如何到美国买房

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我想知道美国买房需要多少钱：美国房价中位数，17.96万美元，折合成人民币111万。美国买房后缴纳：1、房产税，1~3%，纽约、休斯敦是3%，一般城市是1%，这个房产税是美国政府部门估值的，不能少的。有时也叫做地税2、物业费，公寓要高一点，有的别墅没有物业费。公寓2、300美元/月很多，别墅每年500~800美元，要看城市和地段。3、保险。一般全保600~800美元，加州必须买地震险，一般火险要买的。美国房子里面一般都是木头。4、管理费。如果自住不需要交。5、出租所得税。一般房产管理公司有很强的会计师，专业避税，缴纳的很少。

在美国可以贷款的,外国人是可以允许购置房地产,实际上外国人和美国人购房时的过程没有什麽太大的区别,中国人在美国不论哪种签证，如果有SSN号的话，就有信用分了，贷款比较简单。如果没有信用分的话去找，屋新天担保用阿里巴巴的芝麻信用也可以。

1、看地方，任何国家大城市的房价都很贵，比如纽约，我同学在纽约买了个60平方的房子花了50万美元,他现在每年的收入大概8万美元，贷款的               2、电视里很多是乡村的便宜很多，正常在美国的镇上一个这样的院落10-30万美元即可               3、美国国民目前的年人均收入在3万美元左右，也就是人民币20万        价格来源于网络       仅供参考。

在美国买房子也不是很贵的，因为美国的房子和国内相比较的话没什么事虚假的成分，所以一套比较好的房子反而价格也是很便宜的。就比如是在美国的俄亥俄州买一套小别墅，289平米的，才100万人民币。算是比较便宜的价格了。希望我的回答对你有所帮助，以上价格来源于网络，仅供参考，请以实际购买时为准。

在美国可以贷款的,外国人是可以允许购置房地产,实际上外国人和美国人购房时的过程没有什麽太大的区别,中国人在美国不论哪种签证,如果有SSN号的话,就有信用分了,贷款比较简单。如果没有信用分的话去找,屋新天担保用阿里巴巴的芝麻信用也可以。

买房除要交一笔首付外还穿单扁竿壮放憋虱铂僵要交多种手续费、服务费,包括成交手续费、地契保险费、律师费、房屋检验费、公寓管理费、房屋保险费,地产税等。这些费用在最后房子成交前都有要交齐或付账。

购房后所需费用1、物业管理费2、财产保险费3、房地产税总计约为房价的2%

买房除要交一笔首付外还要交多种手续费、服务费，包括成交手续费、地契保险费、律师费、房屋检验费、公寓管理费、房屋保险费，地产税等。这些费用在最后房子成交前都有要交齐或付账。

美国的房地产交易中产权涉及的事宜由产权公司专门负责办理产权公司和产权保险为美国买房添保障1.产权调查(titlesearch)2.产权保险(titleinsurance)3.提供第三方账户（escrowaccount）4.产权转移过程

一部分代管费(EscrowFee)银行产权保险（若有贷款）银行贷款费用（FHA/VA例外）公证费买方登记费按比例的分配地产税房屋检查费房屋估价费头一年的房屋保险费准备文件费

美国买房过程可分为以下步骤：   确定买房的城市和地区   不同城市不同*房价不一，好学区附近的房价会比普通学区的贵，靠海的城市房价会贵，新开发的城市相对价格便宜点。买房前要做足功课。   你有了买房的动念，找个经纪人，把你的想法跟他说清楚，人家就开始给你找房源啦，看到满意的就买下啦，这里面的*太多了，能写一本书的。

美国购房首付一般情况下这个需要看情况，如果你是当地的美国人，并且个人的银行信用比较好，那么你需要首付20%左右，不过要是对于海外人士，没有获得移民身份，那么在美国购房首付最高达到了40%左右，所以说在美国购房首付也是一笔不小的数字。

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