买房子精装修

很多买房者选定了较为中意的楼盘，来到售楼处，看到人山人海的买房者和热情的销售人员，面对销售人员的妙语连珠时，总是忘了来的目的，不知道要干什么只能跟着销售人员的介绍看房，而销售人员都是经过培训的，对于自己楼盘十分了解，知道哪有缺陷，在介绍时很容易一笔带过，因此这就需要购房者要十分谨慎。那么到售楼处应该看些什么问些什么呢一、问开发商的资质进入售楼处首先要看的就是开发商的资质。正规的房地产开发商都到工商管理部门注册登记，一定要看是否有企业的营业执照，并确定营业执照是否真实合法。其次要看房地产开发企业资质证书，这是房地产企业社会信誉和企业实力的象征，由建设部颁发，资质分为三级，一级最好。二、问开发商的证件是否齐全对于开发商的证件是否齐全也要关注，主要是看“五证”“二书”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》和《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这关系到购房者的合法权益能否得到保障，也要引发重视。三、问楼盘的沙盘和户型及其销控信息在售楼处一定要看好沙盘、户型以及销控信息，这些可以使购房者了解到楼盘是否有符合自己需求的房子，和这些房子真是的销售情况，防止被看房的虚假繁荣迷惑，同时也可以尽快选出自己想要的楼层。四、问公摊和价格要问清楚房屋的公摊面积和实际价格。在房屋的销售中公摊面积一直是购房者关心的问题，要清楚建筑面积和套内建筑面积的区别，建筑面积包括公摊面积，而套内建筑面积不包括。公摊小绝对是房子的买点之一，通常电梯房的公摊在20%上下。其次就是要问清楚实际价格，通常楼书上只是标了楼盘的平均价格，要向现场的销售人员问清楚每层的价格。以便于自己选购。五、问入住条件和时间要问清楚入住的时间和条件。入住时水、电、网络、闭路监控系统是否能够正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。这些需要详细询问清楚，以及就是入住的时间，这是关系到购房者何时才能收房入住的重要一步。六、问物业情况和车位信息物业情况和小区的车位设置也是很多购房者关注的问题，要询问小区签约的物业的实际情况。了解小区的车位数，车位是地上还是地下，车位的配比是多少车位的收费标准，是否可售等详细信息。

loft精装修我朋友家的儿子，她的外甥，他也是，刚刚装修的这种装修风格的卧室，我们一开始都非常不理解，因为他是搞艺术的，所以总是把自己的卧室搞得非常与众不同，是非常有特点的，上次我们去他那里做客，感觉还是蛮不错的呢。

可以找验房师，主要是针对施工质量等问题，这个方面可以要求整改的，比如防水问题。其他什么品牌这类没办法，合同早就写得清楚，开发商也是要赚钱的，通常做法是买同一品牌最便宜的，和样板房未必相同。选择风格的话具体要看是个人家庭喜欢什么风格

住在马路旁都知道那种吵的声音是很难受，特别是一些睡眠质量不是很好的就是更烦恼了，所以现在很多人都会考虑窗户安装隔音，那么什么窗户隔音效果好？ 1.使用中空玻璃隔音效果好。 中空玻璃这种产品由于隔热，隔音，密封，防霜，防尘等多种性能优越于普通双层玻璃，因此得到了广泛的认可。中空玻璃是将两块或两块以上的玻璃边部密封在一起，玻璃之间形成静止干燥气体，并且有一定的真空性能.其主要材料是铝间隔条，弯角栓，丁基橡胶，聚硫胶，干燥剂.。中空玻璃的特点: A.隔热性能:传导热系数k之小于3.0kw/mm.k。B.隔音性能:可是外界噪音传入降低27-53分贝。C.抗霜性能:玻璃上结露点可达到-40摄氏度。D.密封性能:不易进入灰尘. E.稳定性能:不易破裂，耐风压，使用寿命长. 按玻璃材质分为浮法玻璃窗、强化玻璃窗、浮化玻璃窗等， 现在一般是采用两层质感强、耐用、抗风压强的浮法玻璃，有的为了增强隔音功能还采用两层以上玻璃的中空结构。 2、窗户隔音效果的关键还在于窗户的密封性，据了解，采用两层中空玻璃的窗户会在边框玻璃与型材结合处，使用一圈胶条、两圈毛条的方式来密封，提高窗户的密封性，以达到增强隔音功能的目的。

一般全装修和精装修房屋有什么区别吗哪个更适合家庭装修呢？一般精装修的房子需要通风晾晒多长时间才可以入住呢？

您好，买房子按揭流程：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

您好，买房子按揭流程：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

你好,据我了解,首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估,可能首付还会高于30%。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。【注:具体请以实际政策为准。】

你要先看房,确认房子的楼层和位置后,在售楼处查看开发商五证是否齐全,再签订购房合同,商谈首付款、是现金购房还是按揭贷款方式购房。在合同中要约定交房时间及房间内设施验收房要求。按揭贷款要提交的手续售楼处会全部给你,再去银行申请办理。你要准备身份证复印件五份以上,纳税证明(一年以上交税发票),是一个经营资格的查验,单位上的就只要收入(工资)的证明。还有住房公积金办理相应手续。

您觉得靠近工厂的小区怎么样？可以来我们西区项目看看，18662365306我姓徐，如果需要可以打我电话

答：精装修的和毛坯的各有优势，精装修的省去了自己装修的麻烦，交房就可以直接入住，楼上楼下没装修也可以省去装修没有装修的噪音，但是这种房子单价会比毛坯单价高，其实每平米的装修成本并没有那么高。个人建议还是毛坯房好一点，毛坯房可以自己装，虽然麻烦些

我是买的毛坯自己装的，但是在整个施工期间，除了施工监理叫我去阶段验收以及自购的主材进场，我一次都没去过，更不可能“去看着工人慢慢装修”，整个过程十分省心。但代价是找了家比较大比较靠谱的装修公司，仅仅半包的费用就比邻居们多花了一万多，不过在施工的几个月里相对我的时间成本来说，这钱花的值。回头说精装修的房子，其实也存在风险，精装房交付后和开发商扯皮的事情太多了，只是装修过程不给

我是买的毛坯自己装的，但是在整个施工期间，除了施工监理叫我去阶段验收以及自购的主材进场，我一次都没去过，更不可能“去看着工人慢慢装修”，整个过程十分省心。但代价是找了家比较大比较靠谱的装修公司，仅仅半包的费用就比邻居们多花了一万多，不过在施工的几个月里相对我的时间成本来说，这钱花的值。回头说精装修的房子，其实也存在风险，精装房交付后和开发商扯皮的事情太多了，只是装修过程不给你看见罢了。所以为了省心而选择精装修，不是一个明智的方向。

答:精装修的和毛坯的各有优势,精装修的省去了自己装修的麻烦,交房就可以直接入住,楼上楼下没装修也可以省去装修没有装修的噪音,但是这种房子单价会比毛坯单价高,其实每平米的装修成本并没有那么高。个人建议还是毛坯房好一点,毛坯房可以自己装,虽然麻烦些

我是买的毛坯自己装的,但是在整个施工期间,除了施工监理叫我去阶段验收以及自购的主材进场,我一次都没去过,更不可能“去看着工人慢慢装修”,整个过程十分省心。但代价是找了家比较大比较靠谱的装修公司,仅仅半包的费用就比邻居们多花了一万多,不过在施工的几个月里相对我的时间成本来说,这钱花的值。回头说精装修的房子,其实也存在风险,精装房交付后和开发商扯皮的事情太多了,只是装修过程不给你看见罢了。所以为了省心

现在很多人买房子都是选择贷款买房，因为年轻人的资金不是特别的，多所以贷款买房是最好的选择。如果我们准备办理贷款买房的话，首先要看一下自己的征信报告是否合格，在办理贷款之前一定要先把自己全年的银行流水做好，这样在办理贷款的时候才能审核过关。做好这些准备工作以后就可以去银行申请贷款了，审核过关以后就可以签订贷款合同。

到相关的银行进行了解基本情况。在满足银行贷款买房条件之后，拿着自己所准备好的资料前去银行进行办理登记，在办理登记的同时要选好自己所贷款的类别，登记完以后，把上述资料交给工作人员，工作人员会在第一时间内将你提交的信息进行审核。如果审核通过了以后就可以领取贷款了，一定要按时每个月还款，如果逾期的话利益是非常高的。

你好！首先准备一下手里的预算和还款计划，再看是选二手还是一手！选择学区还是地段！然后看房！准备证件等。。。

假设80万的房子,100平米,那么每平米就是8000元啊.每平米7000元,90平米,就是63万啊,面积乘以单价就是总价.知道其中2个数值就能算出第三个数值，有人报给你面积是80平米，卖160万。160万除以80等于2，单价就是2万。人家给你报80平米的房子，单价2万每平米，那么总价就是2万乘以80等于160万。就这么简单。价格来源于网络，仅供参考

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