梅尚国际住区

1.0.1为确保居民基本的居住生活环境,经济、合理、有效地使用土地和空间,提高居住区的规划设计质量,制定本规范。1.0.2本规范适用于城市居住区的规划设计。1.0.3居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制规模,应符合表1.0.3的规定。1.0.3a居住区的规划布局形式可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式组团等多种类型。1.0.4居住区

2.2.2光照决定场地功能对场地进行光照分析,确定场地空间定义,为场地不同地块确定功能性定义。确保区内安排了较大尺度的开放空间,如老年和儿童活动空间获得足够的光照资源。同时,将光照分析指数同植物造景设计有机结合,为植物健康成长提供可能。2.2.3绿轴效应设计者大胆提出“中央绿芯”与“绿手指”的生态景观概念,在保证场地绿化率的同时,提高区内的绿化质量,将绿化区域设置成较为集中的“中央绿芯”区域,确

2.2.2光照决定场地功能对场地进行光照分析,确定场地空间定义,为场地不同地块确定功能性定义。确保区内安排了较大尺度的开放空间,如老年和儿童活动空间获得足够的光照资源。同时,将光照分析指数同植物造景设计有机结合,为植物健康成长提供可能。2.2.3绿轴效应设计者大胆提出“中央绿芯”与“绿手指”的生态景观概念,在保证场地绿化率的同时,提高区内的绿化质量,将绿化区域设置成较为集中的“中央绿芯”区域,确

1、居住区绿化以植物为主,从而在净化空气减少尘埃吸收噪音,以保护居住区环境方面有良好的作用,同时也有利于改善小气候、遮阳降温、防止西晒、调节气温、降低风速,而在炎夏静风时,由于温差而促进空气交换,造成微风。2、娥娜多姿的花草树木,丰富多彩的植物布置,以及少量的建筑小品、水体等的点缀,并利用植物材料分割空间,增加层次,美化居住区的面貌,是居住区建筑群更显生动活泼。还可利用植物遮蔽丑陋不雅观之物。3、

甜品不错！！！分享一下~上次在那里买了几个甜甜圈

30000.00元/平方米

华府国际是那种经济型的房屋啊，价格也不是很贵吧。但是这个要看房子建在哪里，我们家是小城镇所以房价不算很贵。这个小区物业管理做的不错，还有专门的停车场，对了还听说他们家还卖二手房。价格比新房子要更便宜。

1、楼距：楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。2、采光权：指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利，是人们生活不可或缺的基本权利。采光权是一种相邻权。对此，我国《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”对于住宅采光的标准，建设部《国家标准城市居住区规划设计规范》GB50180—93(修改本)第5条规定，住宅日照应符合如下标准：大寒日不少于2小时，冬至日不少1小时，旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。你的采光权与楼层无关，只与光照时间1/2有关。现在的测定仪器可以在任意有太阳光直射的一天测算出冬至日的光照时间，不足可申请赔偿， 但不一定有权利调换呀。希望我的回答对你有所帮助。

你好，广州居住区景观设计公司推荐龙康装饰设计有限公司，这家公司专门做装饰设计的，对居住区景观设计也有着很丰富的经验，设计过好几个大型小区的绿化景观装饰的。这家公司的设计师都有着很丰富的经验的，设计方案合理经济环保而且效果很好。希望我的回答能帮助到你。

您好，一、 规划设计依据： 1、国家有关的规范、标准; 2、柳州腾龙房地产开发有限公司提供的柳州市土地局测绘的地形图及征地红线图; 3、柳州腾龙房地产开发有限公司提供的设计任务书及要求; 4、项目策划公司提出的原则设计概念要求。 二、区位分析： 富丽家园居住小区位于广西省柳州市区西南部，毗邻市中心区，规划建设用地面积约97241.975平方米，该居住区呈东北－西南走向的不规则四边形，基地北面临规划50米宽的潭中西路，东面与现有的厂区及生活区相邻。 二、 现状分析： 基地现状大多为闲置空地，其北部及中部一部分为柳州市大韩床垫批发部及世豪家私制造厂所在地，两条市政规划路将在西部及中部交叉穿过用地。基地地势平坦，目前基地标高比现有潭中西路标高低大约2米。基地内现有约21000平方米的水塘面积。 三、 总体规划设计理念： 本规划设计旨在面向未来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。 1、充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地溶入建筑群中;同时，注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。 2、通过设计丰富的住宅类型，合理的规划布局，现代气息的建筑造型，创造现代化风格的居住小区。 3、设计流畅而经济实用的道路系统，体现“人车分流”的基本原则。 4、结合基地的自然环境，进行总体的景观规划和设计，为总体规划锦上添花。 四、 总平面布置： 富丽家园居住小区根据功能及用地性质的不同，大致分为三大区域：A区位于基地西面规划路西侧;B区位于潭中西路南侧，基地的东北角;C区位于基地东南面。 A区：在本规划中，该区入口设于基地西面规划路的西侧，由于规划路切割的影响，用地较不规整且和其余地块联系较差，故规划中拟作为公司自留区处理。联体低层住宅顺应地形环境错落布置，绿化庭院，活动场所及停车区则有机的与建筑相结合。 B区：位于中部规划路的南侧和潭中西路之间，相对位置同样比较独立。沿潭中西路设大型商场及办公楼，充分利用其地段优势，同时可阻隔城市干道的噪音及汽车废气对居住区带来的影响。其余沿街裙楼设有配套的超级市场，方便居民的生活。区内布置的户型均为一梯两户6+1层的套型，正南北朝向，同时，通过种植绿化、隔音墙、部分建筑首层架空等措施，提高2区的整体环境质量。 C区：C区是基地内最大的一个区，主要格局呈东北－西南向的梯形。为普通住宅区，主要布置以6层为主的多层住宅。3区由多种住宅单体拼接而成，总体布局大致呈现南北向的行列式布置方式。以最大限度地争取良好的朝向，住宅南北向间距大于1H，保证每户均有足够的日照和采光。主要户型以一梯两户套型为主，包括少量一体四户套型。本规划设计了一条环形的休闲步道，将C区的住宅群体串接成一体，形成一大型中央景观区。 本居住小区的停车以地下为主，并结合小区的主要干道设置地面停车以节约用地。地下车库分设于B区的南北两端。地下车库总共可停191部小汽车，设有四个地下车库的出入口。 六、道路交通系统设计 富丽家园居住小区的道路系统采用东西向干道贯穿全区中部，小区主入口设于用地东侧，B区主入口设于潭中西路上，在西侧规划路上设有A区及C区次入口。小区主干道宽度5米，采用双车道行车方式。并在小区会所位置放大为交通环路，解决车流的分流同时也增加行车的趣味。主干道的布置自然地形成了小区的分区。同时，使每个分区内都没有机动车穿行，实现了“人车分流”。位于A区的次入口采用宽度6米的次干道，双车道行车方式。尽端式道路尽头设回车场。沿西边入地下车库车道设停车场，充分地利用了资源。 小区的步行道设计自成系统，相连为一体，并通过步行系统将区内的若干个景观节点和中心绿地串联起来，形成中心景观区及景观带。 七、绿化景观系统设计 (一)、设计原则： 1、生态原则：充分应用现有自然景观，并结合周边景观特征，实现人与自然的和谐统一。 2、以人为本：满足人的多维视觉感观，营造舒适亲人的景观环境。 3、分期建设原则：分期分阶段实施，每阶段与整体空间形态和谐统一。 (二)、设计创意： 1、中央绿色主轴线：利用东西入口及主干道，规划出一条舒展的弧线林荫道，中央会所、游泳池、叠水低瀑，有机的结合于其间，展现出小区雍容、自然的大家气派。 2、中央景观区：结合建筑规划设计，以一条自然流动的休闲步道贯穿全区，由架空活动平台、运动休闲区、住宅中心花园组成完整视觉景观，满足小区中心区域功能需求，静态水景、喷泉、流水曲径点缀缤纷绚丽多姿的生活景象。 3、住宅组团区域：亲子乐园、架空层、中心庭院，休闲区域、运动区域、 树阵广场等，在满足功能需求的同时，充分考虑每个区域的合理划分及有机联系，功能区景观特性鲜明，与主题呼应统一。希望我的回答可以给您帮助。

高级居住区景观规划设计方案文本，包括封面、背景、区位、总图 、主入口平面、次入口平面、主次入口立面、商业街平面、商业街剖面、方形停车场、方形停车场剖面、圆形停车场平面、圆形停车场方案一立面图、围墙一、围墙平立面、围墙剖面、细部-挡土墙、水溪节点、组团平面、组团方案一平面、组团平面、组团剖面、组团平面、组团剖面等。

安全性：道路系统的组织，机动车的增加，人、车关系的处理，应急车辆的通行；舒适性：小气候条件的营造。良好的采光、通风环境；南北方地理、气候环境不同，对小气候条件需                       求的差异性；美观性：硬质景观与建筑风格结合，植物的观赏特性及季节景观的变化；人性关怀：   对住区中环境使用频率高的学龄前儿童、退休老人的关注生态性：   植物在减弱噪音、吸收尾气方便，改善生态环境作用可持续性：景观规划设计考虑后期维护管理方便。

(1)设计立意和主题。居住区景观环境设计,并不仅仅单纯地从美学角度和功能角度对空间环境构成要素进行组合配置,更要从景观要素的组成中贯穿其设计立意和主题。例如,表达某种独特的社区文化,或突出居住区本身所处自然环境的特色。通过构思巧妙的设计立意,给人们的生活环境带来更多的诗情画意。居住区环境景观形态,成为表达整个居住区形象、特色以及可识别性的载体。(2)设计范围。所有空间环境的构成要素,包括各类园

入口景观设计方法有:一、立意。根据功能需求、艺术要求、环境条件等因素综合考虑所产生出来的总的设计意图。立意既关系到设计目的,又是在设计过程中采用各种构图手法的根据。正所谓“意在笔先”。在设计过程中,整个设计方案的形成应该是有章可循的,找到其中包含的规律,有助于迅速寻找设计思路,完成设计任务。二、布局。是设计方法和技巧的中心问题,有了好的立意和环境条件,但是如果布局凌乱、不合章法,同样是不可能成。

污染防治的原则一方面是细致而周到地考虑植物可能的环保作用,一方面使这种作用尽可能发挥到极至。如利用高大乔木叶量大、初级生产力高的特点,能对二氧化碳的吸收和氧的释放做出更大的贡献;利用针叶树和桉类树种分泌的抗生性物质杀菌净化空气。5.3.3生物多样性的原则生物多样性是近年来生态学界以及广大公众都十分关心的问题,在居住区规划中除了植物的使用必须多样化以外,为了达到景观层次的提升,应力争多安排动物

污染防治的原则一方面是细致而周到地考虑植物可能的环保作用,一方面使这种作用尽可能发挥到极至。如利用高大乔木叶量大、初级生产力高的特点,能对二氧化碳的吸收和氧的释放做出更大的贡献;利用针叶树和桉类树种分泌的抗生性物质杀菌净化空气。5.3.3生物多样性的原则生物多样性是近年来生态学界以及广大公众都十分关心的问题,在居住区规划中除了植物的使用必须多样化以外,为了达到景观层次的提升,应力争多安排动物

居住区绿地设计规范(北京地方性规范)1范围本标准规定了居住区绿地规划原则、居住区绿地设计一般要求、开放式绿地设计、封闭式绿地设计、和居住区道路和停车场绿化设计.本标准适用于北京市新建和改建居住区绿地的规划设计和工程验收.2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款.凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准,然而,鼓励根

空间组织立意原则景观设计必须呼应居住区设计整体风格的主题,硬质景观要同绿化等软质景观相协调。不同居住区设计风格将产生不同的景观配置效果,现代风格的住宅适宜采用现代景观造园手法,地方风格的住宅则适宜采用具有地方特色和历史语言的造园思路和手法。当然,城市设计和园林设计的一般规律诸如对景、轴线、节点、路径、视觉走廊、空间的开合等,都是通用的。同时,景观设计要根据空间的开放度和私密性组织空间。如公共空。

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1、楼距:楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。2、采光权:指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利,是人们生活不可或缺的基本权利。采光权是一种相邻权。对此,我国《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、