想从银行贷款

建议做住房公积金按揭贷款,前提是住房公积金连续交满1年,按揭年限长点,也可以提前还款,抵押一般是要求1年还的。象买二手房最好找家中介代理公司,付个一两千的自配代理费,一切手续他们会帮忙搞定,包括房产过户、交税、办理按揭等等。

具体咨询相关银行部门

央行宣布调整个人住房信贷政策,调高贷款利率并建议提高首付成数。不过,各大银行房贷利率并不统一,中信银行、广东发展银行、光大银行的贷款利率为5.51%,建设银行、工商银行、交通银行、上海银行、招商银行视客户不同,提供不同的房贷利率,农业银行、中国银行的房贷利率则还未确定。对购房者而言,原本选择哪家银行贷款买房都是一样的。可是,现在各大银行的房贷利率不同,需要偿还的利息差异很大。有必要了解各大银行的房

央行宣布调整个人住房信贷政策,调高贷款利率并建议提高首付成数。不过,各大银行房贷利率并不统一,中信银行、广东发展银行、光大银行的贷款利率为5.51%,建设银行、工商银行、交通银行、上海银行、招商银行视客户不同,提供不同的房贷利率,农业银行、中国银行的房贷利率则还未确定。对购房者而言,原本选择哪家银行贷款买房都是一样的。可是,现在各大银行的房贷利率不同,需要偿还的利息差异很大。有必要了解各大银行的房

一般银行是没有贷款服务费的。

1、具有完全民事行为能力的中国国籍自然人;2、具有合法身份,能提供身份证、户口簿、护照、军官证、(外地人还需提供暂住证)3、具有合法、稳定的经济收入,信用良好无犯罪记录,具有按期偿还贷款本息能力、具有非农业户口,外地人还需有本市人担保人5、购买的房屋还应符合已下条件:已取得《房屋所有权证》的私产房,用途为住宅房屋产权明晰,无抵押无限制转移6、贷款期限、成数符合以下标准:贷款期限

您好，具体要看银行，银行贷款一般会收，担保费，评估费，他项费，公证费，调研费，以上回答由融联伟业为您提供，请参考

首先,要评估出您的房产能够贷款多少额度之后,带全所有材料与银行面签最后,银行审核通过之后去当地建委做抵押登记就可以了哟希望可以帮到您!!

这个你可以直接去银行咨询下摆的

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要看您从哪个银行贷款,另外就是带多少,会随银行利率波动的。

向银行提出贷款申请,提交如下材料:1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件,借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明;2、房价30%外地人士40%或以上自

客户贷款流程：(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;(2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;(4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;(5)客户还款：客户按合同约定按时还款;(6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务，仅供参考，

邮政贷款现有5种方式。1、小额质押贷款，就是你有定期存折，存了一定时间了，短期用钱，取定期不划算，那么按定期金额的90%在邮政网点贷款。利率只比活期存款高一丁点。2、小额贷款，针对经营性的，你经营的有项目吗？有营业执照的可以最高申请10万，没执照的最高申请5万。利率分别是15.3%，14.4%，13.5%，如下面回答的那样分。3、商务贷款，或叫助业贷款，就是把房产证抵押在邮政储蓄银行，但也要有营业执照。按房子评估价的60%或者50%贷款，利率是6.903%左右吧。4、二手房贷款，你如果买二手房，可以在邮政储蓄银行贷款，利率是4.5%左右。5、小企业贷款，针对小企业放贷，最高500万。

你好！只要银行能评估到65万这个价钱的话你就能贷款45万5，首付的话一般还有个税费和中介费的。税费和房管局的评估价还有房子的面积有关，一般房管局的评估价只比房东原购价高17.77%。

申请银行贷款买房流程中要准备的资料有：身份证件、收入证明、房屋买卖合同等资料。1、身份证、户口本、结婚证原件及复印件。这里需要注意的是，无论是身份证、户口本还是结婚证，除了复印件以外都需要提供原件。2、外地户籍需要提供暂住证或居住证。对于非本地户籍人士，银行还是需要借款人提供暂住证或者是居住证的。3、工作单位出具的收入证明(银行要求的固定格式)和工作单位的营业执照副本(复印件)加盖公章。银行贷款买房流程需要提交的收入证明，是银行审核借款人还款能力的重要证明材料，因为需要借款人严格按照银行规定的格式出具，一般来说，银行都会提供给借款人一个标准的格式，借款人只要按照格式填写后盖章即可。除了收入证明，银行还会要求借款人提供所在单位的营业执照副本的复印件，同时，复印件也许盖上单位的公章。3、买卖合同、首付款发票或收据。借款人需要携带自己与开发商或房主签订的买卖合同原件，首付款的发票(由开发商开具，或是由房主开具的首付款首条以及与中介签订的居间合同)。4、近半年的工资流水或其他资产证明。以前大部分银行都只需要借款人提供收入证明即可，近几年随着贷款流程的日益规范和严格，为了防范工资作假行为，目前基本上所有的银行都会要求借款人出具半年内的工资流水。除此之外，每个银行对贷款的要求都会有一些差异，借款人需要携带银行规定的其他资料。借款人在办理前应提前准备好各项材料，以免影响房贷的办理。

一般而言银行贷款审批流程是银行在收到借款人的贷款申请后进行的，主要的审核方面是：房子的情况；借款人资质，其中又包含个人信用和借款人还款能力。房子的情况主要包括以下五个方面的内容。1)售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利，交易房屋具有房屋所有权证；2)所购住房的房龄不能超过29年，售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人，同意其转让；3)售房人、借款人须签订统一的房地产转让合同；4)借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日，已连续6个月按规定及时、足额缴存住房公积金；5)具有符合中心要求的贷款担保阶段性保证加抵押、抵押；银行贷款审批流程要求贷款金额、期限符合中心规定。关于银行贷款审批流程中对借款人资质的要求是：借款人有稳定合法收入、良好的信用，有还款付息能力等。

房产证银行贷款流程在买卖双方签订了购房合同之后，需要提出贷款申请并交由银行调查审批，审批通过可以与银行签订借款及担保合同。1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3.银行对贷款申请进行调查、审批;4.购房人与银行签订借款及担保合同;5.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;6.购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7.银行向售房人账户发放贷款;8.买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;9.购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。房产证银行贷款流程中的利率会考虑你个人的信用资质，银行会根据你的个人资质按央行公布的基准利率+上浮比例，来确定你的贷款利率。

一个ps，一个大唐都是贫民屌丝