商业贷款要求

房产证、股东会决议、授权委托书、组织机构代码、法人身份证明、营业执照、公司章程、税务登记证。

1、在客厅搭配一些漂亮的装饰品。一般宽敞的空间都需要装饰品，特别是看起来更明显的装饰品，能够让空间显得更加的充实，而且用一些漂亮的装饰品也能够突显出家居的品味，比如一些字画，一些绿色的植物，都能够让客厅显得生机盎然，充满了家的感觉。 2、客厅的空间较大，所以在布置上我们不妨充分的利用起来，对客厅的功能进行明确的分类，同时空间的划分也需要清晰合理，这样在我们的居家之中才能更加的方便。 3、复式楼的墙面要突出设计感。复式楼墙面过高，如果过于简单，会显得墙面太单调，因此对待复式楼，尤其需要有一种设计的美感。 4、复式房的窗户要多一些。因为复式的房子进行了挑高，同时又分成了上下两层，有些空间是重叠的部分，因此要充分的考虑到复式房之中对自然光的利用。因此在设计之时，复式房的窗户也要多一些，这样能更加的透光。 5、多加一些绿色的植物来进行点缀，这样也能够让家居充满一种更加自然美好的感觉，同时我们也可以用一些隔断来将空间进行划分，是透明玻璃或者是带格的花窗，虚虚实实之间就让空间有效的利用起来了。 6、色彩搭配要协调。复式楼的墙面设计过程中，单调的高大墙面会让人感觉清冷。但是如果在复式楼装修中，设计主色调为典雅的色彩，配以具有深厚文化底蕴的古典名画，充实的文化内涵自然散播于家居生活中的每一个角落，使业主的个人修养展现得淋漓尽致。 7、安全措施要到位。在复式楼装修设计中，室内、室外的安全保障是装修中的重点，也是家人以及财产安全的有力保障。装修材质选择具有优良品质的材料，有益于防盗、防火等安全措施。还要注重在装修过程中不要发生意外事故，以提升业主的整体运势。

书房设计要求书房的光线不能太强，太强的光线会刺伤眼睛，很不适宜读书。书房是学习和工作的场所，相对来说要求安静，所以在装修书房时要选用那些隔音吸音效果好的装饰材料。另外书房对于照明和采光的要求很高，放在阳光充足但不直射的窗边。

很玄，做复式的的话4米都很难做，基本上要到5米左右，不然的话上一层的层高就不够高，基本上没法住。就算是隔一个阁楼出来腰也得是弯着的，没有这个必要其实。

田园风格装修是一种提倡回归自然的装修，认为只有崇尚自然、结合自然，才能在当今高科技快节奏的社会生活中获取生理和心理的平衡。因此田园风格力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣。在田园风格里，粗糙和破损是允许的，因为只有那样才更接近自然。因此，它所体现的是一种质朴、清新、自然的氛围，田园风格的用料是越原始越好，不需要过多的现代元素。

我们在学习或工作时对眼睛的压力比较大，所以书房灯光在配置的时候一定要以保护视力为首要原则，避免因为灯光的问题影响视力，不然这就得不偿失了。 　　选择书房位置时选择有窗户的房间，这样可以尽量保留自然光，自然光线是对眼睛的光源，能够更好的保护视力。

签约——报单、评估——打首付款、面签——批贷——过户、做抵押登记——放尾款

（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。（6）具有购房合同或协议。（7）贷款人规定的其他条件。

商贷的贷款方是银行，过程比起公积金来说比较快捷省时，基本上只需要银行审批贷款人资质就可以了。下图就是商业贷款买房的整个流程，从申请到拿到尾款，共需要30―40个工作日：图：买卖二手房之商业贷款买房流程1)递交申请及材料：递交给银行你的个人资质和信息当您签好房屋买卖合同后就可以向银行申请办理房贷了，一般而言，无论是一手房贷款还是二手房贷款，在选定了贷款银行后首先要将自己的申请材料递交给负责房贷业务的银行客户经理。2)银行受理调查：银行审查资质在贷款银行或是公积金管理中心接收了借款人的材料后，就会对借款人进行审核，商业贷款正常情况下15个工作日。最长不超过1个月。3)银行核实审批：资质合格就会放贷了一般而言，银行在收到借款人的贷款申请后会从以下几个方面进行审核：房子的情况；借款人资质，其中又包含个人信用和借款人还款能力。

(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。(4)对首付款的要求,银行间有些许差异。(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件。

月利率多少?

以前商业贷款费用算起来比较麻烦现在非常简单只要用你的贷款额度乘以0.015就行了

卫生间设计需要综合区域的合理使用，比如说浴室、清洗、厕所等等功能区要互不冲突。卫生间有良好的采光和通风，电路的设置要规范，电器的选用要合理，地面是选用带防滑效果的材料，墙面的瓷砖可以选择亮度比较高的，吊顶可以铝扣板吊顶，洁具的选择要与整体的布局协调。以上是个人的一点小建议，望有用。

田园风格的装修，并没有什么过多的要求，只要做到装修接近于自然就很不错了。田园风格的装修，在织物质地的选择上多采用棉、麻等天然制品，其质感正好与乡村风格不饰雕琢的追求相契合，有时也在墙面挂一幅毛织壁挂，表现的主题多为乡村风景。不可遗漏的是，田园风格的居室还要通过绿化把居住空间变为“绿色空间”，如结合家具陈设等布置绿化，或者做重点装饰与边角装饰，具体的装修要求要看楼主的需求了。

装修风格选择要很重要，设计要有美感，还要注重防水等一系列问题。 ①耐久性及使用期限。 ②耐燃及防火性能。即现代室内设计要尽量使用不燃或难燃性材料，避免使用燃烧时释放大量浓烟及有毒气体的材料。 ③无毒。即散发气体及触摸时的有害物质低于核定剂量。 ④无害的核定放射剂量。例如，有些地区所产的天然石材，具有一定的氧放射剂量。 ⑤易于制作安装和施工，便于更新。 ⑥必要的隔热保冷、隔声吸声性能。 ⑦装饰及美观要求。

看你想做的是哪种全玻璃楼梯栏了，最基本的要求是钢化玻璃不能够小于6mm，一般做有立柱的话用10的，然后没有立柱的话可以用12的，通常还有采用12mm或者是15mm的厚度，玻璃的选择看个人需求吧，如果要经济实用,就选择6+6就可以了。

花境是介于规则式和自然式构图之间的一种长形花带.从平面布置来说，它是规则的，从内部植物栽植来说则是自然的.用多年生的花卉为主进行布置的花境称为花卉花境;用灌木为主布置的花境称为灌木花境.花境中观赏植物要求造型优美，花色鲜艳，花期较长，管理简单，平时不必经常更换植物，就能长期保持其群体自然景观.在配置上既要注意个体植株的自然美，还要考虑整体美.如设计一个四周都可以观赏的多面花境，中部以较高的花灌木为主，在其周围布置较矮的宿根花卉鸢尾丛，外围配蓝色酢酱草等镶边，形成高,中,低三层.如果设计单面观赏花境，应在后面栽灌木等较高的花卉，前面配较矮的花草，以便形成立体层次感.为了取得较长期的观赏效果，可用两种花期稍有早迟的植株来配置，如芍*和大丽花,水仙花与福禄考，鸢尾与唐菖蒲等.为了增强趣味性，还可将疏松的满天星和茂密的毛地黄配在一个花丛中.还应注意生长季节的变化,深根系与浅根系的种类搭配，如石蒜与爬景天配合种植效果良好.总之，配置时要考虑花期一致或稍有迟早,开花成丛或疏密相间等，方能显示出季节的特色. 花境多设在建筑物的四周,斜坡,台阶的两旁和墙边,路旁等处.在花境的背后，常用粉墙或修剪整齐的深绿色的灌木作为背景来衬托，使二者对比鲜明，如在红墙前的花境，可选用枝叶优美,花色浅淡的植株来配置;在灰色墙前的花境，则以大红,橙黄花色相配为适宜. 花境中常用的植物材料有：月季,杜鹃,山梅花,蜡梅,麻叶绣球,珍珠梅,夹竹桃, 笑靥花,郁李,棣棠花,连翘,迎春花,榆叶梅,飞燕革,波斯菊,金鸡菊,美人蕉,蜀葵,大丽花,黄葵,金鱼草,福禄考,美女樱,蛇目菊,萱草,紫菀,芍*等.

一,别墅型的装修： 考虑到有父母的同住，装修浴室的时候要考虑安全性. 二,别墅装置智能家居系统 别墅，通常情况下都是比较大的对于这样比较大的面积(还有一些复式楼，餐厅)装修都应该考虑到 安防这一方面. 三,别墅设计谨慎阁楼挑空情况 层高较高的住宅内，隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的资料和承重,隔墙的厚度和高度的比例等. 四,别墅装修装置大型按 摩浴缸的时候应考虑楼板的接受力 小资人士一定喜欢家中有个专属于自己的超大浴缸，但是装置这类浴缸，楼板承重是关键.一定要测试楼板是否能承受装满水后的浴缸的重量. 五,别墅厨房挑空高，烟道设计要合理 由于别墅, TOWNHOUSE 住宅的厅高，烟道长，烟机的排风量,电机的功率应该更大. 六,别墅装修设计应注意开放式厨房的器皿，谨防小孩随便乱碰 如果家中采用了开放式厨房设计，无妨采用一下两种厨房柜门安全开启* 七,别墅电器多，要合理布线 像别墅卫浴中的供电装置会比较专业和特别，复杂的内在*对设计师的专业要求更高.应该使用电脑模拟电器与插座位置，合理分布电器的位置，方便实际使用. 八,别墅客厅挑空过高，留意视觉感受的舒适度 跃层,别墅等户型的客厅挑空过高，设计师应该解决视觉的舒适感受，具体做法是采用体积大,样式隆重的灯具弥补高处空旷的感觉. 九,新别墅装修时，应谨防孕妇房甲醛的污染 十,别墅的灯光需要按需设计，能够满足生活和娱乐的多种需求 许多住户希望客厅灯光能随不同用途,场所而有所变化.