厦门房产证抵押贷款

不能。住房权益属于谁，是看房产证登记人是谁，不看别的，你说的情况，住房没有房产证，不能在法律上证明你合法拥有住房产权，是不能拿这合同去办理抵押贷款的。其实很简单，不需要房产证也可以办理抵押贷款，但是不是抵押你的购房合同，是需要你找开发商办理一份他项权证，你把权证抵押给银行，就能拿到贷款！

建行房屋抵押贷款办理流程:1、抵押物:借款人本人或第三人自有产权房屋,已具备“房产证”。2、抵押流程:(1)持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;(2)如得到可以办理的确切答复,请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请;(3)建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告,按评估价值的3‰收

房屋抵押银行贷款要提供的资料:1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。2、个人收入证明或资产状况证明。3、抵押房屋的产权证明。4、若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。准备好资料就可以向家财管加提出申请。

房产证再次抵押贷款可以贷款多少钱,房产证再次抵押贷款额度

对的，费用应该在3-4千吧

抵押贷款的流程要求比较专业，银行和机构的申请条件会不一样，银行比较谨慎，要求会比较严格一点，机构就比较简单灵活一点。材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成，年利率在5%左右。有不懂的可以打给我！能帮到你是我最大的快乐！

如果是夫妻,去除一方的名字,先去银行变更贷款合同,去除一个参贷人,凭新的贷款合同和你们夫妻的相关证件去当地交易中心办理变更手续,夫妻之间费用不多的,不收取税的,就收取手续费和登记费用。

可以，但是个人建议还是找正规公司办理比较靠谱，只要您征信良好，名下有商品房，工作收入稳定就可以申请房屋抵押贷款，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成，年利率在5%左右。有不懂的可以打给我！能帮到你是我最大的快乐！

别人房产证抵押贷款可以换成自己的房产证抵押吗?要看具体情况,看你是是什么样的情况?变成自己的房地产证再办抵押.

只要有房产证，就可以抵押贷款

房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。希望我的回答对你有帮助，望采纳，谢谢！

贷款人具备的资格：具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。贷款人需要提交的材料：房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);房屋所有权证;土地使用权证复印件(验原件);有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;银行借款合同;夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。房产证抵押贷款流程：备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。以上就是关于有房产证是否可以贷款的一系列问题，希望对你有帮助，祝你生活愉快。

房产按揭抵押怎么办理：贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

按揭贷款房产证领取流程1、按揭购房的房产证通常按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理；2、房产证办出来后，原件通常押在银行：3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记

您好，请问您的房屋是什么性质的？首先说下，一般情况下只能先办房产证，再办土地证，没有房产证是办不了土地证的。其次，没有房产证是不能做抵押贷款的。

贷款人具备的资格：具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。贷款人需要提交的材料：房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);房屋所有权证;土地使用权证复印件(验原件);有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;银行借款合同;夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。房产证抵押贷款流程：备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。以上就是关于有房产证是否可以贷款的一系列问题，希望对你有帮助，祝你生活愉快。

房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。希望我的回答对你有帮助，望采纳，谢谢！

您好，柳州房产证抵押贷款的办理流程是：1、借款人提出申请，递交相关资料 ；2、进行房产评估、贷前调查、审批 ；3、审批通过，办理抵押登记手续 ；4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息 ；5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。希望我的回答可以帮助到您。

昭通房产证抵押贷款公司兴宏金融，丰世金融都不错，抵押贷款跟一般贷款不同,银行是不直接受理的,必须要找中介担保机构,我以前也这样做过,手续不是很麻烦.5年以内还款的,可以直接到银行办理综合消费贷款.想做5年以上还款期的,就要中介担保出面了.

以房产抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。　贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！