婚前房产证上加名字新政策

婚前房产证加名字：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。婚前房产证加名的费用：1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。6、万分之五的印花税。7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。希望我的回答能帮到您

房产证上加名字情况一般有三种，即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记，出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字，或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已，通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。嘻嘻

房产证上加上你的名字，这些应该花不了多少钱，各地方手续可能有不同，你最好去房交所问清楚，然后再去准备资料，然后就可以一次去办好。

加名字所需的证件材料和注意事项1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件;2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。以上是为您提供的关于房产证上如何加名字以及需要缴纳哪些费用的一个简短的介绍。由于房产证是对房屋所有权归属的一个证明，所以如果您想在房产证上加名的话最好事先咨询一下律师，因为房屋所有权的不确定，可能会使加名字的程序受阻，比如按揭房，在我国按揭房在没有还完贷款之前是不允许在房产证上加名字的，除非对方同意。婚前房产证加名的费用：1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。6、万分之五的印花税。7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。婚后房产证上加名字如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需交纳少量工本费即可。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。婚后房产证加上名流程：1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

房产证上加上你的名字,这些应该花不了多少钱,各地方手续可能有不同,你最好去房交所问清楚,然后再去准备资料,然后就可以一次去办好。

情况1:购房合同或房产证(房产证办出的以房产证为准)有双方的名字,没有任何书面协议约定谁出多少钱首付,及还银行贷款的(按揭合同里有双方的名字的),认订为双方还款的数额为平分。情况2:购房合同或房产证(房产证办出的以房产证为准)只有一方名字的,房屋产权属于有名字的个人,如果有实际证据证明结婚前参与首付款的,及还贷款的,那从结婚前到离婚日至,参与首付的钱,及还贷款部分支出的钱可拿回。情况3:购房合同或

经抵押权人同意,才可以加名。如果没有抵押,并且房产证是在领取结婚证后办理的,双方带齐身份证、户口本、房产证、土地证和结婚证,直接到房地产交易中心申请,相关费用大概是登记费80元、工本费10元、印花税5元。如果是婚前财产加上对方名字要缴纳契税、土地出让金等。

房产证上加名字情况一般有三种，即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记，出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字，或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已，通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。嘻嘻

加名字所需的证件材料和注意事项1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件;2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。以上是为您提供的关于房产证上如何加名字以及需要缴纳哪些费用的一个简短的介绍。由于房产证是对房屋所有权归属的一个证明,所以如果您想在房产证上加名的话最好

婚前房产证上加名字费用婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。婚前房产证加名的费用：1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。6、万分之五的印花税。7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

2015房产过户最新政策,二手房房产证满二年的免营业税。具体的过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

房产证上加名字情况一般有三种，即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记，出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字，或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已，通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。嘻嘻

要,社保要提供十三个月以上的,而且没有断过,

加不了，除非你走过户。<

首先，在未领结婚证的情况下想用女方的公积金还男方的贷款那是不可能的。想用公积金还贷款必须要提供结婚证原件和复印件。至于房产证上有没有女方的名字那倒是无所谓的，（房产证上多加一人名字多交10元钱的加名费）反正是婚后财产，有女方的一半，就可以申请使用女方的公积金还贷了。女方名下的房产在还贷中，只要能提供购房合同，结婚证还有购房的完税证明就可以去女方单位公积金银行办理提取公积金还贷的业务。

是的。首先，目前是无法加名字的。只有你还完所有的按揭贷款以后，房子才属于你，你才有资格去给房子加名字。实质上，目前房子是银行的。第二，其实和楼上的朋友说的一样，婚前购房，只是首付金额部分属于房产所有人，婚后如果房子仍然需要继续还贷，那就属于夫妻共同承担。也就是说，无论房产证上有没有你配偶的名字，婚后的按揭都算是你们夫妻共同承担的。即便以后涉及到财产分割，你的配偶也会相应的得到婚后按揭部分一半的补偿。所以，其实目前你不需要去为了这个问题苦恼。加名字是没多大必要的。而且加名字的费用也是比较高的。你可以用婚姻法，新司法解释三来劝解一下你的妻子（丈夫），真的没那个必要，目前也无法加名字。但是，请他（她）也放心，不会影响到他（她）的利益的

首先,在未领结婚证的情况下想用女方的公积金还男方的贷款那是不可能的。想用公积金还贷款必须要提供结婚证原件和复印件。至于房产证上有没有女方的名字那倒是无所谓的,(房产证上多加一人名字多交10元钱的加名费)反正是婚后财产,有女方的一半,就可以申请使用女方的公积金还贷了。女方名下的房产在还贷中,只要能提供购房合同,结婚证还有购房的完税证明就可以去女方单位公积金银行办理提取公积金还贷的业务。

是的。首先,目前是无法加名字的。只有你还完所有的按揭贷款以后,房子才属于你,你才有资格去给房子加名字。实质上,目前房子是银行的。第二,其实和楼上的朋友说的一样,婚前购房,只是首付金额部分属于房产所有人,婚后如果房子仍然需要继续还贷,那就属于夫妻共同承担。也就是说,无论房产证上有没有你配偶的名字,婚后的按揭都算是你们夫妻共同承担的。即便以后涉及到财产分割,你的配偶也会相应的得到婚后按揭部分一半的补偿

是的。首先,目前是无法加名字的。只有你还完所有的按揭贷款以后,房子才属于你,你才有资格去给房子加名字。实质上,目前房子是银行的。第二,其实和楼上的朋友说的一样,婚前购房,只是首付金额部分属于房产所有人,婚后如果房子仍然需要继续还贷,那就属于夫妻共同承担。也就是说,无论房产证上有没有你配偶的名字,婚后的按揭都算是你们夫妻共同承担的。即便以后涉及到财产分割,你的配偶也会相应的得到婚后按揭部分一半的补偿

是的。首先，目前是无法加名字的。只有你还完所有的按揭贷款以后，房子才属于你，你才有资格去给房子加名字。实质上，目前房子是银行的。第二，其实和楼上的朋友说的一样，婚前购房，只是首付金额部分属于房产所有人，婚后如果房子仍然需要继续还贷，那就属于夫妻共同承担。也就是说，无论房产证上有没有你配偶的名字，婚后的按揭都算是你们夫妻共同承担的。即便以后涉及到财产分割，你的配偶也会相应的得到婚后按揭部