2%或差额的20%二选一

营业税5.5%,个税1%,契税3%,印花税0.05,交易费6元每平米,剩下就是各种几十元的工本费之类的小钱了!

卖房流程第一步:卖房前的准备工作不允许入市交易的房屋一、权属未经管理机关登记发证的(如:拆迁协议书、购房合同等不能进行交易)二、权属有争议,尚在诉讼、仲裁、行政处理中或权证与实物不相符的;三、权属已被明令注销的;四、司法机关或者行政机关依裁定决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;五、国家基本建设已办理拆迁登记、封户的;六、依法回收土地使用权的;七、不允许上市交易的政策性住房:1、职工个人享受

去大点的中介公司咨询，或者去当地的房产交易中心咨询

你好,作为卖方,您只需要缴纳100元/套的过户手续费、全额1%或差额20%的个税(如果是家庭唯一住宅,免征)。

按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》城市用地共分10大类、46中类和73小类。10大类及其代号分别为:居住用地(R)、公共设施用地(C)、工业用地(M)、仓储用地(W)、对外交通用地(T)..

为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→办理产证→银行放贷→→交房(水电煤气过户)→拿钥匙

一般正规中介都是总房价的2%，也就是说100万的房子，你得给人2万；小中介会收的少些，万八千的也得。不过这个也是可以算折扣的，比如中介费打个8折什么的，可以和中介好好谈，同一个房源，好多卖房的，都是多家挂的，所以说买方也可以选择中介，谁家的优惠力度大或者说挂的房价稍低点，就选谁家....正规中介感觉比小中介能更可靠些

买房人中介费是房款的1%，卖房人是中介费：房款的2%；不过每个地方也会有差别。一般是手续完成以后支付。

这个需要根据具体情况,你的叙述无法判断。