东莞抵押贷款

银*产抵押贷款流程1、申请人准备*向银行申请贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。4、银行根据客户提供的*及评估报告取证审批。5、银行审批通过后，办理房产抵押。6、银行取得他项权利证后进行放款。7、银行贷后管理。

有贷款的房子抵押贷款流程：贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫*双方带着*明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务*、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款。

二手房抵押贷款流程共分三步，具体如下：一、*双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫*双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二、凭*原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述*及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和*、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫*双方一起前来）。如果夫*双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

1、银*屋抵押贷款a.最长可贷30年，最高可贷房值的7成。(拉长贷款年限，可降低月供压力，一个月后可随时还清，没有违约金)b.基准利率已经降低到---年息4.9%。（历史最低利率，贷款正当时）c.绿色直通渠道（天津各大银行合作，您懂的，解决各种问题）2.天津金诚顺通投资有限公司在银行贷款领域诚信服务12年，经验丰富，让您省心、放心、安心的拿到周转资金。经济适用房、老房龄、面积小、征信差、亲朋好友的房屋抵押均可办理。

(1)   持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;　　(2)   如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人*到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请;　　(3)   建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰   收取手续费;　　(4)   建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额   度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;

答：给您个房屋抵押贷款流程，希望对您有所帮助。房屋抵押贷款流程是：第一步:提交所需*   抵押借款人(自然人)需提供的*:   1.   房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;   2.   借款人*,户口簿;   3.   还需下列*(借款人根据自身情况准备相应*   )第二步:看房评估   根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。   第三步:签署抵押借款合同   借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。第四步:公证   借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)第六步:借贷、放款   在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。

办理企业房产抵押贷款的*作流程：　　1、申请：企业提出贷款担保申请　　2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。　　3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业*，明确银行拟贷款的金额和期限。　　4、担保：与企业鉴定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。　　5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。        　6、*：*企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接*考察企业的经营状况。　　7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。　　8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。　　9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。　　10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

商业房产抵押贷款条件：1.   具有企业法人营业执照并已办理年检手续；2.   如为房地产企业，须取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级*，并办理年检手续；3.   产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好；4.   具有贷款证（卡），并在我行开立基本帐户或一般帐户，无不良信用记录；5.   所有者权益在l亿元（含）以上；6.   拥有商用房完全产权，持有合法、有效的房地产权证；7.   董事会或相应决策机构同意将其拥有的商用房作为贷款抵押物；8.   同意与我行签订项目资金监管协议，承诺商用房经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理，接受我行对商用房经营收入、支出款项的封闭式监管；

商业房产抵押贷款条件：1.   具有企业法人营业执照并已办理年检手续；2.   如为房地产企业，须取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级*，并办理年检手续；3.   产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好；4.   具有贷款证（卡），并在我行开立基本帐户或一般帐户，无不良信用记录；5.   所有者权益在l亿元（含）以上；6.   拥有商用房完全产权，持有合法、有效的房地产权证；7.   董事会或相应决策机构同意将其拥有的商用房作为贷款抵押物；8.   同意与我行签订项目资金监管协议，承诺商用房经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理，接受我行对商用房经营收入、支出款项的封闭式监管；

据我所知，以下几家盐城房产抵押贷款公司比较靠谱：1、盐城玖隆投资有限公司2、江苏申宝投资担保有限公司3、盐城鼎诚*咨询服务有限公司4、盐城祥吉抵押贷款咨询服务有限公司希望我的回答对你有帮助。

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房产抵押贷款（评估价的6折）   ，最长贷款期限为5年   ：1、打电话给当地邮储银行信贷部；   2、信贷部派出客户经理与你联系；   3、客户经理调查了解你的需求和房产情况（并复印相关*和*）；   4、客户经理回去把你的情况告诉审贷员并在审贷会上说明；   5、审贷会表决是否贷给你款；6、决定给你放款后，办理房产评估；   7、评估后第二天或第三天把评估价的60%款达到你的账户内。

您好，如您是通过我行办理，个人抵押购房贷款是指客户以其已有房产为抵押，向我行申请购买另外一套房产的贷款。根据监管部门规定，目前所购房产类型仅限于商业用房，不得利用已有房产抵押购买住房。您可联系就近招行网点咨询。贷款期限是根据具体您办理贷款的情况确定的：（1）采用单笔方式的，贷款期限需满足以下条件：    1）贷款期限不超过10年（含）。    2）贷款期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。（2）采用循环授信方式的，贷款期限需满足以下条件：    1）授信期限最长不超过30年，且授信期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。    2）授信项下单笔贷款期限不超过10年（含）。抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

农村房子抵押贷款能贷30万左右，前提条件如下：1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证； 2、申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。

具体操作大概是，以商品房为例，如果是想抵押贷款的话，先找评估人员对房子总价进行评估，然后知道了多少钱，一般银行贷款只会贷给你房产总价的70%左右，但是国家规定抵押贷款拿来的钱不能进行二次房屋买卖，钱的用途要透明，银行必须知道这笔钱用到了哪里才可以，比如用这个钱去创业开公司，就没问题。

武汉市房产证抵押贷款流程(1)借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。(3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

银行贷款买房条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。

你好,按照您说的,你这个是属于不动产抵押贷款。那么具体流程是到银行申请,银行会派遣工作人员,对您的不动产进行估价,估价完成之后就会对您的贷款申请进行审核。审核通过之后就可以去做不动产抵押工作了,之后银行就会放款了。

你好,需要根据实际情况书写清楚才能明确各方权利义务。

您好，首先会评估您的房产，去当地建委做抵押登记并出具他项权证，银行审批就可以。