办理房产证的程序

140平方以下是房屋价的1.5%，以上3%，你办理房产证需要到国税局交契税。办理房产证需要几百元搞定。假设你贷款银行是不收费用的。

农村居民可以持个人住宅的土地使用证和村镇规划许可证到市房产局办理房产证。房产证办理须缴纳工本费80元,其他收费按住宅面积收费,收费标准为每平方1.6—1.8元。

140平方以下是房屋价的1.5%,以上3%,你办理房产证需要到国税局交契税。办理房产证需要几百元搞定。假设你贷款银行是不收费用的。

房产证是证明该房产属于自己的最有力的证明，那么房产证该如何办理呢？首先办理人要先到房地产交易所办理过户登记，然后持房产卖契到土地管理局登记申请。相关部门审查验证无误后，即可领取产权证。一、房产证的办理流程是如何的？1.购房者审查开发商的资格手续是否健全。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。3.买卖双方收到过户手续的通知后，携带所需材料缴纳相应税费、办理过户手续。4.过户手续办理后，买方持房地产交易所发给的房产卖契，三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。5.经房地产管理部门审查验证后，买方领取房地产权证。二、办理房产证时需要哪些材料？房屋购销合同原件及补充合同原件，商品房销售统一发票原件，房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件，完税凭证(契税缴款书)。如果购房人是已婚，则需要双方身份证和婚姻证明复印件；如果购房人是单身，则只需要提供身份证和户口簿。办理房产证需要的材料繁琐麻烦，证件不齐就会导致办理日期拖延，为了不浪费时间，办理时携带齐全材料很重要。

《建设用地规划许可证》有效期限为六个月,逾期未办理《建设工程规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满前向市规划局提出申请。

《建设用地规划许可证》有效期限为六个月,逾期未办理《建设工程规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满前向市规划局提出申请。

提交证件：买卖契约夫妻双方的身份证(原件复印件)买家身份证(原件复印件)户口本结婚证你们的房产证在房管局签买卖契约的时候起算，公告15天。在这15天内。取到房屋评估和测绘报告，您去交纳地税和契税。交纳这两项税还需要一些其他的证件。另外记住办理维修基金变更证明。15天后把以上说的票据原件交房管局。只要所需证件都交齐了，就能拿到一张领证单据。7个工作日后（不包含星期六日）带上手续费到房管局就能拿到您的

提交证件：买卖契约夫妻双方的身份证(原件复印件)买家身份证(原件复印件)户口本结婚证你们的房产证在房管局签买卖契约的时候起算，公告15天。在这15天内。取到房屋评估和测绘报告，您去交纳地税和契税。交纳这两项税还需要一些其他的证件。另外记住办理维修基金变更证明。15天后把以上说的票据原件交房管局。只要所需证件都交齐了，就能拿到一张领证单据。7个工作日后（不包含星期六日）带上手续费到房管局就能拿到您的

提交证件：买卖契约夫妻双方的身份证(原件复印件)买家身份证(原件复印件)户口本结婚证你们的房产证在房管局签买卖契约的时候起算，公告15天。在这15天内。取到房屋评估和测绘报告，您去交纳地税和契税。交纳这两项税还需要一些其他的证件。另外记住办理维修基金变更证明。15天后把以上说的票据原件交房管局。只要所需证件都交齐了，就能拿到一张领证单据。7个工作日后（不包含星期六日）带上手续费到房管局就能拿到您的

出售方税费:(1)个人所得税:报价1%,若出售方持有该房产超过5年,且为出售方唯一住房则免此税。(2)营业税:报价5.5%,若出售方持有该房产超过5年则免此税。(3)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元。购买方税费:(1)契税:报价3%。根据最新的契税政策,若购买方在辖区范围内没有登记在册的房产,且该房产面积在144平方米以下,可以申请减免契税,减免后,契税实际税率为:1%(90平方米以下)或1

用什么可以证明我们购买了房屋，用什么可以证明我们是这套房子的业主？其实，简单的一个证书就可以搞定了，这便是我们所说的房产证。那么房产证的办理流程是怎样的？房产证的办理需要提供哪些资料？房产证的办理流程比较繁琐，首先我们要做的，便是确定开发商已经进行了初始登记。一、房产证的办理流程是怎样的？1、确定开发商已经进行初始登记根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、拿测绘图(表)4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证注意：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。二、房产证的办理需要提供哪些资料？1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明房产证的办理流程是怎样的？房产证的办理需要提供哪些资料？如果是购买一手房的话，开放商方面也会有专门负责帮助我们办理相关事宜。

房产证的办理流程其实不是很复杂的，首先我们需要填写一个申请表，然后让开发商配合我们在这个表格上面盖章签字，接着我们需要去进行一个初始的登记。登记好了以后要通知相关的部门去进行实地测绘，然后我们要拿到这张测绘图或者是测绘表。接下来就是去税务局缴纳维修基金以及契税，最后提取所有的材料，然后在规定的时间之内去领取房产证就行了。

个人办理房产证的流程也不是特别的复杂，一般我们需要带上自己的身份证，户口本，还有缴纳手续费的凭证到当地的房管局去办理。首先我们需要到当地的房管局去进行登记，房管局工作人员受理了以后会进行初次的审核，然后会让我们支付相关的手续费。在15天之内会让我们去领取自己的房产证。如果是从开发商那边买的房子，一般开发商会陪同我们去办理房产证的。

在买卖房子的时候需要很多的流程，要把这些流程全部走完才可以拿到房产证，现在买卖房子的时候需要先网签，然后需要审税贷款和交税以及过户，等过户完之后大概是32天左右就能够拿到产证了，买房子的时候可以通过房地产中介去买房子。中介买房子，一方面可以省下自己很多的流程，另一方面也可以给自己买那房子的安全有一个保障。

母亲先不要放弃继承、三人分开交的遗产税才会比较少、等新的房产证下来、如果不是自己住、转卖之后再分钱、会分的比较多。继续追问：就是自己住啊，我就想问只给母亲继承，办理房产证的费用是多少？涉及哪些税费？如果给我们三个人继承，费用又是多少？补充回答：实际费用你可以去税务机关查、不过、三个人分开继承的费用加起来都比较少。有遗产税、房产税、以

需要四项费用,契税,手续费,房证,测量费,视地区不同,收费标准不同,一般面积*20元左右。

这费用不高，看当地的政策！只要几百块钱

当然，如果你觉得没有前途的话，就可以走人了。

除了房屋价格，购房还要交(一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房造价的2-8%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0

办理房产证的费用1、买家应缴纳的税费: (1)契税:成交价的3% (2)合同印花税:成交价的万分之五 (3)交易手续费:每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异,因为这个是费用不属于税,税是税务机关收取的,全国统一,不过这个算是交易中很少的成本了,本身没多少钱) (4)权证印花税:五元 2、卖家: (1)合同印花税:成交价的万分之五 (2)交易手续费:每平米2.5元 (3)营业税:总成交价减去成