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武汉公积金怎么贷款买房,外地人在武汉买房贷款的流程是什么?
目前武汉买房最低首付比例:1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。
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购买二手房总价350万,其中房款37万,余下为装修款。装修款可以支取公积金吗?
差距也太大了吧,是贷款吗?公积金可以支取,但是的等贷款下来以后再取吧!
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我不买房子,还要支取住房公积金,有没有人帮忙?费用我自然会给的
听说租房可以提取
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北京武汉*好的装修*装修多少钱?
我是一个很热情的人,什么事情都喜欢帮助别人。厨房装修顺序,我是来帮我回答吧。厨房的装修的基本的流程为:1房屋的基层处理检查。2厨房的水电路改造设计及施工。3.涂刷防水。4.瓷砖铺贴.5.吊顶安装6.橱柜灶具安装。7.厨房门的安装。这就是家装厨房装修顺序,希望可以帮助到你。
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武汉复式楼装修风格怎么选择呢?
武汉复式楼装修风格的选择是非常多的,现在人们比较喜欢的一种风格就是地中海风格的装修。这种风格是非常的有亲和力的,他的特点就是采用非常纯朴天然的材料。而且非常的有民族特点和鲜明的色彩。还搭配非常独具风格的饰品。
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武汉二手房装修需知有哪些?
一,二手房装修注意事项之隐蔽工程
隐蔽工程检测是二手房装修注意事项*开始的部分,对吊顶内的供水,空调,通风等各项设施的管道,线路,设备是否已做好密闭试验及电器绝缘 ,电阻测试,连接是否牢固,施工工艺是否符合要求,是否已做好防火处理等等,这些都是隐蔽工程检测的范围.而且武汉装修业主如果不把这些以往遗留下的"隐蔽工程"除掉的话,在次安装之后就无法再进行后续的检查了,一旦出问题后果将会变得很严重.
二,二手房装修注意事项之拆除工程
如果武汉装修业主家的墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙.必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间.拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验.
三,二手房装修注意事项之对墙面改造
二手房怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大.对旧房地面,墙,顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹,不平整,脱落,起砂等现象,那就要进行修补处理了.铲除墙面油污,墙漆等.这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化.是按比例稀释的乳胶漆进行饰面.在施工中应注意现场空气的洁净,做好 防尘保护,工具上要保证没有杂物.
四,二手房装修注意事项之门窗改造
门窗的老化是二手房装修中*容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,拆掉重做.二是木门窗如果起皮,变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表 面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用.
五,二手房装修注意事项之水电改造
旧房的地面防水,水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大.许多旧房子存在电线老化,违章 布线的现象,也需要重新更换,改造.而且要检查原有水路是否锈蚀,老化,不合理的要在施工中进行更换.在换线时,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套pvc绝缘管.如果是厨房和卫生间,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验.
总的来说,二手房装修所涉及的问题比新房要多,改动起来也比较大,但只要在设计时和装修动工之前考虑全面,合理,就可以成功实现旧貌换新颜.武汉家装网现推出*验房体验预算宝活动,确保每个装修环节质量的实施,多项方案抵制装修公司故意漏项,漏量,施工中不断增项,增量,变相加价的陷阱.
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武汉现代中式餐厅背景墙如何设计?
您是只能背景墙还没有装饰了吗?生活家家居装饰有很多擅长中式的设计师,您可以了解一下哦!咨询QQ:3149186650
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武汉装修样板间设计要点有哪些?
样板间的设计应该设计的简洁一点,因为样板间的空间一般都不是很大的,也只有简洁的设计才能凸显出空间的层次感,而且样板间在颜色上的设计应该是统一的,这样给人的感觉比较整齐,在颜色上可以用米色,这样给人的感觉会比较温馨。
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武汉卧室风水有什么需要注意的呢?
卧室风水的好坏对一个人的影响可以说是非常直接的,因为人每天有大半的时间会呆在卧室,因此运势容易受到卧室风水布局的影响。需谨记以下几点:
1、床头放花,易犯桃花:夫妻两人都会有外遇,久而久之,会分道扬镳,家庭破碎。
2、床勿离玻璃窗太近:空透无依,不能脚踏实地,影响事业的发展。现代大都市往往楼前有楼、楼后有楼、楼边有楼,卧床过分地靠近窗户,使得卧室不能很好地保持其私密性;另外,由于城市变得日益繁杂,恼人的噪音将穿过这扇并不太厚的玻璃窗而影响您的睡眠;“窗下多梦”的说法也在风水大师的实践中得到应验。
据以前的风水书籍中记载,卧床太靠近窗户,容易导致“红杏出墙”,有此一说。
3、床头嵌镜,招惹鬼魅:主人经常头疼、失眠。浪漫要讲原则和风水,可不能因为浪漫而影响了健康。镜子不宜正对着床,睡房的任何一边若有镜子对照着,都是不利的。除可影响健康和夫妻感情外,更可影响财运、子嗣等。特别是床尾的位置,更不可挂镜子。因为这块镜子就像一块「摄魂镜」,会令该房的人情绪不安。
4、卧室家具忌不平整:不平整即代表不和谐,久居则易生口角事端。
5、床上和地下凌乱,会影响主人的运气:在生活中,许多人不明白整洁能带给人好运的道理。风水就在你身边,无处不在。谁都知道乱糟糟的人做不出大事一样,所以收拾好你的环境,给自己一个好心情,好运自然来。
6、卧室喜用整窗,忌用分开的两扇或多扇窗:本来就是一面窗墙的事,却分成好几块,想来都麻烦。风水难怪也忌这一点。做事多有分歧,不能一气呵成。
7、小花草不适合放在卧室:卧室喜放大叶、阔叶的植物。增强夫妻之间的感情,增强主人的财运。做起事来得心应手,易得上司青睐。小叶花草会让主人陷入琐碎的境地,做事老有反复。花草适合摆放在客厅,而且要在适宜的位置。
8、床头勿紧贴灶位:若睡房连贴厨房,床头不宜安放紧贴灶头的一方,因为厨房属「火」,容易使人生病或精神紧张、心情暴躁。
9、睡床忌横梁:睡床不宜摆放在吊柜、横梁或灯饰之下。否则会导致头痛、关节痛等疾病发生,或声望受损。
10、床头不宜对正门口:若床头对正大门或睡房门口,风水学上称为「门冲」,令人睡不安宁,容易发恶梦或产生幻觉。
11、床头后忌有空隙:床头要紧贴着墙或实物,不可有空隙,风水上称为「靠山」。否则易令人产生幻象、悲观情绪,严重者可能导致精神分裂。
12、套房厕门要常关:套房式的睡房,厕所门要常关,或用屏风遮挡。否则夫妇之间容易出现婚外情,风水上称之为「泛水桃花」,或致漏财。
13、 睡房光线要柔和:若睡房的光线太强,使人容易脾气暴躁﹔若光线太暗,容易产生忧郁的情绪。
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武汉老人卧室设计有哪些要注意的?
老年房的设计要点——生理需求
1. 老年人比年轻人更容易感冒,更加怕冷。所以取暖设备和保温设备一定要做到位。
2. 由于老年人的生理特点,对卫生间的需求会较多,因此应尽量吧带独立卫生间的主卧室给老人用。
3. 可为腿脚不便的老人选择无障碍设施的洁具。
4. 家具一定要稳固,周边为圆角。
5. 尽量不要使用高柜,如果有吊柜,柜体进深要浅,便于老人存取物品。
6. 家具要多分格,老人记性不好,多格或多抽屉甚至设有标签,易于老人查找。
7. 墙面电器插座要高于普通房间,减少老人拔插插座是弯腰。
8. 沙发高于普通沙发,高度以350-450为宜,方便老人起立。沙发、椅子要有扶手,方便老人起立。沙发靠垫选择较硬的,老人坐下后不至于陷入其中。
9. 由于老人在家里呆的时间比较长,因此家中老人经常走动的地方都要考虑能让老人舒适的起坐、靠的座椅和沙发,同时设置方便老人放置手中物品的茶几或桌面,这类设置应以圆滑,牢固的造型为主。
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武汉家用卫生间隔断材料有哪些?
这是个工业发展瞬息万变的世界,工业发展给不同行业带来了旺像,装修行当就是其中之一。工业发展了,装修材料也能随着增多,不同的材料可以满足不同装修客户的要求,经济实力强的可以选择较好的卫生间隔断材料,比如酚醛树脂高压板,比如天然石材隔断等等材料。若是想要选择比较经济实惠的隔断材料,则可以考虑选择塑料材质的隔断以及复合板材质的隔断,总之,不同的家庭可以选择不同的隔断,的区别只是卫生间隔断价格而已。
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武汉简单的家用小烤箱食谱有哪些?
教你一个*简单的奶油小饼干 Friandise Biscuit 需要材料有 中筋面粉 (一般我们买来的做包子饺子的面就是了)150g 黄油 50g 细砂糖 75g 鸡蛋一个 小苏打少许
制作过程很简单 黄油融化后 加入面粉 糖 鸡蛋 小苏打 揉成面团 放在冰箱里冰一下 然后擀成薄片 用模子压成饼干坯 放进烤箱用100度温度烤25分钟左右 要上下火 就可以了 如果没有饼干模 可以直接用刀切成方片 不过不好看就是了 然后要用牙签在坯子上扎几个孔
家庭自制双色饼干
传说从前有一艘载满货物的英国船,要到外地作生意。半途忽然遇上了暴风雨,当暴风雨过后,众人清点船上的残余物品时,却发现原本要贩卖的面粉、黄油、糖都被海水、风雨淋湿并混合成一团,因为已没有其它食物可吃,船上的厨师只好尝试将这些混合物搓成一小团一小团的用火烘烤了给大家吃,没想到的是这样烤出来的东西竟意外的好吃!回到国内后,这样的做法逐渐传了开来,饼干就这样诞生了...
材料:黄油100克、糖粉60克、全麦面粉150克、鸡蛋1只(约50克左右)、可可粉10克
、杏仁若干
1. 将杏仁粒用温水浸泡约20分钟后,剔除外衣沥干水分并用刀切碎备用;
2. 黄油软化后,加入过筛的砂糖一起打至松发变白;
3. 鸡蛋打散成蛋液,分2~3次加入作法2中搅拌均匀,再加入过筛的全麦面粉搅拌拌匀
后,即为原味面团;
4. 将作法4的原味面团均分成2份,其中1份原味面团加入可可粉揉匀成为可可面团;
5. 将原味面团和可可面团分别放入保鲜袋中,用杆面棍杆成大小相等的2份面皮后,放
入冰箱冷藏至稍微变硬;
6. 将冰硬的面团取出撕下保鲜膜,用勺子挖出并尽量压出圆片状铺在烤盘上,可可饼
干上均匀撒上杏仁碎;
7. 移入已预热好的烤箱,以180℃约烤20分钟后取出,晾凉即完成。
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知道的说说武汉公积金能贷多少钱?
公积金能取多少看你们存了多少钱,买房后就可以提取了
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武汉公积金可以补缴吗?需要什么流程的啊?
你好商业贷款申请条件1、申请人购房资格调查:申请人身份证;户口本和婚姻状况证明;家庭成员名下有几套房2、申请人贷款资格审查:申请人个人信用;3.房贷记录;工资证明及银行流水公积金贷款或组合贷款申请条件1、在武汉公积金账户开户时间满6个月,且账户状态正常2、从申请公贷之日起前6个月,公积金均连续正常足额缴纳,补缴不算3、公积金账号有6个月及以上的缴存余额
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知道的说说武汉公积金能贷多少钱?
公积金能取多少看你们存了多少钱,买房后就可以提取了
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武汉公积金可以补缴吗?需要什么流程的啊?
你好商业贷款申请条件1、申请人购房资格调查:申请人身份证;户口本和婚姻状况证明;家庭成员名下有几套房2、申请人贷款资格审查:申请人个人信用;3.房贷记录;工资证明及银行流水公积金贷款或组合贷款申请条件1、在武汉公积金账户开户时间满6个月,且账户状态正常2、从申请公贷之日起前6个月,公积金均连续正常足额缴纳,补缴不算3、公积金账号有6个月及以上的缴存余额
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查询武汉公积金贷款额度流程谁了解?
公积金贷款额度包括可贷额度和最高额度。公积金贷款可贷额度,为借款人(借款人的配偶足额缴存住房公积金的,包括配偶;未足额缴存住房公积金的,不包括配偶)年工资总额之和×35%×贷款期限;公积金贷款最高额度为人民币10万元,一般不超过所购、建住房总价的50%,最高不超过所购、建住房总价的70%。
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知道的说说武汉公积金能带多少钱
公积金缴纳的数额是根据你工资来的,你工资越高,交的就越多。你交的同时,单位也会给你交,比如你每个月交200,那么单位也会给你交200,那么你账户上一个月就有400。貌似公积金交满一年就可以去申请房贷了。
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武汉市公积金装修可以用吗?
:可以~~不用找中介!!你最好是咨询一下公积金中心,因为有些地方装修是不能提取公积金的~~我个发一下公积金提取办法,希望对你有所帮助~~第四章 提取和使用 第二十四条 第二十五条 住房公积金的提取条件和程序本章共七条,对职工提取和使用住房公积金作了规定。第二十四条 第二十五条 住房公积金的提取条件和程序第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。此两条涉及住房公积金的提取条件、提取程序和提取时限。一、住房公积金的提取条件。(一)用于住房消费的提取。1、购买、建造、翻建、大修自住住房。“自住住房”是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房,也就是说所购、建、大修住房的产权归职工所有。如果居住的房屋是承租的住房或只拥有使用权,则不能提取住房公积金。“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是商品房、经济适用房、自住的公有住房、私产房等。“建造”是经房地产管理机关、城市规划管理机关、土地管理机关等部门批准建造的住房。“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造的住房。“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房。2、偿还购房贷款本息。职工购买住房使用住房贷款时,会产生还本付息的资金压力,其每月的还款相当于职工的住房消费支出,所以应允许职工提取住房公积金偿还购房贷款本息。但只能是购房贷款才可以提取住房公积金偿还贷款本息,如果是建房、大修住房贷款,则不能提取。3、房租超出家庭工资收入规定比例的部分。租房居住的职工家庭,其租金在家庭工资收入中所占的比例过大,超出了职工对住房消费的承受能力,就需要提取住房公积金解决支付能力不足的问题,所以应允许职工提取住房公积金支付房租。根据我国实际经济发展水平,房租占家庭收入的比例一般为10%到15%。当房租超过规定比例时,职工就可以提取住房公积金支付超出规定比例的部分。(二)丧失缴存住房公积金条件时的提取。1、离退休。职工离退休时,就与单位终止了劳动关系,单位不再向其发放工资,只发离退休费,住房公积金缴存的来源不存在了。职工可提取用于养老、医疗等方面,所以,应当允许职工提取住房公积金。2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系。职工在职期间,由于事故、灾祸等原因完全丧失劳动能力,职工无法继续工作,与单位终止了劳动关系,单位不再向其发放工资,住房公积金缴存的来源同样不存在了,所以规定了这种特殊情况的提取。3、户口迁出所在的市、县或者出境定居。建金管[2005]5号《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》中第十二条对调动情况做了明确“职工调动工作到另一设区城市的,调入单位为职工办理住房公积金账户设立手续后,新工作地的管理中心应当向原工作地管理中心出具新账户证明及个人要求转账的申请。原工作地管理中心向调出单位核实后,办理变更登记和账户转移手续;原账户已经封存的,可直接办理转移手续。账户转移原则上采取转账方式,不能转账的,也可以电汇或者信汇到新工作地的管理中心。调入单位未建立住房公积金制度的,原工作地管理中心可将职工账户暂时封存。”4、职工死亡。职工在职期间可能出现死亡的情况,这时职工缴存住房公积金的条件同样不具备了,就应允许提取。二、住房公积金的提取程序。职工向单位申请----单位核实提取并出具提取证明----职工向住房公积金管理中心提出申请-----住房公积金中心审核、决定-----受委托银行办理支付手续三、住房公积金的提取时限。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定。