公积金还贷款流程

公积金贷款流程:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;

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先要确定贷多少,然后需要到你公积金账户的银行查一下你的余额,一般情况是可以贷公积金余额的三倍,如果你自己的公积金余额不够,需要找在同一家银行有公积金的其他人给你担保,公积金余额加起来乘3要大于需要贷款的额度。再就可以写一份申请书、带上购房合同到公积金中心去申请贷款,如果符合条件,公积金中心会给你账户冻结通知,到银行办好冻结手续,然后再把手续交给公积金中心,等待人家审批,批准后就可以到指定银行办理贷

公积金贷款你先去查下自己征信看看有无不良记录以及你现有的公积金能贷多少钱，这个要买房之前先确定的东西，现在贷款政策挺严了别下定金了出问题了流程先去房管局打买卖协议然后拿这找银行申请贷款，

咨询当地的售楼处，他们会与你说的

准备好公积金帐号以及相关材料。

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如果商业贷款和组合贷款首套首期不可以，需要三成，只有纯公积金贷款才可以

二手房有如下这种房屋贷款方式:1、商业贷款2、公积金贷款3、组合贷款(公积金贷款+商业贷款)

你好,等额本息还款方式,贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为:每月偿还本息金额

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商业贷款转公积金贷款的流程还是比较麻烦的，主要是要提供各种材料，而且要跑好几个地方。首先是要带好你的身份证，户口本还有结婚证，当然如果你是一个人，就不用带结婚证了，如果是共有财产，双方都要带的。然后去银行打证明，包括借款合同，还款流水清单，还有商业贷款转公积金贷款的，申请书等等。最后房屋管理中心还要出具房屋评估报告书。当然除了这些还需要提供其他的一些资料，去房屋管理中心进行办理。

如果想把商业贷款转成住房公积金贷款的话，也是有相关流程的，首先要了解一下你缴纳的住房公积金是否符合贷款的条件，然后需要到银行去咨询一下，看看商业贷款能否转成公积金贷款。接下来准备好个人身份证，户口本，结婚证，房产证，还有抵押贷款合同等到银行那边去提交申请，如果符合条件的情况下，那么接下来工作人员会让你转公积金贷款的。

办理个人住房公积金贷款的流程1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书

流程‍：1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房需要评估。　　3、审　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请*，统交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

还是比较复杂的,流程如下:(一)、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一):1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡(二)、职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一):1

正常还款方式及规定1、借款期限在一年以内(含一年)的，贷款到期一周之前，受委托银行应向借款人发送还本付息通知单。2、借款期限在一年以上实行按月还款的，按照还款计划及时收回贷款本息，并按规定将收回的贷款本息划入公积金中心在受委托银行开设的账户内。

现实生活中很多人都用公积金贷款来买房子，想要用公积金贷款，首先你要提出一个书面申请，然后你要带上你的公积金卡，还有你的身份证等一系列的证明材料，提交到公积金管理中心。公积金中心对于资料进行严格的审核之后，会把结果通知你和银行，如果没有问题，银行就会帮你去办理相关的手续。之后你要到银行去签订相关的合同，他会给你发放贷款，以后你每个月定时在公积金卡里面存钱就可以了。

很多人在买房子的时候，都会通过公积金贷款买房，首先你要向公积金管理中心提出贷款的申请，需要准备相关的资料。首先是公积金中心进行审核，如果通过之后，他会把你的资料发到银行那边，银行这边也会对你的资信进行调查，审批通过之后，你就可以带上相关的资料到银行去办理贷款的手续。还要去办理抵押登记手续，一步步的把手续办理好之后，银行就会把钱打到你指定的账户，以后你每月还款就可以了。