按揭房子贷款

如果你的按揭房是当年买的,就可以申请装修贷款,拿上:1.身份证、户口本;2.房屋产权证或房屋使用权证;3.认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明;4.住房装修工程施工合同;5.抵押物产权证明质物清单;6.保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;7.在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件;8.装修装饰企业的法人营业执照复印件,到银行可以申

您好:按揭贷款的流程:1)借款人到贷款银行办理借款申请。2)贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。3)借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。4)借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。5)借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。

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如果你的按揭房是当年买的,就可以申请装修贷款,拿上:1.身份证、户口本;2.房屋产权证或房屋使用权证;3.认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明;4.住房装修工程施工合同;5.抵押物产权证明质物清单;6.保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;7.在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件;8.装修装饰企业的法人营业执照复印件,到银行可以申

一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需

主要有四个步骤,第一是申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。第二是银行审贷:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。第三是签约:借款人的申请获得批准后,办理以下手续:*与银行签订借款合同和相应的担保合同;办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。第四是发放贷款:招行

房屋装修能贷款,部分银行有专门的房屋装修贷款业务。如建行的安居分期贷款:一、安居分期付款业务指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户(具体包括:装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等)购买商品或服务,建行核准后,持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项,相应交易金额平均分成若干期,由持卡人在约定期限内按月还款,支付一定手续费的业务。二、安居分期的两种模式①可以选

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房地产办理按揭人员岗位职责按揭部岗位设置4人，负责集团公司及下属房地产公司的按揭贷款、抵押、及房产证、土地证的办理。一、按揭部主管一位（岗位职责）1、负责按揭部整体日常工作的运营和管理；2、负责管理团队，带领团队完成业务指标；3、负责按揭贷款市场拓展及客户服务工作4、负责按揭专员工作的调度及指导工作；5、负责部门的各项管理事宜，组织审核并上报客户按揭资料；6、负责组织客户进行银行约见，处理好与银行人员的关系7、负责与相关部门进行沟通协调工作；8、负责对按揭部工作进行总结，及时发现和解决存在的问题。9、熟悉房产、国土部门及银行、担保公司运作流程；熟悉房地产买卖流程；10、具有市场开拓、客户服务经验.。11、具有良好的沟通技巧、有良好的人脉关系及职业道德；12、具有有较强的风险意识，责任心强，工作严谨；13、具有良好的团队合作精神，能承担工作压力。14、熟悉房地产按揭各项规章制度能力与技能：沟通能力强，灵活协调公司内外部关系的能力。15、负责及时办理商品房预售许可证。

房地产办理按揭人员岗位职责按揭部岗位设置4人，负责集团公司及下属房地产公司的按揭贷款、抵押、及房产证、土地证的办理。一、按揭部主管一位(岗位职责)1、负责按揭部整体日常工作的运营和管理；2、负责管理团队，带领团队完成业务指标；3、负责按揭贷款市场拓展及客户服务工作4、负责按揭专员工作的调度及指导工作；5、负责部门的各项管理事宜，组织审核并上报客户按揭资料；6、负责组织客户进行银行约见，处理好与银行人员的关系7、负责与相关部门进行沟通协调工作；8、负责对按揭部工作进行总结，及时发现和解决存在的问题。9、熟悉房产、国土部门及银行、担保公司运作流程；熟悉房地产买卖流程；10、具有市场开拓、客户服务经验.。11、具有良好的沟通技巧、有良好的人脉关系及职业道德；12、具有有较强的风险意识，责任心强，工作严谨；13、具有良好的团队合作精神，能承担工作压力。14、熟悉房地产按揭各项规章制度能力与技能：沟通能力强，灵活协调公司内外部关系的能力。15、负责及时办理商品房预售许可证。

您好,理论上,按揭的房子,如果个人的房屋按揭贷款还没有还清,就不可以用还在按揭中的房子申请抵押贷款。可以抵押贷款的房子,要求是全款房,而如果是按揭房,也要求贷款已经还清,且注销了抵押登记才可以申请。所以,按揭中的房子不可以办理抵押贷款。如果一定要用按揭中的房子办理抵押贷款,也需要找担保公司,先将按揭中的房子从银行“赎”出来,申请再找担保公司申请房产抵押贷款。希望对你有帮助

房地产办理按揭人员岗位职责按揭部岗位设置4人,负责集团公司及下属房地产公司的按揭贷款、抵押、及房产证、土地证的办理。一、按揭部主管一位(岗位职责)1、负责按揭部整体日常工作的运营和管理;2、负责管理团队,带领团队完成业务指标;3、负责按揭贷款市场拓展及客户服务工作4、负责按揭专员工作的调度及指导工作;5、负责部门的各项管理事宜,组织审核并上报客户按揭资料;6、负责组织客户进行银行约见,处理好与银行

链家地产金融部可以提供,抵押贷款,垫资,卡贷通,按揭贷款等,专业快捷,放款快!

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当地的话 可以去中介

买房子要看是什么类型的房子，有些商业用房的首付比例是五成，相对来说会比较高。目前国家的相关规定是，首套房首付比例三成，二套房首付比例六成，三套房基本停贷。个人住房商业性贷款：商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。买房子贷款已不是什么复杂的事情了，开发商那里的售楼小姐会帮忙你一起搞定的，这点你大可放心。

您好，买房子按揭流程：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

您好，(1)选择房产(2)贷款申请(3)签订购房合同(4)签订楼宇按揭合同(5)办理抵押登记、(6)开立专门还款账户，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

您好,买房子按揭流程:首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

住房贷款转房子按揭贷款流程要准备齐全的申请资料，对于自己的信用进行评估。在转按揭贷款的过程中要注意授权接收银行进行“个人信用档案”查询。1、找到新银行，寻找一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收银行。2、带齐申请材料，包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件(无复印件也可)、身份证原件、收入证明、还款记录(一般是供银行扣月供的存折复印件)，到接收银行网点填写“转按揭”申请表。3、信用查询，申请后，欲“转按揭”者须授权接收银行进行“个人信用档案”查询。4、记录要良好，若申请者个人信用记录中没有恶意拖欠贷款的记录，接收银行一般会在7个工作日内作出受理“转按揭”的决定，同时会电话通知申请人;若信用不好，银行可能会拒绝接收“转按揭”。5、提前还完款，获得接收银行认可后，向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。由于许多银行要求“提前全额还贷”须提前一个星期申请，所以此过程大约需要半个月。6、签订新合同，向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的房产证后，到接收银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同。7、重新办抵押，拿着房产证、全额还款证明(由原贷款银行出具)、与接收银行签订的个人房屋抵押贷款合同，到各房屋所在地房屋抵押登记部门(一般在房交所)，先办理解押手续，后办理新的房子按揭贷款流程抵押手续。8、手续交银行，将房产证、解押手续、抵押手续交给接收银行。住房贷款转房子按揭贷款流程中，接收银行要审核房产和借款人资信。因此是否拥有良好的个人信用档案，对于能否申请成功影响很大。