个人办理公积金贷款

国管公积金抵押贷款流程和手续;贷款申请：借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。中心审批：中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，对借款申请进行审核;批准后通知借款人(房

你好。公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件：(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。望采纳，谢谢

（一）提前部分还款的办理流程：①准备资金存至还贷存折（卡）上②到委托银行指定网点还款（二）提前全部结清的办理流程：①准备资金存至还贷存折（卡）上②到委托银行指定网点还款③到住房公积金管理中心办理相应手续④到担保公司办理有关手续⑤到房管局办理房产抵押撤除手续。总之，按照上述步骤，基本上就能办理公积金贷款提前还款了。目前来看，公积金贷款提前还款，还是很划算的。

需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估;4、核实收入情况是否有保证,保证人5、审批,办理放贷手续。想办理找中。;tt3易‘;sda1安担保公司房

需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估;4、核实收入情况是否有保证,保证人5、审批,办理放贷手续。想办理找中。;tt3易‘;sda1安担保公司房

看你买的房子房龄，你的公积金余额，以及准备贷款多少

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；    2、中心审批后向申请人发放委托通知书；    3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续； 4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；    5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记；    6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。 希望我的回答能帮助到你

1、二手房买卖双方建立信息沟通渠道，二手房买方了解房屋整体现状及产权状况，要求二手房卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如二手房卖方提供的房屋合法，可以上市交易，二手房买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产二手房交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市二手房交易。 4、立契。房地产二手房交易管理部门根据二手房交易房屋的产权状况和购买对象，按二手房交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，二手房交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了二手房交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据二手房交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。二手房交易双方在房地产二手房交易管理部门办理完产权变更登记后，二手房交易材料移送到发证部门，二手房买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与二手房卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核二手房买方的资信，对双方欲二手房交易的房屋进行评估，以确定二手房买方的贷款额度，然后批准二手房买方的贷款，待双方完成产权登记变更，二手房买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、二手房买方领取房屋所有权证、付清所有房款，二手房卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

个人公积金卡办理流程首次办理：　　1、缴存单位携带公章、法人印鉴章到办卡银行网点签订《联名卡批量发卡合作协议》三份;只能携带公章的缴存单位，须在成都住房公积金管理中心网站上面*批量办理联名卡业务委托书，被授权人可以在协议上面签字确认;对于不能携带公章及法人章的缴存单位，可在相对应的办卡银行网点领取《联名卡批量发卡合作协议》。　　2、《发卡单位职工缴存*修改确认书》一份，加盖公章;　　3、单位介绍信，经办人*复印件一份并加盖单位公章。           4、收集符合发卡条件的员工的*复印件，每人一份，如为新一代*请务必在一页纸上复印身份*正面和反面，并加盖单位公章。符合发卡条件的职工为在成都住房公积金管理中心有且只有一个账户，缴存状态为正常的职工。(麻烦请将*按《职工住房公积金*核对表》的顺序排列，谢谢!)           5、向发卡银行提供修改完毕的《职工住房公积金*核对表》*文档一份、纸质文档两份(请在每页纸质文档上加盖单位公章)。　　再次办理：　　1、需提供《职工住房公积金*核对表》*文档和纸质文档一式二份。(请在每页纸质文档上加盖单位公章)。　　2、员工*复印件一份，加盖单位公章和再次复印无效章。(麻烦请将*按《职工住房公积金*核对表》的顺序排列，谢谢!)。　　3、提供加盖单位公章的《发卡单位职工缴存*修改确认书》一份;   因单位统一办理开卡*较多，一般单位统一办理开卡不能当天拿到联名   卡，请多谅解。　　二、员工个人到银行开卡　　1、缴存职工到中心网站、中心柜台、所在单位*或领取一份《市住房公积金联名卡(新增/变更)签约关系申请书》，并加盖单位公章。　　2、缴存职工本人带上*原件、复件一份及《市住房公积金联名卡(新增/变更)签约关系申请书》到银行柜员办理开卡业务，当场发卡。

您好，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：　　1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；　　2.偿还购房贷款本息的；　　3.租房自住的；　　4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的；　　5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；　　6.出境定居的；　　7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的；　　8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；　　9.下岗、失业人员，*45岁（含45岁）、*40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；　　10.职工*亡或被宣告*亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。　　依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4－10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。

个人住房公积金贷款的流程‍有以下几步：　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请*，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

第一步:签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税第三步:按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,您就可以

1、填写个人住房装饰装修贷款申请表。2、提供有效证件及复印件(居民身份证、户口本和其他有效居留证件)。3、家庭装饰装修工程合同书。4、银行认可的经济收入的证明。5、提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。6、抵押担保资料:抵押物清单、权属证明文件(产权人的抵押承诺书)、抵押物估价报告。7、还须提供的其他资料。

第一步:签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税第三步:按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,您就可以

北京个人办理公积金卡：职工可以持本人身份证原件到我中心有合作的银行柜台直接申请办理住房公积金联名卡。目前支持办理联名卡的银行一共为八家：交通银行，建设银行，中国银行，工商银行，北京银行，招商银行，农业银行，中信银行。

①单位到住房公积金的代办银行领取《银川市住房公积金汇缴清册》《银川市住房公积金汇缴清册汇总表》。以下简称《清册》、《清册汇总表》。②单位先确定交存住房公积金的职工范围、工资基数、住房公积金交存额，再一式三份填制《清册》、《清册汇总表》，字迹要清晰，数字要准确。③单位在代办银行办理开户手续留财务印鉴，代办银行在“中心”的“住房公积金系统”中为单位开设单位住房公积金帐户和个人住房公积金帐户，同时单位在该行购取有关空白汇交凭证。注：“代办银行”为“中心”指定的专门办理住房公积金业务的专业银行。

第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

一手楼:一、委托开发商或代理公司办理适用条件为了节省自己的时间和精力,您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证,您仍然可以选择,是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费,还是开发商或代理公司仅

题主好，异地买房需要材料：一年以上（含一年）的纳税或社保（查询办理）证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明（无房者开具无房证明）。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同，实际可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。期望我的回答对你有用。

办理住房公积金贷款应按下列程序：(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。??????(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。申请银行个人住房贷款工作流程：(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部门办理预售登记。(四)办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。工薪族购房的两种贷款方式工薪族贷款可用公积金贷款和“按揭”贷款二种方式。(一)用公积金贷款购房。公积金贷款是为支持一般收入的职工家庭购房而设立的一种低息长期贷款，由建设银行房地产信贷部门发放。宁德市规定最高贷款限度为3万元，贷款偿还最长年限7年。公积金贷款的对象是：具有城镇常住户口，缴存住房公积金的职工。贷款条件是：有相当于所购住房价格30%以上的自筹资金(可以用住房公积金存款抵充)，有偿还贷款本息的能力，同意办理住房抵押和保险。贷款额度在可贷额度和最高限度内，根据具体情况确定。????????贷款本息是如何偿还的呢？偿还时采用每月等额均还的方式。还款方式：每月偿还贷款本息