长春房产契税

合同上面的房屋成交价

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直接在附近找个店面咨询下比较直观

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1.5%呀，要过了144以上才是3%

是按3算的,面积大于140平属于非普通住宅

你要先搞清楚了。你的房子到底是什么性质的,只有2证齐全才能买卖的!

您好，福州市二手房交易税费大税是营业税、个人所得税及契税，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

直接去房产公司挑选房屋，可以委托律师陪同审查公司和合同。

广东佛山房产契税规定：广东佛山房产契税缴纳是根据名下的房产和房子的面积来缴纳的，如果是首套房，且房子面积在90平以下，契税按照1%缴纳；房子面积在90平以上144平以下，契税按照1.5%缴纳；房子面积在144平以上，契税按照3%缴纳；如果是二套房，契税统一按照3%缴纳。维修资金的缴费标准是每平米120元（有电梯）或是每平米75元（没有电梯）来缴纳。

税1,二套房的交1%的个人所得税。5%缴纳,满五年免个人所得税,否则按5,首套房且满二年免营业税。5℅~3℅

你好1补贴只适用于新商品房仅限一手房，且满足容积率超1%、面积168平方米以下、单套总价200万以下的房产。二手房则不行。2补贴的政策期限及材料商品房买卖合同的备案时间和缴纳契税时间为：2020年5月6日~2020年5月5日之内。所需材料：需要提供已备案的商品房买卖合同、房屋所有权证、契税完税证明及身份证（均需审核原件）3契证契证的房屋类型为“普通住宅”。假如为“非普通性住宅”则不行。（注：普通住房标准：1.住宅小区建筑容积率在1.0以上；2.单套建筑面积在168平方米以下；3.房源价格在200万元以下；）4契税补贴前提要有房证应该拿到房产证以后才能领款，无房证者何时拿到房产证何时领款。领款无期限，无房证可不行。5办理地点市里发的房产证在市里办理，各区发的房产证在各区办理。

萧山房产契税收取1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;营业税:1、房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以

小产权房办不了房产证,自然不用交契税

就把政府这块的职能剥离给城投公司了、房地产开发的公司,属于国企性质的公司。起源于90年代初,国家要求政企分家,政府不能再直接进行城市基础建设,房地产开发等业务,专门负责这块。一般来说这个公司是一个国有企业,就是负责城市基础建设

就把政府这块的职能剥离给城投公司了、房地产开发的公司,属于国企性质的公司。起源于90年代初,国家要求政企分家,政府不能再直接进行城市基础建设,房地产开发等业务,专门负责这块。一般来说这个公司是一个国有企业,就是负责城市基础建设

与一般房产过户费用一样,如按比例共有的,按过户人所占比例计算,具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百。

长春买房契税的话看该年度政府下发该房子所在地段的平均房屋价格标准,假如你购买的房屋单价超过这个标准,那契税就得按照3%收取

大连新房契税怎么计算：普通住宅,面积小于90平,总房款低于144万,名下第一套房产,契税1%普通住宅,面积大于90平小于144平,总房款低于144万,名下第一套房产,契税1.5%普通住宅,面积小于144平,总房款低于144万,名下第二套房产,契税3%非普通住宅(容积率小于1)或面积大于144平或总房款高于144万契税4%

(一)现房或期房退房退税流程1、退税申请人需提供与开发商签定的退房协议或合同,详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况;(附市房地产市场管理处产权监理处市场管理科同意退房意见)2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二(完税凭证)和第四联(产权登记凭证);3、退税申请人需提供开发商退回原购房人预付款或订金证明及支票复印件。4、退税申请人需提供(必需是原纳税人)的身份证原件、留下复印件;(二)二手房退房退税流程1、退税申请人需提供退房申请,详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况,并附双方签定未办理产权过户的购或退房协议(合同)(附市房地产市场管理处产权监理处权属审核科未办理产权登记证明);2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二(完税凭证)和第四联(产权登记凭证);3、退税申请人需提供(必需是原纳税人)的身份证原件、留下复印件;(三)购房面积差退税流程1、退税申请人需提供购房发票和办理产权证手续的分户图;2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二(完税凭证),并留下此联的复印件;3、退税申请人需提供开发商退回原购房人房屋面积差额款(开发商让利不在契税退税范围)证明。4、退税申请人需提供(必需是原纳税人)的身份证原件、留下复印件;(四)拆迁退税流程1、退税申请人需提供被拆迁房屋的产权证、建房执照或拆迁许可证原件及复印件;2、退税申请人需提供拆迁单位与被拆迁房屋产权人签订房屋拆迁的协议及复印件;一是对购房先于拆迁的,以拆迁公告时间为准追溯一年以内有效,否则不予退税,二是对拆迁在前购房在后不受时间限制;3、退税申请人需提供契税完税凭证及复印件。4、如果退税申请人还未办理房产证,并且房屋拆迁安置或补偿金额高于已购房屋金额,收回完税凭证原件,经审核签字(审核机关需注明已告之退税申请人一次性抵减政策,并由本人签字同意)后退还退税申请人拆迁安置协议原件;其它情况,收回拆迁安置协议原件,退税申请人凭完税凭证办理房产证。5、退税申请人需提供(必需是原纳税人)的身份证原件、留下复印件;6、房屋拆迁协议原则上只限于本人重新购买房屋、土地退税。