契税账务处理

分几种情况来定1、如果装修费用达到固定资产原值的20％以上，装修后其经济使用寿命延长2年以上，要增加固定资产原值。(1)装修材料、人工费等借：在建工程贷：现金或银行存款(2)装修完工，可使用时借：固定资产贷：在建工程2、如果装修费用没达到固定资产原值的20％，金额过大可作为递延费用记入长期待摊费用，在不短于5年时间内摊销。(1)支付装修费借：长期待摊费用--装修费贷：现金或银行存款(2)分期摊销时借：管理费用(或营业费用)--装修费贷：长期待摊费用--装修费3、装修金额不大的直接记入当期费用借：管理费用(或营业费用)--装修费贷：现金或银行存款

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哪一部分不明白呢?是中介费用还是员工的提成?

母公司吸收子公司，这种情形属于会计上的同一控制下的吸收合并。同一控制下的企业合并是指参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的合并。同一控制下的企业合并一般发生于企业集团内部，这些合并在母公司控制下，实现企业集团内部的资源整合；吸收合并是指合并方通过企业合并取得被合并方的全部净资产，合并后被合并方被注销法人资格，被合并方原持有的资产、负债在

在买房子的时候，买完房子需要缴纳契税、维修基金等多项税。那么，关于契税缴纳，是必须本人亲自缴纳吗？契税可以让别人代缴吗？缴纳契税需要走哪些流程？契税是可以代缴的，不必亲自去。房屋买卖缴契税时，只有(二手房的)“卖方”是必须亲自去的。对于其他情况，比如新房的买方，只需要一份委托书(手写都可以)即可找人代办。一、申报纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。《契税纳税申报表》可直接登录当地地税局网站的表单下载版块下载填写，也可到办税服务厅领取填写。二、初审受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。三、缴纳税款1将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》；2将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认；3将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员；4纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。综上所述，契税是可以让别人代缴的。缴纳契税的流程也并不复杂。一般业主也会委托中介代为办理，但是需要出代办费用的。

装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一：1、达到固定资产原价20%以上2、以后使固定资产使用年限延长年以上3、改变新增了固定资产用途和功能如不符合以上三个条件之一的，应计入长期待摊费用在租凭期内分摊。如办公室属于公司的固定资产，则装修费应在“长期待摊费用”中核算摊销期限为5年。如办公室属于公司租赁的，则装修费按租赁期限进行摊销。当装修费用较小时，承租人可一次性记入当期的费用；当费用额较大可计入待摊费用，再分期摊销，不过摊销期不能超过一年，也可以视金额大小在租赁期内平均分摊。具体可根据企业的实际情况进行账务处理。如是开业期间的费用，也同样在开业后一次性计入开办费，在五年内进行摊销。

装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一：1、达到固定资产原价20%以上2、以后使固定资产使用年限延长年以上3、改变新增了固定资产用途和功能如不符合以上三个条件之一的，应计入长期待摊费用在租凭期内分摊。如办公室属于公司的固定资产，则装修费应在“长期待摊费用”中核算摊销期限为5年。如办公室属于公司租赁的，则装修费按租赁期限进行摊销。当装修费用较小时，承租人可一次性记入当期的费用；当费用额较大可计入待摊费用，再分期摊销，不过摊销期不能超过一年，也可以视金额大小在租赁期内平均分摊。具体可根据企业的实际情况进行账务处理。如是开业期间的费用，也同样在开业后一次性计入开办费，在五年内进行摊销。

1、如果房产是自己的，借：在建工程贷：现金或银行存款装修完毕后借：固定资产贷：在建工程2、如果房产是租来的可分两种情况(1)、装修费用巨大时，可做固定资产管理，按照租赁期与使用年限孰短计提折旧。借：在建工程贷：现金或银行存款装修完毕后借：固定资产贷：在建工程(2)、如果装修费用不大时，借：长期待摊费用 贷：现金 。营业的第一月一次结转入管理费用-开办费。

公司办公室装修费用可否计入长期待摊费用？三年摊销是否符相关规定？【解答】《企业会计准则第4号――固定资产》(2006)应用指南规定：二、固定资产的后续支出固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。固定资产的更新改造等后续支出，满足本准则第四条规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足本准则第四条规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。因此，若办公室为你公司的房屋，其装修费应按上述规定处理。根据《企业会计准则》应用指南中附录会计科目和主要账务处理规定：1801长期待摊费用一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。若办公室为你公司租入的房屋，其装修费若由本期负担(小修)可直接计入当期损益；若装修可持续一年以上，则应计入长期待摊费用，按受益期进行摊销计入损益。《企业所得税法》规定：第十三条在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：(一)已足额提取折旧的固定资产的改建支出；(二)租入固定资产的改建支出；(三)固定资产的大修理支出；(四)其他应当作为长期待摊费用的支出。《企业所得税法实施条例》规定：第六十八条企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。企业所得税法第十三条第(一)项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销；第(二)项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。改建的固定资产延长使用年限的，除企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项规定外，应当适当延长折旧年限。第六十九条企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上。企业所得税法第十三条第(三)项规定的支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。第七十条企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。根据上述规定，若办公室为你公司的固定资产，其装修首先应区分是否属于改建支出，还是大修理支出。若不属于改建支出、也不属于大修理支出；装修费用可按规定在当期税前扣除；否则，应按上述规定作为长期待摊费用，按规定年限分摊扣除。

装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一：1、达到固定资产原价20%以上2、以后使固定资产使用年限延长年以上3、改变新增了固定资产用途和功能如不符合以上三个条件之一的，应计入长期待摊费用在租凭期内分摊。如办公室属于公司的固定资产，则装修费应在“长期待摊费用”中核算摊销期限为5年。如办公室属于公司租赁的，则装修费按租赁期限进行摊销。当装修费用较小时，承租人可一次性记入当期的费用；当费用额较大可计入待摊费用，再分期摊销，不过摊销期不能超过一年，也可以视金额大小在租赁期内平均分摊。具体可根据企业的实际情况进行账务处理。如是开业期间的费用，也同样在开业后一次性计入开办费，在五年内进行摊销。

房屋装修费用账务处理办法。1、达到固定资产原价20%以上2、以后使固定资产使用年限延长年以上3、改变新增了固定资产用途和功能如不符合以上三个条件之一的，应计入长期待摊费用在租凭期内分摊。

帐务处理方式：装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一:   1、达到固定资产原价20%以上   2、以后使固定资产使用年限延长年以上   3、改变新增了固定资产用途和功能   如不符合以上三个条件之一的，应计入长期待摊费用在租凭期内分摊。如办公室属于公司的固定资产，则装修费应在“长期待摊费用”中核算摊销期限为5年。如办公室属于公司租赁的，则装修费按租赁期限进行摊销。当装修费用较小时，承租人可一次性记入当期的费用;当费用额较大可计入待摊费用，再分期摊销，不过摊销期不能超过一年，也可以视金额大小在租赁期内平均分摊。具体可根据企业的实际情况进行账务处理。如是开业期间的费用，也同样在开业后一次性计入开办费，在五年内进行摊销。

并且要求写清楚施工所用的材料这个看具体情况，要切记别人不赚钱不可能帮你装修，还有要问清楚有没有增项，要实地测量面积以及承包方式。最好要一份清单报价，清包的话一般在600-800元一平米（根据做法）全包的话要1000往上，报价低的装饰公司使用的材料肯定不好，具体要看用的是什么材料和施工工艺

并且要求写清楚施工所用的材料这个看具体情况，要切记别人不赚钱不可能帮你装修，还有要问清楚有没有增项，要实地测量面积以及承包方式。最好要一份清单报价，清包的话一般在600-800元一平米（根据做法）全包的话要1000往上，报价低的装饰公司使用的材料肯定不好，具体要看用的是什么材料和施工工艺

公司办公室装修费用可否计入长期待摊费用?三年摊销是否符相关规定?【解答】《企业会计准则第4号——固定资产》(2006)应用指南规定:二、固定资产的后续支出固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。固定资产的更新改造等后续支出,满足本准则第四条规定确认条件的,应当计入固定资产成本,如有被替换的部分,应扣除其账面价值;不满足本准则第四条规定确认条件的固定资产修理费用等

公司办公室装修费用可否计入长期待摊费用?三年摊销是否符相关规定?【解答】《企业会计准则第4号——固定资产》(2006)应用指南规定:二、固定资产的后续支出固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。固定资产的更新改造等后续支出,满足本准则第四条规定确认条件的,应当计入固定资产成本,如有被替换的部分,应扣除其账面价值;不满足本准则第四条规定确认条件的固定资产修理费用等,

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小二仍复如此

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